Сдам Сам

ПОЛЕЗНОЕ


КАТЕГОРИИ







Организация строительного производства





В данном разделе ВКР предусматривается разработка ка­лендарного плана строительства и строительного генерального плана.

Календарный план разрабатывается в виде линейного графика и при этом необходимо учитывать:

- срок строительства,

- технологиче­скую последовательность выполнения работ,

- максимальное совмещение во времени отдельных видов работ с использованием поточного метода выполне­ния работ,

- выполнение работ крупными строительными машинами и современ­ными средствами механизации в две - три смены,

- равномерное распределение рабочих,

- соблюдение правил охраны труда и техники безопасности.

В процессе разработки календарного графика необходимо предусматри­вать равномерное использование рабочих. Для этого по мере составления плана под ним вычерчивается график изменения численности рабочих. Нельзя допус­кать больших изменений количества рабочих, так как график их движения бу­дет с большими перепадами. Допустимая величина коэффициента неравномер­ности движения не должна превышать 1,75. Стремясь построить равномерный график изменения численности рабочих в целом по объекту, не допускается на­рушать технологическую последовательность ведения работ и правила техники безопасности. Если график оказался неудовлетворительным, необходимо его оптимизировать, изменив сроки выполнения работ или количество рабочих по отдельным процессам.

При разработке календарного плана на зимний период необходимо пре­дусмотреть дополнительные трудовые затраты на утепление бытовых и произ­водственных временных зданий и сооружений, а также на затраты, связанные с изменением технологии строительно-монтажных работ в зимнее время года.

Кроме графика движения рабочих, по заданию консультанта могут также разрабатываться графики поставки и расходования строительных материалов, изделий и конструкций и графики работы строительных машин.

Разработка календарного плана строительства объекта завершается опре­делением значений технико-экономических показателей (ТЭП), характеризую­щих рациональность принятых решений в сравнении с различными вариантами - с объектами - аналогами, либо с нормативными значениями.

Перечень технико-экономических показателей включает в себя:

- продолжительность строительства, дн., мес.:

- общая трудоемкость, чел.-дн.;

- трудоемкость общестроительных работ, чел.-дн.;

- трудоемкость на 1м3 строительного объема, чел.-дн.;

- трудоемкость на 1м2 общей площади, чел.-дн.;

- коэффициент равномерности движения трудовых ресурсов.

Строительный генеральный план - это план строительной площадки, на котором показывается размещение строящихся и существующих зданий и сооружений, строительных машин и объектов строительного хозяйства, необ­ходимых для обеспечения требуемых условий для выполнения работ в соответ­ствии с календарным планом, а также бытовых условий для рабочих и инже­нерно-технического персонала. Объектный стройгенплан составляется на пе­риод строительства в масштабе 1:200 - 1:500 в зависимости от размеров строи­тельной площадки.

На стройгенплане должны быть показаны:

- монтажные краны и их привязка к зданию или сооружению;

- опасные зоны и необходимые защитные устройства;

- внутреннее и наружное освещения и типы светильников;

- временные коммуникации и их подключение к существующим;

- габариты временных помещений, привязка в плане, подключение к коммуникациям, обеспеченность подходов и проездов;

- существующие здания и сооружения, коммуникации, а также под­лежащие сносу;

- въезды и выезды на территорию строительной площадки;

- постоянные и временные дороги;

- схемы движения средств транспорта и механизмов;

- площадки и помещения складирования материалов, изделий и конструкций;

- площадки укрупнительной сборки конструкций;

- запрещающие, предупреждающие и указательные знаки;

- первичные средства пожаротушения;

- ограждение строительной площадки.

Исходными данными для разработки строительного генплана являются:

- генеральный план;

- характеристика строительной площадки;

- календарный план строительства;

- технологические карты;

- графики потребности в трудовых ресурсах и графики поставки и расхода материалов, изделий и конструкций;

- наличие сетей водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и возможность их использования в период строительства.

Рекомендуется следующая последовательность разработки стройгенплана:

1. Произвести расчеты потребности в воде, электроэнергии, тепле, сжатом воздухе, транспорте, административно-бытовых, жилых, производственных, складских и хозяйственных помещений.

2. Нанести границы стройплощадки, существующих сооружений и строящегося здания.

