|
МО сельского поселения Филипповское. Тенденции и приоритеты экономического развития.⇐ ПредыдущаяСтр 16 из 16 Основу экономического потенциала муниципального образования сельского поселения Филипповское составляет сельскохозяйственный комплекс, промышленность, транспорт, связь, строительный комплекс. Село Филипповское является административным, культурным и промышленно-производственным центром муниципального образования сельское поселение Филипповское. В последние годы в экономике муниципального образования сельского поселения Филипповское наблюдаются сравнительно устойчивые темпы развития. Положительная динамика промышленного, сельскохозяйственного производства, развивается потребительский рынок, малое предпринимательство. К приоритетным направлениям стратегического развития муниципального образования относятся сферы хозяйства, связанные с повышением устойчивости местной экономики, а именно, бюджетообразующие производства. Укрепление местного бюджета, в свою очередь, позволит приступить к решению комплекса социально-экономических проблем территории. Агропромышленный комплекс муниципального образования в последние годы функционирует в достаточно сложных экономических и финансовых условиях. Сдерживающими факторами развития отрасли являются: - значительный износ сельскохозяйственной техники в хозяйствах района; - недостаток высококвалифицированных кадров; - высокий уровень цен на новую технику; - высокие ставки налогообложения и кредитов; -наличие большого количества посредников на пути от производителя продукции до конечного потребителя; - огромный диспаритет цен на сельскохозяйственную продукцию и энергоносители. Основные проблемы в промышленности обусловлены: - достаточно низким уровнем использования производственных мощностей; - недостатком оборотных средств, не позволяющим организовать ритмичную работу предприятий; - низким техническим уровнем большинства промышленных предприятий; - высокой степенью износа на большинстве предприятий отрасли основных производственных фондов. В строительном комплексе основной проблемой является недостаток квалифицированных рабочих строительных специальностей. В агропромышленном комплексе приоритетными, стратегическими задачами остаются финансовое оздоровление убыточных и низко рентабельных хозяйств, совершенствование хозяйственного механизма, реструктуризация накопленных долгов. В животноводстве в свете выполнения национального проекта «Развитие АПК» главными задачами остаются сохранение и наращивание поголовья скота и птицы, повышение его продуктивности, увеличение производства мяса, молока, другой продукции за счет: - создания прочной кормовой базы; - внедрения хозрасчета и новых технологий по содержанию животных; - повышения эффективности селекционно-племенной работы. В перспективном периоде осуществляется реструктуризация промышленного комплекса и определение в его отраслевой структуре доминирующих функций предприятиям перерабатывающей отрасли и промышленности строительных материалов. Отраслевая структура промышленного производства будет формироваться на основе создания новых производств, освоения новых видов продукции, востребованных рынком, на основе перепрофилирования и модернизации старых производств, имеющих резервные конкурентоспособные мощности. 17. Положение о территориальном планировании. Цели и задачи территориального планирования в генеральном плане муниципального образования сельского поселения Филипповское. Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию. Основными целями территориального планирования при разработке генерального плана Филипповского муниципального образования являются: - создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации; - обеспечение средствами территориального планирования целостности сельского поселения как муниципального образования; - выработка рациональных решений по планировочной организации, функциональному зонированию территории и созданию условий для проведения градостроительного зонирования, соответствующего максимальному раскрытию социально-экономического потенциала поселения с учетом развития, инженерной и транспортной инфраструктуры. Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития. Реализация указанных целей осуществляется посредством решения следующих задач территориального планирования: - выявление проблем градостроительного развития территории Филипповского муниципального образования, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений; - разработка разделов генерального плана (не разрабатываемых ранее): схема планировочной организации территории, схема генерального плана в границах муниципального образования; - определение направления перспективного территориального развития и предложения по проектной границе населенных пунктов; - функциональное зонирование территории (отображение планируемых границ функциональных зон); - разработка оптимальной функционально-планировочной структуры Филипповского муниципального образования, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территорий для последующей разработки градостроительного зонирования, подготовки правил землепользования и застройки; - определение системы параметров развития Филипповского муниципального образования, обеспечивающей взаимосогласованную и сбалансированную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, социальных и рекреационных компонентов развития; - подготовка перечня первоочередных мероприятий и действий по обеспечению инвестиционной привлекательности поселения при условии сохранения окружающей природной среды; - планируемое размещение объектов капитального строительства, существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта и связи. Для решения этих задач проведен анализ использования территории муниципального образования Филипповское, выявлены ограничения по использованию территории, в том числе с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения. В результате анализа использования территории проектом предложена градостроительная модель комплексного решения экономических, социальных, экологических проблем, направленных на обеспечение устойчивого развития сельского поселения, а именно: - комплексное территориальное развитие поселения на I очередь, расчетный срок (до 2035 года) и на перспективу; - функциональное зонирование территории; - организация структуры транспортных магистралей и увязка ее с внешней транспортной структурой; - освоение новых территорий, прилегающих к существующей застройке, на основе развития инфраструктуры, транспорта, инженерных коммуникаций и сооружений, структуры обслуживания; - перспективное направление развития производственной зоны; - внедрение наукоемких экологически чистых технологий с целью реконструкции и модернизации вредных производств; - развитие и освоение рекреационной природной зоны; - определение проектных границ населенных пунктов. Земли, подлежащие включению в границу населенного пункта, используются настоящими землепользователями по прямому назначению до момента их освоения под застройку с соблюдением условий и ограничений, определенных генеральным планом. В составе проекта выполнен комплексный анализ существующего использования территории поселения с отображением границ земель различных категорий, границ ограничений, диктующих определенные регламенты по использованию земельных участков, границ территорий объектов историко-культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства. Генеральным планом определяются планируемые границы функциональных зон муниципального образования сельского поселения с отображением параметров их планируемого развития, устанавливается порядок и очередность реализации предложений по территориальному планированию. 18. Перечень мероприятий по территориальному планированию. Проектируемая территориально-планировочная организация муниципального образования сельское поселение Филипповское. В основу планировочного решения генерального плана Филипповского муниципального образования положена идея создания современной благоустроенной территории на основе анализа существующего положения с сохранением и усовершенствованием планировочной структуры территории, с учетом сложившихся транспортных связей, природно-ландшафтного окружения, наличия водных бассейнов рек. Генеральный план предусматривает дальнейшее развитие существующей территориально-планировочной структуры в увязке со вновь осваиваемыми территориями, комплексное решение экологических и градостроительных задач, развитие системы внешнего транспорта. Основными градостроительными мероприятиями при проектировании являются: - совершенствование функционального зонирования; - завершение формирования существующего общественного центра, создание общественного центра и подцентров обслуживания на проектируемых территориях; - новое жилищное строительство с расселением более высокой плотностью застройки вокруг зон центров обслуживания; - проектирование многофункциональной системы зеленых насаждений; - совершенствование транспортной инфраструктуры; - создание развитых многофункциональных компактно расположенных производственных зон; Совершенствование функционального зонирования предполагает упорядочение размещения объектов различного функционального назначения: - вынос из санитарно-защитных зон жилого фонда; Завершение формирования общественного центра заключается в развитии существующих объектов обслуживания, их реконструкции и модернизации. Проектом предусмотрено максимальное сохранение существующего капитального жилищного фонда, его реконструкция и благоустройство согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении инженерным оборудованием. На расчетный срок проектом предусматривается создание жилого фонда с развитой сетью объектов обслуживания и отдыха населения. Планировочное решение нового жилого фонда подчинено направлениям существующих и проектируемых планировочных ограничений. Территориально-планировочная организация в проектных границах предусматривает деление территории на зоны первоочередной и расчетного срока строительства застройки: Для возможности размещения расчетного количества жителей муниципального образования проектируемая жилая застройка представлена тремя типами домов: малоэтажная застройка (до 3-х этажей), застройка средней этажности (2-4 этажа) и индивидуальная застройка. Наибольшая плотность проектируемой застройки – на земельных участках в центральной части жилого массива и на территориях вокруг центров обслуживания. Структура общественных центров дополняется системным размещением отдельно стоящих и встроенно-пристроенных общественных зданий (подцентров) для обеспечения нормативного радиуса обслуживания, обеспечивающими полный комплекс услуг для современного населенного пункта, соответствующим нормативно необходимым согласно приложению 7 СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Кроме того, структура общественных центров и подцентров дополняется формированием общественно-деловой зоны на прилегающих к ним участках жилых зон для приоритетного размещения объектов общественного назначения и системы обслуживания с привлечением частного бизнеса. Проектом определено размещение производственной зоны муниципального образования сельское поселение Филипповское на базе сохраняемых генеральным планом существующих предприятий и на расчетный срок, и на долгосрочную перспективу. Совершенствование транспортной инфраструктуры заключается в обеспечении удобных и эффективных транспортных связей путем дифференциации улиц и проездов по категориям в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; реконструкции существующих транспортных узлов: пересечений и примыканий автодорог путем выбора современных и эффективных вариантов транспортных развязок. Неотъемлемой частью общей архитектурно-планировочной структуры населенных пунктов является озеленение. Создание многофункциональной системызеленых насаждений – одно из важнейших мероприятий генерального плана. Система зеленых насаждений формируется для оздоровления окружающей жизненной среды, наилучшей организации массового отдыха населения, обогащения внешнего облика населенных пунктов. Ландшафтная архитектура участвует в формировании своеобразного облика каждого общественного центра, усиливая его композиционное качество. Одной из функций общественных центров является проведение массовых мероприятий: митингов, праздничных гуляний, фестивалей и пр., для чего проектом предусмотрена организация площадей при центрах обслуживания. Средствами озеленения и благоустройства создается благоприятная функциональная и эстетическая среда крупного пространства. Кроме того, предполагается использование элементов дизайна – информационные устройства, декоративная подсветка, световая реклама и др. Элементы благоустройства – малые формы архитектуры, декоративные покрытия, растительные группы и цветочные оформления создают в целом на территории общественно-деловых центров благоприятную среду общественной и культурной деятельности. Территории не включенные в границы населенных пунктов используются по своему существующему назначению, до возникновения необходимости в их застройке. Проектом сохраняются памятники истории, архитектуры и археологии, расположенные на территории муниципального образования, с обозначением границ охранных зон.
Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом... Конфликты в семейной жизни. Как это изменить? Редкий брак и взаимоотношения существуют без конфликтов и напряженности. Через это проходят все... Живите по правилу: МАЛО ЛИ ЧТО НА СВЕТЕ СУЩЕСТВУЕТ? Я неслучайно подчеркиваю, что место в голове ограничено, а информации вокруг много, и что ваше право... ЧТО ПРОИСХОДИТ, КОГДА МЫ ССОРИМСЯ Не понимая различий, существующих между мужчинами и женщинами, очень легко довести дело до ссоры... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|