Расчет численности населения и жилого фонда

В задании на проектирование указываются размеры и конфигурация микрорайона, процентное соотношение жилых домов различной этажности, а также зона градостроительной ценности территории.

В соответствии с нормами по проектированию [1, 2] устанавливается плотность жилого фонда, которая представляется количеством общей площади в квадратных метрах, принимаемой для застройки 1 га территории микрорайона [2], и расчетная плотность населения, чел./га [1].

Плотность жилого фонда в квадратных метрах общей площади на 1 га территории (“брутто”) может быть принята по табл. 1.1 [2, табл. 7].

При проектировании жилой застройки строительные нормы и правила (СНиП …………) устанавливают расчетную плотность населения, чел./га, на территории микрорайона, которая должна быть не менее указанной в табл. 1.2
[1, прил. 4, табл. 2], но не должна превышать 450 чел./га. Приведенные в табл. 1.2 показатели плотности населения даны при расчетной жилищной обеспеченности 18 м²/чел. При другой жилищной обеспеченности расчетную нормативную плотность населения определяют по формуле:

где

– показатель плотности при 18 м²/чел. (табл. 1.2);

– расчетная жилищная обеспеченность, м².

На основе данных табл. 1.1 и 1.2 составляется таблица плотности населения и жилого фонда на территории микрорайона, пример заполнения которой приведён в табл. 1.3 (при средней степени градостроительной ценности территории и 5-этажной застройке 100 %).

Плотность населения и жилого фонда микрорайона

Жилой фонд микрорайона определяется в зависимости от его плотности и площади микрорайона по формуле:

где

– площадь микрорайона, га;

– плотность жилого фонда, м²/га (табл. 1.1).

Площадь микрорайона может быть определена по формуле:

где F – жилой фонд, м², который можно определить по формуле:

где

– норма расчетной жилищной обеспеченности, равная 18 м²/чел [1, прил. 4, табл. 2].

При застройке зданиями разной этажности плотность жилого фонда определяется как средняя гармоническая:

где

– общая площадь жилых зданий заданной в проекте этажности в процентах от общей площади всех жилых зданий микрорайона (

= 100 %);

– плотность жилого фонда микрорайона, м²/га, для соответствующей этажности, принимаемой по табл. 1.1.

Зная расчетную норму жилищной обеспеченности на 1 чел. и жилой фонд микрорайона, можно определить население микрорайона по формуле:

где

– количество жителей микрорайона, чел;

– жилой фонд, м²;

– расчетная норма жилищной обеспеченности, м/чел.

Определив по табл. 1.2 плотность населения микрорайона, чел./га, и используя заданную территорию микрорайона, га, можно установить население микрорайона по формуле:

где

– показатель плотности при расчётной жилищной обеспеченности 18 м²/чел., определяемой по табл. 1.2;

– площадь микрорайона, га.

К дальнейшему расчету принимается средняя величина из двух полученных значений населения микрорайона по формуле:

Пример. Определить жилой фонд и население микрорайона площадью 20,0 га для климатического подрайона IA:

5-этажной –

= 50 %; 3-этажной –

= 20 %; 9-этажной –

= 30 %.

Население микрорайона при расчетной норме жилищной обеспеченности 18 м²/чел. [1, прил. 4, табл. 2] составит:

При заданной в проекте этажности зданий, согласно [1, прил. 4, прим. 3 к табл. 2], принимается зона средней градостроительной ценности.

Живите по правилу: МАЛО ЛИ ЧТО НА СВЕТЕ СУЩЕСТВУЕТ? Я неслучайно подчеркиваю, что место в голове ограничено, а информации вокруг много, и что ваше право...

ЧТО ПРОИСХОДИТ, КОГДА МЫ ССОРИМСЯ Не понимая различий, существующих между мужчинами и женщинами, очень легко довести дело до ссоры...

ЧТО ПРОИСХОДИТ ВО ВЗРОСЛОЙ ЖИЗНИ? Если вы все еще «неправильно» связаны с матерью, вы избегаете отделения и независимого взрослого существования...

ЧТО ТАКОЕ УВЕРЕННОЕ ПОВЕДЕНИЕ В МЕЖЛИЧНОСТНЫХ ОТНОШЕНИЯХ? Исторически существует три основных модели различий, существующих между...

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте: