|
Обгрунтування вибору місця проектуванняСтр 1 из 3Следующая ⇒ Опис теки 1. Обгрунтування вибору місця проектування – 6 сторінок 2. Детальна інформація щодо території проектування – 4 сторінок 3. Історична довідка щодо місця проектування – 5 сторінки 4. Ситуаційний план території – 2 сторінок 5. Містобудівні обмеження – 9 сторінок 6. Природні обмеження (наявність охоронних зон) – 2 7. Реферат – 72 сторінки
Обгрунтування вибору місця проектування Метою проекту було запроектувати загальноосвітній заклад в місті Києві, на визначеній території – Осокорки. Місце для забудови має площу 3 га. Об’єкт будівництва знаходиться на території м. Києва, на вул. Софія Русова. Рис. 1- Фото місця забудови Рис. 2- Фото торців будинків 5, 18, 22, 24, 26, вул. Софія Русова ЖК Молодіжний квартал, детальні фото торців будинків 18, 22, 24, 26 вул. Софія Русова Житловий масив Києва Осокорки, розташований на південно-сході лівобережної частини міста. Його кордону можна окреслити річкою Дніпро, проспектом Бажана і озером Вирлиця. Колись тут було село, а тепер багатоповерхівки агресивно витісняють приватний сектор. У 1985 році на території Осокорків почали будівництво Південного моста і Сирецько-Печерської лінії Київського метрополітену. Безліч присадибних ділянок було знесено, а жителі переселилися на новозбудований Харківський масив. На історичній території села Осокорки зараз знаходиться станція метро «Славутич». Місцезнаходження новобудови «Молодіжний квартал» розташований на вул. Єлизавети Чавдар в житловому масиві «Осокорки-Північні». Це Дарницький район Києва. З одного боку ЖК «Молодіжний квартал» межує з багатоповерховими будинками, з іншого - приватний сектор. Від вулиці Є. Чавдар до проспекту Бажана всього кілька хвилин пішого ходу, а до метро Осокорки 800 м (пішки можна дійти за 10 хвилин). Найближче до метро розташований житловий будинок «Фаворит». Найбільш зручно доїхати до новобудови на метро (до станцій Осокори або Позняки). Наземного транспорту тут теж достатньо. По проспекту Бажана курсують автобус № 91 (від Московської площі), автобус № 322 (від залізничного вокзалу до аеропорту Борисполя), маршрутка № 220 (від вул. Тростянецька) і багато інших. У кількох хвилин від новобудови - Південний міст, який з'єднує лівий і правий берег Києва. Так як це район густонаселений і постійно будується, то не оминають його стороною і всілякі торгові компанії. У кілометровому оточенні від новобудови розташовані великі мережеві супермаркети («Сільпо», «Велика кишеня», «Billa», «Novus», «Перехрестя»). Придбати товар в будь-який час доби - не проблема. Недалеко від комплексу є школа, дитячий сад, але це не єдиний дитсадок. В межах 1-1,5 км можна нарахувати до 10 дитячих дошкільних закладів. Але місцеві жителі говорять, що садки та навчальні заклади переповнені, і оформити дитину в найближчий може бути проблематично. Народу все-таки живе тут багато. А ось зелені в цьому районі дуже мало. Тут скоріше кам'яні джунглі з багатоповерхових будинків. Рис. 3- Ситуаційний план ЖК Молодіжний квартал
Рис. 4- ЖК Молодіжний квартал Рис. 5- Фото будинку 22 вул. Софія Русова Рис. 6- Фото будинку 18 вул. Софія Русова Клас: економ Поверховість: 24 Висота стель: 3 м Кількість квартир: 177
Рис. 7- Фото будинку 24 вул. Софія Русова Будувати ЖК «Молодіжний квартал» почали ще в 2009 році (забудовник: ТОВ «Фірма девелопер», фінансовий партнер: ПАТ «АКБ«Аркада»). А в 2011 р здали в експлуатацію перший будинок. Всього в новобудові 13 будинків (один з них - ЖД «Фаворит»). Це 22- 24-поверхові панельні та монолітно-каркасні будинки. Сім будинків вже здано в експлуатацію (у тому числі і «Фаворит»), інші - на стадії завершення будівництва. Рис. 8- Генплан забудови Рис. 9- Фото будинку 26 вул. Софія Русова Рис. 10- Детальний план ЖК Молодіжний квартал Детальна інформація щодо території проектування Вітер, м/с
Температура повітря
Опади
Природна інсоляція Сонячна інсоляція (лат. In-sol від in - всередину + solis - сонце) - кількість сонячної енергії, що надходить на 1 м2 поверхні, розташованої перпендикулярно до сонячних променів за один світловий день. Від кількості сонячної інсоляції залежить продуктивність фото-електростанцій. У всіх регіонах України достатньо сонячної інсоляції, для ефективного використання альтернативної енергії. Таблиця сонячної інсоляції Києва
