Тема 18. Защита права собственности и других вещных прав

1. Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав. Проблема «конкуренции исков».

2. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск).

2.2. Основания предъявления виндикационного иска.

2.3. Истец и ответчик по виндикационному иску.

2.4. Условия удовлетворения виндикационного иска.

2.5. Расчеты по доходам и расходам при истребовании имущества.

4. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

4.4. Условия удовлетворения негаторного иска.

5.1. Понятие иска о признании права собственности.

5.2. Истец и ответчик по иску о признании права собственности.

5.3. Предмет и основание иска о признании права собственности.

5.4. Условия удовлетворения иска о признании права собственности.

6. Иск о защите прав владельца, не являющегося собственником.

Содержание кейса: Представительный орган местного самоуправления поселка Кукуевка принял постановление, которым возложил на юридических лиц и граждан - индивидуальных предпринимателей обязанность содержать прилегающую к их торговым предприятиям территорию (в пределах 10 метров от границы здания) - осуществлять ее уборку, вывозить мусор, производить ремонт дорожного покрытия и т. д. В качестве санкции за нарушение этой обязанности было предусмотрено взыскание расходов по содержанию этой территории, которые несут органы местного самоуправления, а также приостановление деятельности соответствующих предприятий в административном порядке. Несколько предпринимателей обратились к районному прокурору с заявлением проверить законность принятого постановления с учетом того, что прилегающие к их торговым предприятиям земельные участки далеко не всегда предоставлены им на каком-либо праве.

В ходе проводимой прокуратурой проверки один из депутатов местного самоуправления в качестве обоснования для принятия указанного постановления привел довод, согласно которому мусор, грязь и разрушение дорожного покрытия являются непосредственным результатом деятельности торговых предприятий. Собственники же имущества этих торговых предприятий несут бремя его содержания и риск случайной гибели.

Дайте ответ за районную прокуратуру. Каким будет решение, если предприниматель Шальнов выкупил прилегающий к его зданию земельный участок в собственность, а предприниматель Дрокин вообще никак не оформил права на него?

Допустимо ли взыскание с кого-либо из них расходов по содержанию территории, которые несет орган местного самоуправления? Что такое бремя содержания имущества собственника?

Представление результата: Каждая группа студентов предлагают свои вариант решения проблемы.

Задание: Сделайте сравнительную таблицу «Основания предъявления негаторного и виндикационного иска».

Тема19. Понятие, субъекты и содержание обязательств.

Цель: уяснить понятие гражданско-правовых обязательств, рассмотреть субъекты обязательств, усвоить содержание гражданско-правовых обязательств.

1. Понятие и виды гражданско-правовых обязательств.

2. Содержание обязательственного правоотношения.

Работа в малых группах (Решение практической задачи) - 20 мин.

Группа разбивается на малые группы (5-6 человек). Предлагается условие практической задачи:

1 августа 2013года Сидоров, проживающий в городе Н., направил музею известного музыканта, расположенного в городе Б., письмо с предложением о продаже личных вещей этого музыканта, при этом он приложил фотографии этих вещей с указанием цены каждой вещи. Сидоров указал срок ответа – до 20 августа 2013 года. 18 августа Сидоров направил этому музею второе письмо, в котором отменил свое предложение. Однако 19 августа 2013 года к Сидорову прибыл представитель музей для покупки предложенных вещей. Сидоров повторил свой отказ. Представитель музея настаивал на продаже. В противном случае требовал возместить стоимость его проезда, расходы по командировке и моральный вред.

1. Каждой группе предлагается ответить на один из следующих вопросов:

2. Возникло ли обязательство между Сидоровым и музеем?

3. Если оно возникло, то что является основанием возникновения данного обязательства?

4. Какие основания возникновения обязательств предусмотрены ГК РФ

5. Подлежал ли удовлетворению требования представителя музея о возмещении стоимости его проезда?