3. Разместить грузоподъемные и монтажные механизмы, пути их пере­мещения, а также площадки для их монтажа и демонтажа.

4. Разместить склады строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и площадки укрупнительной сборки.

5. Наметить подъездные пути, трассы постоянных и временных дорог, се­тей водопровода и электроэнергии.

6. Расположить временные административно-хозяйственные, бытовые и производственные помещения.

7. Нанести размеры, необходимые для разбивки элементов стройгенплана на местности.

8. Запроектировать ограждающие конструкции строительной площадки.

9. Определить технико-экономические показатели стройгенплана.

Экономика строительства

Экономическая часть ВКР включает:

- ведомость объемов и стоимость строительно-монтажных работ (локальную смету);

- сводный сметный расчет стоимости строительства;

- технико-экономическое обоснование принятых конструктивных и орга- низационно-технологических решений;

- технико-экономические показатели ВКР

Определение стоимости строительно-монтажных работ и материалов производится с использованием Государственных элементных норм на строи­тельные работы (ГЭСН).

Ведомость объемов и стоимость работ содержит информацию об объемах и стоимости работ, потребности в материалах, трудовых и других видов ресур­сов, необходимых для выполнения работ. Порядок группировки работ в ведо­мости должен соответствовать технологической последовательности их выпол­нения.

В учебном проектировании допускается составление объектной сметы с использованием условных данных, приведенных в табл. 4.1.

Сводный сметный расчет стоимости строительства зданий и сооружений является документом, определяющим стоимость строительства на стадии про­ектирования.

К сводному сметному расчету составляется пояснительная записка, в ко­торой приводятся:

- территориальный район, в котором осуществляется строительство;

- уровень цен, в котором составлена сметная документация;

- перечень сметных нормативов, принятых для составления сметной до­кументации;

- нормы накладных расходов и плановых накоплений;

- нормы дополнительных затрат при производстве строительно- монтажных работ в зимнее время;

- нормы на временные здания и сооружения.

 

Таблица 4.1

Структура сметной стоимости объекта

    № п/п     Наименование работ В процентах от базисной сметной стоимости общестроительных работ
объекты жилищно-гражданского строительства объекты производ­ственного назна­чения
  Санитарно-технические работы    
  Электроосвещение    
  Слаботочные работы (радио, телефон и др.) 15 '  
  Газоснабжение    
  Технологическое оборудование -  

Для расчета стоимости строительства в текущих ценах используются сборники индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по ре­гионам.

Ставки налогов и отчислений на текущий год уточняются консультантом по экономической части.

По заданию консультантов по разделам в ВКР может при­сутствовать оценка эффективности и обоснования принятых в проекте конст­руктивных, организационных и технологических решений. Эта оценка произ­водится на основе составления нескольких вариантов конструктивных и организационно-технологических решений. При сравнении вариантов необходимо обеспечить условия их сопоставимости: единую методологию определения технико-экономических показателей; одинаковые условия строительства.

Варианты, принятые для сравнения, согласовываются с руководителем или консультантом по данному разделу ВКР. Заключительным этапом экономических расчетов является определение технико-экономических показателей ВКР.

Технико-экономические показатели ВКР:

- объем (м3) и площадь (м2) здания;

- стоимость строительства (тыс. руб.);

- стоимость 1м3 объема и 1м2 площади здания (тыс. руб.);

- трудоемкость возведения объекта (чел.-см);

- трудоемкость возведения 1м3 объема и 1м2 площади здания (чел.-см);

- продолжительность строительства (дн.)

- расход строительных материалов (основных по проекту).

Технико-экономические показатели согласовываются с руководителем

ВКР и приводятся как в пояснительной записке, так и в графической части проекта.

 







Что делает отдел по эксплуатации и сопровождению ИС? Отвечает за сохранность данных (расписания копирования, копирование и пр.)...

Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычис­лить, когда этот...

Живите по правилу: МАЛО ЛИ ЧТО НА СВЕТЕ СУЩЕСТВУЕТ? Я неслучайно подчеркиваю, что место в голове ограничено, а информации вокруг много, и что ваше право...

Что делать, если нет взаимности? А теперь спустимся с небес на землю. Приземлились? Продолжаем разговор...





Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


©2015- 2024 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.