Допускается ли лишение гражданина права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия?

а) не допускается в любых случаях;

б) допускается в связи с осуждением к лишению свободы;

в) допускается в связи с выездом на работупо контракту в район крайнего Севера;

г) допускается по усмотрению нанимателя жилого помещения.

2 Договор найма жилого помещения является договором:

а) реальным, односторонним и возмездным;

б) консенсуальным, взаимным и возмездным;

в) присоединения, взаимным и безвозмездным;

г) публичным, взаимным и возмездным.

3 По договору найма жилого помещения нанимателю жилое помещение за плату:

а) во владение и пользование;

б) во владение и распоряжение;

в) во владение, пользование и распоряжение;

г) в пользование и распоряжение.

4 Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение, если срок проживания с ними не согласован, со дня предъявления этого требования нанимателем не позднее:

а) тридцати дней;

б) двадцати дней;

в) десяти дней;

г) семи дней.

5 Срок проживания временных жильцов не может превышать:

а) одного месяца;

б) трех месяцев;

в) шести месяцев;

г) одного года.

6 Условием заключения договора социального найма жилого помещения является:

а) постановка на учет нуждающегося в жилой площади;

б) наступление очереди на получение жилого помещения;

в) наступление установленных условий внеочередного полу­чения жилой площади;

г) наличие ордера на жилое помещение.

7 Юридическим лицам жилое помещение может быть предо­ставлено только на основе договора:

а) коммерческого найма жилого помещения;

б) аренды с целью предоставления его гражданам для прожи­вания;

в) социального найма жилого помещения;

г) всех договоров, указанных в п. «а» — «в».

8 Влечет ли переход права собственности на занимаемое по до­говору найма жилое помещение расторжение или изменение до­говора найма этого помещения?

а) нет, если новый собственник этого помещения не возражает против данного договора;

б) нет, ни при каких обстоятельствах;

в) да, так как по закону договор найма жилого помещения должен быть заключен с новым собственником;

г) да, так как договор найма жилого помещения становится недействительным.

9 Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного про­живания:

а) каюта на пассажирском судне, пришвартованном к дебар­кадеру;

б) гостиничный номер любой гостиницы;

в) квартира, жилой дом;

г) купе в вагоне поезда, постоянно стоящего на запасном пути станции.

10 Договор найма жилого помещения заключается в форме:

а) нотариальной;

б) письменной;

в) требующей государственной регистрации;

г) письменной или устной.

11 Наймодатель жилого помещения обязан:

а) использовать жилое помещение только для проживания;

б) предоставлять нанимателю за плату необходимые комму­нальные услуги;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения;

г) поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

ТЕМА 11. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. Понятие договора безвозмездного пользования имуществом (до­говор ссуды) и его основные характеристики.

2.Какова цель договора ссуды?

3.Как называются стороны договора ссуды и какие субъекты могут быть его сторонами?

4.В какой форме должен заключаться договор ссуды?

5.Какие условия являются существенными по договору ссуды?

6.Каковы обязанности и права ссудодателя и ссудополучателя?

7.Какие обстоятельства являются основанием для прекращения договора ссуды по требованию ссудодателя?

8.В каких случаях ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора ссуды?

Нормативные правовые акты и судебная практика

1. Закон РФ «О библиотечном деле» от 24декабря 1994 г.

2. Лесной кодекс РФ от 29 января 1997 г.

3. Постановление Конституционного Суда РФ от 9 января 1998 г. по делу о проверке конституционности Лесного кодекса РФ.

Практические задания

Задача 1

Каравайкин, не указав недостатки электрической пилы, по дого­вору безвозмездного пользования передал ее Клейнману, строившему себе дом. При распиливании досок Клейнман обнаружил, что диск у пилы искривлен и распил получается неравномерным, а мотор рабо­тает с явной перегрузкой. С согласия Каравайкина Клейнман заменил диск новым и выставил счет к оплате за ремонт электрической пилы. Каравайкин отказался оплатить счет, мотивируя это тем, что Клейн­ман и так пользуется электрической пилой безвозмездно.

Кто прав: ссудодатель Каравайкин или ссудополучатель Клейнман?

Задача 2

Фермер Крышкин по договору безвозмездного пользования пере­дал фермеру Коневу в исправном состоянии грузовик для одноразо­вой перевозки арбузов в кооперативный магазин. На обратном пути мотор грузовика заглох и Конев попросил шофера встретившейся ма­шины за плату отбуксировать его в хозяйство Крышкина. Последний потребовал от Конева за свои средства починить грузовик, а Конев отказался и потребовал от Крышкина оплатить стоимость доставки ему сломанного грузовика.

Обязан ли Конев починить грузовик за свои средства?

Обязан ли Крышкин оплатить стоимость доставки ему сломанного грузовика?

Задание 1

Составьте проект договора о передаче Филатовой Полиной, 80 лет, проживающей по адресу: г. Москва, ул. Черемушкинская, д. 28, кв. 40, пианино во временное пользование соседке по квартире Снегировой для обучения игре ее десятилетней дочери Наташи, пред­усмотрев в нем ответственность за риск случайной гибели или слу­чайного повреждения пианино, а также возможность досрочного рас­торжения договора, указав основания для такого расторжения.

Задание 2

Определите: обязана ли была Филатова Полина предупредить Снегиреву о праве своей дочери Феклы на это пианино, поскольку оно было куплено на общие деньги и пианино является общей соб­ственностью матери и дочери.

Тест

1 Предметом договора безвозмездного пользования могут быть вещи:

а) индивидуально-определенные и не потребляемые;

б) индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками, потребляемые и не потребляемые;

в) родовые и потребляемые;

г) родовые и не потребляемые.