6. Подлежал ли удовлетворению требования представителя музея о возмещении расходов по командировке

7. Подлежал ли удовлетворению требования представителя музея о компенсации морального вреда

Выполняется задание группами. Затем каждая группа предлагает вариант решения своего вопроса путем устных выступлений представителей. Предложения должны быть развернутыми и максимально аргументированными.

А) обязанная совершить определенное действие либо воздержаться от совершения действия;

В) управомоченная требовать совершения определенного действия или воздерживаться от действия;

2. Обязательства считаются односторонними, если:

А) одной стороне обязательства принадлежат права и обязанности, а другой — только обязанности;

Б только одна сторона обязательства имеет права и обязанности;

В) каждая сторона обязательства имеет права и обязанности;

Г) одной стороне обязательства принадлежат только права, а другой — только обязанности.

1 вариант: Составьте таблицу: «Сравнительная характеристика обязательственных и иных правоотношений»;

2 вариант: Составьте таблицу: «Общее и различное между обязательством, исполняемым третьим лицом и переводом долга».

3 вариант: Составьте схему «Виды договорных обязательств».

Цель: рассмотреть понятие исполнения обязательств, охарактеризовать принципы и условия исполнения обязательств.

1. Основания возникновения гражданско-правовых обязательств указаны в:

2. Замена обязательства другим, предусматривающим иной предмет или способ исполнения, называется:

Содержание кейса: Кедров, проживающий в городе Т., договорился с тремя студентами строительного института в период его отпуска с 20 июня по 19 июля восстановить упавший забор на своей даче. В качестве аванса было выплачено 750 рублей. Все деньги были вручены 3 июня одному из этих студентов Грошеву. Однако в назначенное время забор не был восстановлен, поскольку двое из троих студентов исчезли из города.

1. Какие и к кому права у Кедрова на возмещение аванса?

2. Имеет ли он право на возмещение морального вреда, учитывая то, что напрасно потратил свой отпуск на ожидание строителей, и то, что дача осталась незащищенной от различных вторжений?

3. В каком месте должна быть возвращена авансовая сумма?

4. Может ли это обязательство быть прекращено прощением долга или отступным?

5. Как измениться решение, если бы строители явились своевременно на место работы и не выполнили бы ее из-за отъезда в длительную командировку заказчика? Куда девать аванс?

Представление результата: Каждая группа студентов предлагают свои вариант решения проблемы.

Пример задачи. Организация своими силами осуществляла строительство гаража для собственных нужд. В последующем строительство было приостановлено, гараж как не завершенный строительством объект принят на баланс организации. Муниципальное предприятие без ведома собственника демонтировало гараж и вывезло бетонные плиты, использовав их в дальнейшем для собственных целей. Поскольку возврат плит в натуре был невозможен, организация обратилась к предприятию с иском о взыскании убытков, возникших в результате противоправных действий ответчика. Истец требовал взыскать стоимость вывезенных плит и затрат, понесенных при их монтаже.

Ответчик в суде заявил, что нормы о неосновательном обогащении не подлежат применению в связи с тем, что данное обязательство возникло из причинения вреда, а не из неосновательного обогащения. Вопросы к задаче: Из каких оснований возникли указанные в задаче обязательства? Какие нормы подлежат применению к данному обязательству? Какое решение должен принять суд?

Тема 21. Способы обеспечения исполнения обязательств.

Цель: изучить способы обеспечения исполнения обязательств, урегулированные ГК РФ, выявить особенности применения на практике таких способов обеспечения как: неустойка, залог, задаток, поручительство, банковская гарантия, удержание.

1. Сущность и значение способов обеспечения исполнения обязательств.

2. Охарактеризуйте способы обеспечения исполнения обязательств, непоименованные в гл. 23 ГК РФ.

4. Понятие и функции задатка. Правовые последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

6. Отличительные особенности банковской гарантии.

7. Понятие, предмет, субъекты и существенные условия договора залога.

9. Порядок и основания обращения взыскания на заложенное имущество.

10. Правовое регулирование удержания имущества должника.

Цель - освоение студентами навыков и умений по расчету размера неустойки (в зависимости от ее соотношения с убытками).

