Сдам Сам

ПОЛЕЗНОЕ


КАТЕГОРИИ







Оптово-торгового распределительного центра продовольственных товаров в г. Новосибирске





Разработчик: ИП Соловянчик А.В.

 

Новосибирск 2015

 


Содержание

 

1.Краткая характеристика объекта. 3

2. Холодильные склады.. 5

3. Теплые отапливаемые сухие склады.. 6

4.Холодные неотапливаемые склады.. 6

5.Административный корпус. 7

6. Здание гостиницы.. 8

7. Котельная МКУ.. 8

8. Артезианская скважина. 10

9. Контрольно-пропускные пункты (КПП) 10

10. Автомойка, СТО, Шиномонтаж.. 11

11.Стоянка грузового транспорта. Ограждение территории. 11

12.Сооружения. 11

13.Расчет себестоимости строительства (СМР) 12

 

 


Краткая характеристика объекта

 

Объектом строительства является оптово-торговый распределительный центр продовольственных товаров (далее ОТРЦ) в г. Новосибирске.

Место расположения: район железнодорожной станции Мочище, расположенный в 8 километрах от г. Новосибирска на пересечении федеральной автомобильной трассы.

Площадь земельного участка - 360 тыс. кв.м. (600х600м.). Уточняется актом разрешенного использования участка территории на срок 49 лет с правом выкупа. В первые 3 года арендуется. НДС не облагается.

В том числе:

- площадь занимаемой территории зданиями и сооружениями - 45,3 тыс. кв.м.

Для отвода поверхностных вод предусматривается вертикальная планировка рельефа и устройство поверхностного дренажа. Вертикальная планировка принимается по всей территории.

Инженерные сети прокладываются в траншеях и каналах в подземном исполнении.

Для благоустройства территории предусматривается планировка устройства тротуаров, озеленения, наружного освещения, а также устройство искусственного водоема, функционально совмещенного с технологическими службами: вентиляции, теплоснабжения и холодоснабжения.

Территория строительного участка площадью 360 000 кв.м. представляет собой единый складской комплекс (рис.), на котором размещаются здания, сооружения, подъездные пути грузового транспорта, зоны инженерных проездов и площадок, пешеходные зоны, зоны отдыха и зеленых насаждений.

Все здания однотипные; здания выполнены из металлоконструкций; стены, перегородки, кровля – утепленные и неутепленные сэндвич-панели. Фундаменты столбчатые, лишь в холодильных складах - столбчатый вентилируемый фундамент.

 

1. 4 холодильных склада Sхол.=2400 кв.м. Sобщ хол.= 9600 кв.м.

2. 4 теплых отапливаемых склада Sтепл. скл.=2400 кв.м. Sобщ тепл скл.= 9600 кв.м.

3. 4 холодных неотапливаемых склада S хол.скл=2400 кв.м. Sобщ хол.скл.= 9600 кв.м.

4. Административное здание, 3 этажа Sобщ адм.= 2200 кв.м.

5. Гостинница, здание, 4 этажа Sобщ гост.= 3500 кв.м.

6. Котельная МКУ, здание Sобщ кот.= 2400 кв.м.

7. Артезианская скважина,здание Sобщ кот.= 2400 кв.м.

8. Очистной комплекс (ТБО, жидкие стоки),здание Sобщ кот.= 2400 кв.м. и 2 емкости обьемом, каждая, 25 куб.м.

9. Автомойка, Шиномонтаж, СТО, 3 здания S авт сто шино.= 2400 кв.м. Sобщ авт сто шино.= 2400 кв.м.

10. 6 зданий КПП S кпп= 200 кв.м. Sобщ кпп = 1200 кв.м.

11. 2 автостоянки грузового транспорта S стоян. гр.= 5000 кв.м., Sобщ стоян. гр.= 10000 кв.м.

 

Рисунок – Планировка ОТРЦ и площади территорий, занимаемых объектами


Холодильные склады

 

Холодильные склады - 4 здания прямоугольной формы с размерами в плане 50х48 м. и высотой до низа несущих конструкций 10,8 м. с комбинированным подвесным рельсовым и стеллажным хранением замороженного продукта.

Температура хранения: Тхран = - 18 0 С…- 35 0 С .

Соединение с зоной комплектации через тамбур-склад. Температура внутри тамбур-склада Т тамб.склад. = - 5 0 С…- 18 0 С.

Предусмотрен вентилируемый фундамент.

Площадь земельного участка, занимаемого одним зданием - 2400 кв.м.

Грузовая платформа 50х6 м.

Здания однотипные, из металлоконструкций. Несущий каркас из окрашенных металлоконструкций. Колонны смонтированы из широкополочных двутавров, перекрытия сварные из стального профиля. Внутренние перегородки выполнены из утепленных сэндвич -панелей утеплитель пенополиуритан. Обшивка панелей из окрашенной профилированной стали. Кровля утепленная из сэндвич - панелей,вентилируемая, с уклоном 10. Покрытие кровли, навес над грузовой платформой из окрашенного металлического профиля.

Характеристика материального обеспечения строительства здания:

- Стальной каркас (металлопрокат) - 200 тн.;

- Кровля (утепленная из сэндвич - панелей, с утеплителем толщиной 80 мм) - 2800 кв.м.;

- Материалы стен (утепленные из сэндвич - панелей, с утеплителем толщиной 120 мм) - 2200 кв.м.;

- Ворота (утепленные подъемные с электроприводом 3х4.5 м.) - 8 шт.;

- Устройство фундаментов столбчатого типа под несущие опоры - 409 куб. м.

Затраты на строительство 1 здания [1] (без НДС) - 19 798 000 руб.

Затраты на строительство 4 зданий (без НДС) - 79 192 000 руб.

 

Основным технологическим оборудованием холодильного склада - холодильная система одного низкотемпературного склада.

Пять отдельных холодильных систем (по числу холодильных камер в одном рефскладе). Каждая холодильная система состоит из компрессорно-ресиверного агрегата фирмы Bitzer (Германия) на базе полугерметичного поршневого компрессора 4G-20.2 (R404а), выносного конденсатора (CN 20), кубического воздухоохладителя (RMD 284),холодильной автоматики и шкафа управления с микропроцессорным блоком управления.

Дополнительные опции: регулятор давления конденсации, отделитель жидкости, вентилятор обдува.

Холодопроизводительность пяти холодильных систем составит 120,5 кВт при Ткам = -180С.…-300С Токр.сред. = + 300С.

Стоимость холодильных систем с учетом монтажа для одного склада: 4 598 000 руб.

 

Таблица 1

Сметная стоимость строительства холодильных складов

 

  ед. изм. Кол-во Цена за ед. (с НДС-18%), тыс. евро Всего по проекту (с НДС -18%), тыс. евро.
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Холодильный склад ед.   331,3 1325,3
СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ
Холодильные системы холодильного склада ед.   15,4 307,8
Итого     408,3 1633,1






ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала...

Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...

Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычис­лить, когда этот...

Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом...





Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


©2015- 2024 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.