Хмарність, балів
Містобудівні обмеження (згідно з ДБН Б.1.1-4-2009. Містобудівне обгрунтування) Порядок надання містобудівних умов та обмеженьзабудови земельної ділянки, їх склад та зміст I. Загальні положення 1.1. Цей Порядок визначає процедуру надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст. 1.2. У цьому Порядку терміни вживаються в такому значенні:генеральний план населеного пункту - містобудівна документація, що визначає принципові вирішення розвитку, планування, забудови та іншого використання території населеного пункту;детальний план території - містобудівна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток території;замовник - фізична або юридична особа, яка має намір щодо забудови території (однієї чи декількох земельних ділянок) і подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву;містобудівна документація - затверджені текстові та графічні матеріали з питань регулювання планування, забудови та іншого використання територій;містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки (далі - містобудівні умови та обмеження) - документ, що містить комплекс планувальних та архітектурних вимог до проектування і будівництва щодо поверховості та щільності забудови земельної ділянки, відступів будинків і споруд від червоних ліній, меж земельної ділянки, її благоустрою та озеленення, інші вимоги до об'єктів будівництва, встановлені законодавством та містобудівною документацією;містобудівний розрахунок - розрахунок щодо граничнодопустимих параметрів забудови, умови ув'язки архітектурно-планувального та об'ємно-просторового рішення, системи обслуговування, інженерних комунікацій, транспортного обслуговування та благоустрою з існуючою забудовою із дотриманням чинних нормативних документів;об'єкти будівництва - будинки, будівлі, споруди будь-якого призначення, їх комплекси, лінійні об'єкти інженерно-транспортної інфраструктури;план зонування території (зонінг) - містобудівна документація, що визначає умови та обмеження використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон;технічні умови - комплекс умов та вимог до інженерного забезпечення об'єкта будівництва, які повинні відповідати його розрахунковим параметрам, зокрема щодо водо-, тепло-, енерго- і газопостачання, каналізації, радіофікації, зовнішнього освітлення, відведення зливових вод, телефонізації, телекомунікації, диспетчеризації, пожежної та техногенної безпеки. 1.3. Містобудівні умови та обмеження є чинними до завершення Зміни до містобудівних умов та обмежень можуть вноситися 1.5. Завдання на проектування об'єктів будівництва Завдання на проектування визначає обґрунтовані вимоги замовника до планувальних, архітектурних, інженерних і Складання завдання на проектування з відхиленням від 1.6. Містобудівні умови та обмеження, видані до набрання II. Порядок надання містобудівних умов та обмежень 2.1. Містобудівні умови та обмеження є основною складовою Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними 2.2. Для отримання містобудівних умов та обмежень до заяви 2.3. Для будівництва об'єктів, передбачених частиною 2.4. Розгляд заяви, надання містобудівних умов та обмежень Підставою для відмови у видачі містобудівних умов та обмежень Відмова у видачі містобудівних умов та обмежень або внесення 2.5. Містобудівні умови та обмеження складаються у двох Містобудівні умови та обмеження вносяться до містобудівного 2.6. У разі втрати оригіналу містобудівних умов та обмежень III. Склад та зміст містобудівних умов та обмежень 3.1. Містобудівні умови та обмеження складаються з текстової 3.2. Текстова частина містобудівних умов та обмежень містить 3.3. Розділ "Загальні дані" містить: а) назву об'єкта будівництва; б) інформацію про замовника; в) наміри забудови; г) адресу будівництва або місце розташування об'єкта; ґ) документ, що підтверджує право власності або користування 3.4. Розділ "Містобудівні умови та обмеження забудови 3.5. У разі коли земельна ділянка державної або комунальної 3.6. Форма містобудівних умов та обмежень наведена у додатку 3.7. Графічна частина містобудівних умов та обмежень містить: а) кадастрову довідку з містобудівного кадастру (у разі