Содержание кейса: Индивидуальные предприниматели Волков и Коропенко заключили договор поставки партии обуви на общую сумму 100 тысяч, в котором предусмотрели неустойку в виде пени в размере 1 % стоимости товара за каждый день просрочки (в случае его неоплаты либо просрочки оплаты по договору). Волков, являющийся поставщиком, надлежащим образом исполнил свои обязательства по передаче товара. Однако, 1 февраля 2013 года, как было указано в договоре, он не получил от Коропенко денежных средств, составляющих стоимость поставленного им товара. После того, как он дважды письменно уведомлял покупателя о необходимости исполнения, период просрочки составил 50 календарных дней, он обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании понесенных убытков и неустойки.

Вопрос: Как будет осуществляться расчет цены данного иска в зависимости от вида неустойки, если убытки Волкова составили 90 000 руб?:

1. Соглашение о неустойке должно быть совершено:

б) в форме, предусмотренной соглашением сторон.

2. При альтернативной неустойке взыскиваются:

Студентам предлагается подготовить проект соглашения о залоге.

3. - Залог и удержание имущества должника: что общего и чем различаются?

4. - Проведите сравнительный анализ поручительства и банковской гарантии?

5. - Какие способы, не поименованные в главе 23 ГК РФ, применяются на практике с целью обеспечения исполнения обязательств?

1. Каковы сущность и значение способов обеспечения исполнения обязательств?

5. Каковы правовые последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком?

8. Каковы последствия неисполнения обязательства из поручительства.

9. Каковы отличительные особенности банковской гарантии?

13. Каковы основания возникновения залогового правоотношения, его содержание и оформление?

14. Каков порядок обращения взыскания на заложенное имущество?

15. Каковы особенности залога товаров в обороте и залоге вещей в ломбарде?

16. Каково правовое регулирование удержания имущества должника?

Студентам предлагается подготовить сравнительную характеристику неустойки и убытков

Задача 1. Перепелкина и Реутова договорились о купле-продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности Перепелкиной. Предварительно в письменной форме стороны достигли соглашения, где указали о задатке в сумме 80 тысяч рублей, которые Реутова передала продавцу в счет своего будущего платежа и в обеспечение исполнения обязательства. Затем, они обратились к юристу для подготовки проекта договора купли-продажи, в процессе обсуждения условий которого они не смогли договориться о порядке передачи квартиры. Так, продавец настаивала на том, чтобы сохранить за ней право пользования квартирой в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи вследствие того, что ей необходимо время для переезда в другой город. Это не устроило покупательницу, которая планировала въехать в приобретенную квартиру как можно скорее. При этом возник спор о денежных средствах, переданных якобы в качестве задатка будущего договора купли-продажи квартиры. Перепелкина Р. вовсе отказалась их возвращать, а Реутова полагала, что может требовать их возврата в двойном размере.

1. Какое разъяснение необходимо дать сторонам?

2. Выступают ли эти денежные средства в качестве задатка?

Тема22. Общие положения о гражданско-правовых договорах.

Цель: усвоить общие положения о гражданско-правовых договорах, рассмотреть принцип свободы договора и аспекты его проявления, а также изучить виды и содержание договора.

1. Понятие, значение и сущность гражданско-правового договора.

2. Принцип свободы договора, аспекты его проявления.

3. Виды гражданско-правовых договоров (реальные, консенсуальные, возмездные, безвозмездные, односторонние, двусторонние, смешанные, обязательные, публичные, фидуциарные, каузальные, акцессорные, алеаторные договоры, договоры присоединения и другие).

5. Форма договора и последствия ее несоблюдения.

б)Заключение договора в обязательном порядке.

г) Расторжение и изменение гражданско-правового договора.

