|
|
Рынок основного капитала: спрос и предложениеОсновной капитал – часть капитала, которая участвует в производстве длительное время и стоимость на конечный продукт переносит постепенно, не меняя свой физической формы (станки, машины, оборудования, здания, сооружения). Физический износ капитала происходит в процессе производства и связан с амортизацией и сроком службы. Амортизация – стоимость израсходованных средств труда, перенесенная на стоимость конечного продукта. Величина амортизации зависит от размеров основного капитала, срока его службы и определяется по формуле. А = К ОСН : T, КОСН – стоимость основного капитала; T – срок службы. Моральный износ – это уменьшения полезных свойств основного капитала. Моральное старение вызывается объективными причинами (технический прогресс) и субъективными (реклама, мода). Оборотный капитал – это часть производительного капитала, которая, переносит свою стоимость на конечный продукт сразу (за один производственный цикл), меняя свою физическую форму (сырье, материалы, топливо). Стоимость оборотного капитала сразу учитывается в издержках производства, а основного – по частям. Инвестиции в основной капитал и их дисконтирование. Инвестиции – это процесс создания или пополнения основного капитала. Различают валовые, чистые и возмещенные инвестиции. Валовые инвестиции – это общие затраты на увеличение основного капитала. Чистые инвестиции – затраты, связанные с приобретением нового основного капитала. Затраты на ремонт и реконструкцию называются возмещенными инвестициями Метод дисконтирования дает возможность сравнивать будущие доходы от инвестиций с будущими доходами в виде % по депозиту от инвестиций. ТR =РV (1+r),n где ТR – будущий доход от инвестиций через n-е число лет; • РV – текущая стоимость (размер инвестиций); • n – число лет; • r – величина процентной ставки. Величина предложения инвестиций зависит от ставки процента. ТR – С (издержки инвестиционного проекта) = Чистая дисконтированная стоимость проекта.
Рынок оборотного капитала. Процент как факторный доход на капитал. Рынок земли: спрос, предложение, цена. Рента – доход, получаемый любым собственником земли. Рентные доходы складываются как доходы по поводу землевладения и землепользования. Рента – это экономическая форма реализации собственности на землю. Различают экономическую и земельную ренту. Экономическая рента – это плата за ресурс, предложение которого ограничено. Земельная рента – плата за пользование землей и другими природными ресурсами, предложение которых ограничено. Основу происхождения земельной ренты составляет уникальность земли как фактора производства – ее ограниченность, недвижимость, не перемещаемость. Величина земельной ренты складывается на рынке в результате ее предложения и спроса. Абсолютная рента – часть дохода собственника земли, которую он получает в виде арендной платы от землепользователя. Абсолютная рента исчезает, если собственник земли становится ее пользователем. Абсолютная рента в силу ограниченности земли уплачивается со всех земельных участков (худших, средних и лучших) Абсолютная рента тем больше, чем больше спрос на землю. Дифференциальная рента – результат монополии на участки, которые расположены на лучших и средних по плодородию землях. Дифференциальную ренту 1 – получают на лучших плодородных землях, так как здесь издержки ниже, чем на худших участках земли. Дифференциальную ренту 2 – получают на средних по плодородию землях. На всех земельных участках получают абсолютную ренту, а на лучших и средних еще и дифференциальную ренту.
Цена земли: Р З = (R /r)100 где РЗ – цена земли; R – величина ренты; r – величина ссудного процента. Рыночная цена земли есть капитализированная рента, т.е. дисконтированная стоимость ожидаемых в будущем арендных плат. (1+ r)n – коэффициент дисконтирования (k). n – число лет; R n– величина ренты за (n) лет Р З = R n× k   ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала...  ЧТО ТАКОЕ УВЕРЕННОЕ ПОВЕДЕНИЕ В МЕЖЛИЧНОСТНЫХ ОТНОШЕНИЯХ? Исторически существует три основных модели различий, существующих между...  Что делает отдел по эксплуатации и сопровождению ИС? Отвечает за сохранность данных (расписания копирования, копирование и пр.)...  Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|