Б) уздовж ліній зв'язку, електропередачі, земель транспорту, навколо промислових об'єктів для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодження, а також зменшення їх негативного впливу на людей та довкілля, суміжні землі та інші природні об'єкти. Опис теки 1. Обгрунтування вибору місця проектування – 6 сторінок 2. Детальна інформація щодо території проектування – 4 сторінок 3. Історична довідка щодо місця проектування – 5 сторінки 4. Ситуаційний план території – 2 сторінок 5. Містобудівні обмеження – 9 сторінок 6. Природні обмеження (наявність охоронних зон) – 2 7. Реферат – 72 сторінки
Обгрунтування вибору місця проектування Метою проекту було запроектувати загальноосвітній заклад в місті Києві, на визначеній території – Осокорки. Місце для забудови має площу 3 га. Об’єкт будівництва знаходиться на території м. Києва, на вул. Софія Русова. Рис. 1- Фото місця забудови Рис. 2- Фото торців будинків 5, 18, 22, 24, 26, вул. Софія Русова ЖК Молодіжний квартал, детальні фото торців будинків 18, 22, 24, 26 вул. Софія Русова Житловий масив Києва Осокорки, розташований на південно-сході лівобережної частини міста. Його кордону можна окреслити річкою Дніпро, проспектом Бажана і озером Вирлиця. Колись тут було село, а тепер багатоповерхівки агресивно витісняють приватний сектор. У 1985 році на території Осокорків почали будівництво Південного моста і Сирецько-Печерської лінії Київського метрополітену. Безліч присадибних ділянок було знесено, а жителі переселилися на новозбудований Харківський масив. На історичній території села Осокорки зараз знаходиться станція метро «Славутич». Місцезнаходження новобудови «Молодіжний квартал» розташований на вул. Єлизавети Чавдар в житловому масиві «Осокорки-Північні». Це Дарницький район Києва. З одного боку ЖК «Молодіжний квартал» межує з багатоповерховими будинками, з іншого - приватний сектор. Від вулиці Є. Чавдар до проспекту Бажана всього кілька хвилин пішого ходу, а до метро Осокорки 800 м (пішки можна дійти за 10 хвилин). Найближче до метро розташований житловий будинок «Фаворит». Найбільш зручно доїхати до новобудови на метро (до станцій Осокори або Позняки). Наземного транспорту тут теж достатньо. По проспекту Бажана курсують автобус № 91 (від Московської площі), автобус № 322 (від залізничного вокзалу до аеропорту Борисполя), маршрутка № 220 (від вул. Тростянецька) і багато інших. У кількох хвилин від новобудови - Південний міст, який з'єднує лівий і правий берег Києва. Так як це район густонаселений і постійно будується, то не оминають його стороною і всілякі торгові компанії. У кілометровому оточенні від новобудови розташовані великі мережеві супермаркети («Сільпо», «Велика кишеня», «Billa», «Novus», «Перехрестя»). Придбати товар в будь-який час доби - не проблема. Недалеко від комплексу є школа, дитячий сад, але це не єдиний дитсадок. В межах 1-1,5 км можна нарахувати до 10 дитячих дошкільних закладів. Але місцеві жителі говорять, що садки та навчальні заклади переповнені, і оформити дитину в найближчий може бути проблематично. Народу все-таки живе тут багато. А ось зелені в цьому районі дуже мало. Тут скоріше кам'яні джунглі з багатоповерхових будинків. Рис. 3- Ситуаційний план ЖК Молодіжний квартал
Рис. 4- ЖК Молодіжний квартал Рис. 5- Фото будинку 22 вул. Софія Русова Рис. 6- Фото будинку 18 вул. Софія Русова Клас: економ Поверховість: 24 Висота стель: 3 м Кількість квартир: 177
Рис. 7- Фото будинку 24 вул. Софія Русова Будувати ЖК «Молодіжний квартал» почали ще в 2009 році (забудовник: ТОВ «Фірма девелопер», фінансовий партнер: ПАТ «АКБ«Аркада»). А в 2011 р здали в експлуатацію перший будинок. Всього в новобудові 13 будинків (один з них - ЖД «Фаворит»). Це 22- 24-поверхові панельні та монолітно-каркасні будинки. Сім будинків вже здано в експлуатацію (у тому числі і «Фаворит»), інші - на стадії завершення будівництва. Рис. 8- Генплан забудови Рис. 9- Фото будинку 26 вул. Софія Русова Рис. 10- Детальний план ЖК Молодіжний квартал ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала... Что способствует осуществлению желаний? Стопроцентная, непоколебимая уверенность в своем... Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам... Живите по правилу: МАЛО ЛИ ЧТО НА СВЕТЕ СУЩЕСТВУЕТ? Я неслучайно подчеркиваю, что место в голове ограничено, а информации вокруг много, и что ваше право... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|