Содержание кейса: Завод-изготовитель пусковых установок ОАО «Погода» предложил заводу ЗАО «Микропроцессор» изготовителю комплектующих изделий поставлять свою продукцию, направив в качестве оферты проект договора поставки, где указал себя в качестве покупателя. В проекте договора было отражено, что комплектующие изделия должны поставляться подекадно равномерными партиями. Завод «Микропроцессор» согласился, но предложил комплектующие изделия поставлять не подекадно, а помесячно. Ответ на оферту поступил в адрес ОАО «Погода» 5 марта 2010 г.

1. Какие варианты действий вправе предпринять завод «Погода» при получении от завода «Микропроцессор» предложения об изменении в проекте договора поставки срока поставки?

2. В какой срок завод «Погода» обязан уведомить завод «Микропроцессор» о своем решении по полученным к проекту договора поставки встречным условиям?

3. Каковы последствия, если завод «Погода» не предпримет никаких действий по согласованию условий поставки?

1. Подготовить презентацию по теме: Заключение гражданско-правового договора.

2. Составьте схему «Виды гражданско-правовых договоров по законодательству РФ».

1. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена:

2. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не является существенным условием, исполнение договора должно быть оплачено по цене:

а) назначенной продавцом, исполнителем работы или услуги;

б) взимаемой за аналогичные товары, работы или услуги;

в) назначенной покупателем, заказчиком работы или услуги;

3.Освобождает ли стороны от ответственности за нарушение договора окончание срока его действия?

а) не освобождает, если против этого возражает потерпевший;

Задача. Завод-изготовитель пусковых установок ОАО «Погода» предложил заводу ЗАО «Микропроцессор» - изготовителю комплектующих изделий - поставлять свою продукцию, направив в качестве оферты проект договора поставки, где указал себя в качестве покупателя. В проекте договора было отражено, что комплектующие изделия должны поставляться подекадно равномерными партиями. Завод «Микропроцессор» согласился, но предложил комплектующие изделия поставлять не подекадно, а помесячно. Ответ на оферту поступил в адрес ОАО «Погода» 5 марта 2013 г.

Вопросы к задаче: Какие варианты действий вправе предпринять завод «Погода» при получении от завода «Микропроцессор» предложения об изменении в проекте договора поставки срока поставки? В какой срок завод «Погода» обязан уведомить завод «Микропроцессор» о своем решении по полученным к проекту договора поставки встречным условиям? Каковы последствия, если завод «Погода» не предпримет никаких действий по согласованию условий поставки?

1. Обязательственное право в системе гражданского права.

2. Понятие и сущность гражданско-правового обязательства.

3. Основания возникновения гражданско-правовых обязательств.

4. Субъекты гражданско-правовых обязательств.

5. Перемена лиц в гражданско-правовых обязательствах.

6. Основания прекращения обязательств в гражданском праве РФ.

7. Актуальные проблемы исполнения гражданско-правовых обязательств.

8. Гражданско-правовые обязательства по осуществлению предпринимательской деятельности.

9. Способы обеспечения исполнения обязательств.

10. Договорные способы обеспечения исполнения обязательств.

11. Акцессорные способы обеспечения исполнения обязательств.

12. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.

15. Поручительство и банковская гарантия в гражданском праве России.

16. Понятие, предмет и содержание права удержания.

18. Гражданско-правовой договор: понятие, значение, виды.

19. Содержание гражданско-правового договора.

20. Существенные условия договора: проблемы законодательства.

21. Проблемы заключения гражданско-правовых договоров.

22. Прекращение гражданско-правового договора вследствие невозможности исполнения.

23. Публичный договор как разновидность обязательных договоров.

24. Предварительный договор: правовое регулирование.

25. Проблемы типизации новых договорных конструкций в коммерческом обороте.

26. Смешанные договоры в частном праве: отдельные вопросы теории и практики.

Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычислить, когда этот...

Что способствует осуществлению желаний? Стопроцентная, непоколебимая уверенность в своем...

Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...

ЧТО ТАКОЕ УВЕРЕННОЕ ПОВЕДЕНИЕ В МЕЖЛИЧНОСТНЫХ ОТНОШЕНИЯХ? Исторически существует три основных модели различий, существующих между...

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте: