|
|
Структура капитальных вложений.Сметная стоимость зданий, сооружений и их комплексов определяет общий размер капитальных вложений на строительство. Капитальные вложения подразделяются на следующие группы затрат: · на строительные работы; · на работы по монтажу оборудования; · на приобретение оборудования, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря; · прочие затраты, связанные с осуществлением строительства.
Экономическая структура затрат на капитальные вложения для объектов жилищно-гражданского строительства может быть охарактеризована следующими данными:
Строительные работы. К ним относятся работы по возведению зданий, состоящие из устройства фундаментов, каркаса, стен, проемов, перекрытий, покрытий, полов и других конструктивных элементов (включая земляные и отделочные работы), а также санитарно-технические устройства. Строительство всякого рода сооружений – дорог, мостов, тоннелей, плотин; внешних инженерных коммуникаций (водопровод, канализация и т.п.).
В свою очередь, строительные работы подразделяются на общестроительные, санитарно-технические, специальные. В состав общестроительных работ входят: земляные, свайные работы, искусственное осушение, закрепление грунтов, каменные, бетонные, железобетонные, металлические и деревянные конструкции, устройство полов, кровель, штукатурные, малярные, стекольные и др. работы. К санитарно-техническим работам относятся: устройство внутренних санитарно-технических систем (питьевой, производственный, противопожарный водопроводы, горячее водоснабжение, канализация, водостоки, газоснабжение, отопление, вентиляция и др.), а также прокладка наружных трубопроводов (водостока, канализации, водостоков, теплофикации, газофикации и др.), включая земляные работы. В состав специальных строительных работ входят: устройство фундаментов под оборудование, технологических каналов, тоннелей и т.п., а также огнеупорные, теплоизоляционные и др. работы.
Монтажные работы. К ним относятся работы по установке оборудования на место его постоянной работы и его монтажу. В монтажные работы включается также электротехнические работы, связанные с сильными и слабыми токами, установки по автоматизации производственных процессов и др.
Оборудование, приспособления, инструмент, производственный инвентарь. Эта группа затрат включает оплату оборудования, запасных частей к нему, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря.
Прочие затраты. К этой группе относятся затраты, сопутствующие строительству: расходы по освещению площадки, затраты на проектно-изыскательские работы и др.
Распределение сметной стоимости строительства по группам затрат производится при заполнении объектной сметы.
Себестоимость строительной продукции и структура прямых затрат. Сметная стоимость строительства – полная стоимость объекта, подготовленного к вводу в действие. Сметная стоимость строительно-монтажных работ по экономическому содержанию в основном состоит из себестоимости и прибыли.
Ссмр = С + П, где
Ссмр – стоимость строительно-монтажных работ; С – себестоимость строительства (собственные издержки строительной организации); П – прибыль строительной организации;
Себестоимость строительства состоит из прямых затрат, т.е. затрат, величина которых может быть определена прямым счетом и зависит от объемов работ, необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы, и затрат на организацию строительного процесса, учитывающихся накладными расходами. Т.о. сметная себестоимость складывается из:
С = ПЗ + НР, где
ПЗ – прямые затраты, НР – накладные расходы.
Прямые затраты включают: · Стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, СМ; · Затраты на основную заработную плату рабочих-строителей, ОЗП; · Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, ЭММ, включая заработную плату рабочих-машинистов.
Прямые затраты определяются по формуле:
ПЗ = СМ + ОЗП + ЭММ
В сметную стоимость материалов входят затраты не только на приобретение, но и на расходы, связанные с заготовкой и доставкой материалов на строительную площадку. Стоимость эксплуатации машин включает затраты, предусмотренные сметными нормами (амортизационные отчисления, стоимость горюче-смазочных материалов и др., а также заработная плата рабочих, управляющих строительными машинами).
Накладные расходы. Накладные расходы предназначены для компенсации затрат строительной организации на обслуживание, организацию и управление строительством. Величина их определяется косвенным путем в процентах от фонда оплаты труда рабочих. Перечень затрат, включаемых в статью накладные расходы: Административно-хозяйственные - Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала; - Отчисления на социальные нужды (обязательные отчисления по установленным - Почтово-телеграфные работы, расходы на содержание и эксплуатацию телефонных - Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники; - Расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатацию машинописной и - Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений занимаемых - Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей; - Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или - Расходы, связанные со служебными разъездами работников административно- - Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта, - Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным средствам, - Представительские расходы; - Оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг; - Оплата услуг банка; - Другие административно-хозяйственные расходы.
Расходы на обслуживание работников - Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров; - Отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабочих, занятых на - Расходы по обеспечению выполнения санитарно-гигиенических требований и - Расходы на охрану труда и технику безопасности.
  Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычислить, когда этот...  Что делать, если нет взаимности? А теперь спустимся с небес на землю. Приземлились? Продолжаем разговор...  Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...  Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|