2 Если ссудополучатель пользуется имуществом не в соответ­ствии с условиями договора безвозмездного пользования или на­значением имущества, ссудодатель вправе потребовать:

а) уплаты штрафа и возмещения убытков;

б) расторжения договора и возмещения убытков;

в) уплаты штрафа;

г) возмещения морального вреда.

3 В случае, когда ссудополучатель произвел за свой счет без со­гласия ссудодателя улучшения полученного от него имущества, не отделимые без вреда для имущества, то после прекращения договора безвозмездного пользования:

а) ссудополучатель вправе отделить эти улучшения от имуще­ства только с согласия ссудодателя;

б) оплата стоимости этих улучшений может быть произведена по решению суда;

в) стоимость этих улучшений возмещению не подлежит;

г) ссудодатель обязан оплатить стоимость этих улучшений.

4 Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) заключа­ется только в форме:

а) нотариальной;

б) простой письменной;

в) устной, но в присутствии двух свидетелей;

г) устной, письменной (простой или нотариальной) с молчали­вым выражением воли.

5 Договор безвозмездного пользования между юридическим лицом и гражданином должен совершаться обязательно в форме:

а) нотариальной;

б) устной;

в) простой письменной;

г) молчания.

6 Договор безвозмездного пользования граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должен обязательно совершаться в форме:

а) устной, но в присутствии двух свидетелей;

б) простой письменной;

в) нотариальной;

г) устной или письменной.

7 Государственной регистрации подлежат договоры безвоз­мездного пользования, совершаемые:

а) юридическим лицом с гражданином;

б) индивидуальным предпринимателем с гражданином;

в) с недвижимым имуществом физическими или юридически­ми лицами;

г) юридическими лицами между собой.

8 Если по договору безвозмездного пользования ссудодатель не передал принадлежности и документы, относящиеся к вещи, без которых вещь не может быть использована по назначению, ссу­дополучатель вправе требовать:

а) предоставления ему таких принадлежностей и документов;

б) расторжения договора и возмещения понесенного им реаль­ного ущерба;

в) уплаты неустойки;

г) одного из действий, указанных в п. «а» и «б».

9 Укажите, какое из перечисленных ниже определений являет­ся определением договора безвозмездного пользования?

а) наймодатель предоставил нанимателю имущество за плату во временное пользование;

б) наймодатель предоставил нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем;

в) продавец безвозмездно предоставил покупателю вещь, ана­логичную проданной им, в связи с ремонтированием им продан­ной дефектной вещи;

г) ссудодатель передал вещь в безвозмездное временное поль­зование ссудополучателю, а последний обязался вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получил.

10 Сторонами договора безвозмездного пользования являются:

а) наймодатель и наниматель;

б) ссудодатель и ссудополучатель;

в) арендодатель и арендатор;

г) даритель и одаряемый.

11 Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование:

а) юридическому лицу и членам его органов управления или контроля;

б) физическому лицу - индивидуальному предпринимателю;

в) лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля;

г) руководителю органа местного самоуправления.

12 Ссудодатель как собственник вправе распорядиться вещью, находящейся в пользовании ссудополучателя:

а) продать ее;

б) передать в возмездное пользование (в аренду) третьему лицу;

в) подарить ее третьему лицу;

г) делать все, указанное в п. «а» - «в».

13 Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю по до говору безвозмездного пользования, последний вправе потребовать:

а) ускорить передачу вещи согласно договору;

б) расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба;

в) уплаты штрафа за ненадлежащее исполнение договора;

г) уплаты штрафа и возмещения реальных убытков.

14 Договор безвозмездного пользования может быть договором:

а) реальным или условным;

б) консенсуальным или публичным;

в) консенсуальным или реальным;

г) публичным или реальным.

ТЕМА 12. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОДРЯДЕ.

БЫТОВОЙ ПОДРЯД

1. Как определяется договор подряда?

2. Как называются стороны в договоре подряда?

3. Какие субъекты могут выступать в качестве сторон договора подряда?

4. Каковы основные характеристики договора подряда?

5. Каков предмет договора подряда?

6. В какой форме заключается договор подряда?

7. Чем определяется цена договора подряда?

8. Каковы права и обязанности подрядчика?

9. Каковы права и обязанности заказчика по договору подряда?

10. Каковы последствия нарушения договора подрядчиком?

11. Как определяется договор бытового подряда (бытового заказа) и каковы его особенности?

12. Что является предметом бытового подряда?

13. Каковы цели договора бытового подряда?

14. Какие субъекты могут быть сторонами договора бытового под­ряда?

15. Как определяется цена договора бытового подряда?

16. Каковы характеристики договора бытового подряда?

17. Как определяются сроки в договоре бытового подряда?

18. На какой стороне договора бытового подряда лежит риск гибели предмета этого договора?

19. Кто и как определяет ответственность за ненадлежащее ис­полнение договора бытового подряда?

20. Возможно ли изменить условия договора бытового подряда в ходе его исполнения?

21. Можно ли применять неустойку по договору бытового подряда за нарушение его сроков?

22. Возможно ли возмещение морального вреда по договору быто­вого подряда?

23. Какими нормативными актами, помимо ГК РФ, регулируется договор бытового подряда?

ЧТО ПРОИСХОДИТ, КОГДА МЫ ССОРИМСЯ Не понимая различий, существующих между мужчинами и женщинами, очень легко довести дело до ссоры...

Что делает отдел по эксплуатации и сопровождению ИС? Отвечает за сохранность данных (расписания копирования, копирование и пр.)...

Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычис­лить, когда этот...

Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте: