Руб/ м2 площади жилья в год и руб/м2 площади жилья в месяц
Сдам Сам

ПОЛЕЗНОЕ


КАТЕГОРИИ







Руб/ м2 площади жилья в год и руб/м2 площади жилья в месяц





 

№№ Вид конструктивного элемента Вид работ ед. измерения Стоимость ед. измерения (без НДС) Усредненные объемы из расчета среднего объема в год (периодичность выполнения 3-5 лет) Материал стен жилых зданий
Кирпичные - площадь 3855 м2 Панельные - площадь 3076 м2 Деревянные - площадь жилых помещений 380 м2
Фундаменты и подвальные помещения:            
  1.1.Усиление фундаментов торкретированием толщиной слоя 10 мм 1 м2 поверхности        
  1.2. Усиление фундаментов цементацией 1 м3 фундаментов 1 536        
  1.3. Ремонт отдельными местами фундаментов кирпичных 1 м3 16 558        
  1.4. Ремонт отдельными местами фундаментов бутовых 1 м3 11 955        
  1.5. Замена деревянных стульев на кирпичные столбы 1 м3 11 670        
  1.6. Замена деревянных стульев на бетонные столбы 1 м3 9 971        
  1.7. Смена обшивки деревянного засыпного цоколя и забирки м2 цоколя 2 629 0,5     1314,5
  1.8. Ремонт оклеечной гидроизоляции стен подвалов в 1 слой м2 изоляции        
  1.9. Ремонт обмазочной изоляции фундаментов 1 м2        
  1.10. Герметизация вводов в подвальное помещение шт.        
  1 11. Заделка подвальных окон железом 1 м2 0,5    
Стены и фасады:            
  2.1.Заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором 1 м трещин        
  2.2.Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки в 1/2 кирпича площадью в одном месте до 1 м2 1 м2 отремонтированной поверхности 1 640        
  2.3.Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами 1 м3 кладки 14 074 0,2    
  2.4.Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей прокладками на клее в один ряд 1 м стыков        
  2.5.Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей монтажной пеной 1 м герметизации        
  2.6.Временная разгрузка каменных конструкций деревянными стойками из бревен 1 м стоек        
  2.7.Укрепление деревянных стен сжимами из брусьев 1 м сжимов        
  2.8.Ремонт конопатки шва с добавлением пакли 1 м шва        
  2.9.Смена отдельных досок чистой наружной обшивки стен 1 м2 досок    
  Добавление утепляющей засыпки из керамзита в стены или перегородки 1 м3 утеплителя 6 409        
Перекрытие:            
  3.1. Временная разгрузка каменных конструкций деревянными стойками из бревен 1 м стоек        
  3.2.Р емонт деревянных балок нашивкой досок 1 м досок    
  3.3. Ремонт деревянных перекрытий со сменой подборов из досок 1 м2 перекрытия        
  3.4. Укрепление существующей подшивки потолка из досок 1 м2 существующей подшивки        
  3.5. Устранение просадки конца балки на опоре 1 место 2 151        

  3.6. Установка деревянной стойки под балки или прогоны 1 м стоек    
  3.7. Устройство промазки и расшивка швов панелей перекрытий раствором снизу 1 м шва    
Крыша (кровля)            
  4.1.Усиление элементов деревянной стропильной системы.            
  4.1.1 укрепление стропильных ног расшивкой досками с двух сторон; м    
  4.1.2. выправка деревянных стропильных ног с поставкой раскосов шт.        
  4.2.Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций составом Пирилакс м2    
  4.3 Ремонт отдельных мест покрытия кровли из асбоцементных листов м2    
  4.4.Ремонт отдельными местами рулонной ковра в плоских кровлях м2    
  4.5 Смена отдельных листов металлической кровли из листовой оцинкованной стали 1 лист        
  4.6 Промазка фальцев и свищей в покрытии из кровельной стали м2 кровли        
  4.7 Смена обделок из листовой стали:            

  4.7.1. парапетов без обделки боковых стенок) шириной до 1 м м  
  4.7.2. примыканий к каменным стенам м 3,6    
  4.7.3 примыканий к деревянным стенам м        
  4.7.4 примыканий к дымовым трубам м    
  4.7.5 примыканий к вытяжным стоякам м 2,25 625,5  
  4.8 Перенавеска водосточных труб (без стоимости элементов водосточных труб) м    
  4.9 Смена частей водосточных труб:            
  4.9.1. прямых звеньев труб с использованием автогидроподъемника м        
  4.9.2. колен водосточной системы шт.        
  4.9.3.отливов водосточной системы шт.        
  4.9.4.воронок водосточной системы использованием автогидроподъемника шт.        
  4.10.Ремонт отдельных участков безрулонных кровель (отделка из листовой стали стыков панелей). м        
  4.11. Смена колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в два канала шт 0,2 182,6 182,6  
  4.12. Ремонт металлических элементов ограждения кровли м решеток        
  4.13. Ремонт оконных переплетов слуховых окон шт.        
  4.14. Ремонт дверных коробок и полотен дверей (люков) выхода на крышу шт. 2 246 0,1 224,6 224,6  
Оконные и дверные заполнения, относящиеся к общедомовому имуществу.            
  5.1 Ремонт оконных коробок и переплетов шт. 2 459 0,15    
  5.2 Ремонт дверных коробок и полотен шт. 2 935        
  5.3 Смена стекол на штапиках и замазке в деревянных переплетах м2 остекления.        
Перегородки, относящиеся к общедомовому имуществу.            
  6.1 .Усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок с добавлением нового материала до 10% м2        
  6.2 Перестановка филенчатых перегородок м2 (за вычетом проемов)        
  6.3. 3аделка щелей в верхней части перегородок м        
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей            
  7.1 Ремонт ступеней деревянных м п ступеней    
  7.2 Ремонт ступеней бетонных м п ступеней    
  7.3 Ремонт металлических решеток ограждения м п ограждения        
  7.4. Ремонт поручней лестничных или балконных ограждений 1 заделка 0,5 56,5  
Полы, относящиеся к общедомовому имуществу:            
  8.1. Заделка выбоин в полах цементных м2  
  8.2.Ремонт покрытия полов из плиток ПВХ ; м2        
  8.3.Замена отдельных участков покрытия полов дощатых; м2    
  8.4. Замена покрытия полов дощатых с заменой лаг и плинтусов м2        
  8.5. Масляная окраска ранее окрашенных полов м2 окраски    
  8.4 Замена участков покрытия полов из керамической (метлахской) плитки; м2 2 528 0,3 758,4 758,4  
Внутренняя отделка:            
  9.1. Ремонт штукатурки внутренних стен по камню известковым раствором м2 отделки        
  9.2 Ремонт штукатурки внутренних стен по дереву м2 отделки 0,2      
  9.3 Ремонт штукатурки потолков по камню и бетону м2 отделки        
  9.4. Ремонт штукатурки потолков по дереву м2 отделки      
  9.5. Ремонт штукатурки откосов внутри здания по камню и бетону м2 отделки 1 187 0,3 356,1    
  9.6. Окраска клеевыми составами улучшенная м2 отделки  
  9.7 Простая масляная окраска ранее окрашенных стен с подготовкой м2 отделки        
  9.8. Простая масляная окраска ранее окрашенных окон с подготовкой м2 отделки        
  9.9. Простая масляная окраска ранее окрашенных дверей с подготовкой м2 отделки        
  9.10. Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен за один раз м2 отделки  
  9.11.Смена стекол толщиной 4-6 мм в деревянных переплетах на штапиках м2 отделки 0,1 63,4 63,4  
  9.12. Ремонт облицовки из керамических глазурованных плиток рядовых на стенах м2 отделки 2 115        
  9.13. Ремонт стен, облицованных гипсокартонными листами м2 отделки      
  Масляная окраска трубопроводов и радиаторов (порядок определения площади окраски смотри за таблицей Укрупненных показателей)            
  9.14. Окраска ранее окрашенных труб за 2 раза 1 м2 окраски 0,2    

  9.15. Окраска ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб за 2 раз 1 м2 окраски  
  9.15. Окраска ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб за 1 раз 1 м2 окраски 1,5    
Наружная отделка.            
  10.1. Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону м2 штукатурки        
  10.2 Ремонт штукатурки гладких фасадов по дереву м2 штукатурки        
  10.3. Ремонт штукатурки наружных прямолинейных откосов по камню и бетону м2 штукатурки 1 048        
  10.4. Оштукатуривание поверхности дымовых труб м2 штукатурки 0,5     213,5
  10.5. Окраска силикатными красками за 2 раза ранее окрашенных фасадов по штукатурке м2 окраски        
  10.6. Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов простых за 1 раз м2 окраски        
  10.7. Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных окон за один раз только со стороны фасада м2 окраски 0,2 76,4    
  10.6 Масляная окраска ранее окрашенных ограждений балконов, парапетных решеток; м2 решеток по наружному обводу    
Система отопления:            
  11.1 .Смена отдельных участков трубопроводов из стальных труб; м трубопровода    
  11.2 Смена отдельных участков стальных труб на полипропиленовые диаметром 32 мм м труб  
  11.3 Смена отдельных участков стальных труб на полипропиленовые диаметром 50 мм м труб 0,5    
  11.4. Смена сгонов у трубопроводов шт.        
  11.5.Установка заглушек диаметром трубопроводов до 100 мм шт.        
  11.6.Ремонт задвижек диаметром до 100 мм без снятия с места шт.        
  11.7 Смена задвижки 30ч 6бр диаметром 50 мм шт. 2342 (1268)    
  11.8. Смена задвижки 30ч 6бр диаметром 100 мм шт. 4627 (3105)    
  11.9. Добавление двух крайних секций радиаторов чугунных МС-140 шт. 1291 (595)  
  11.10. На каждую последующую секцию добавлять к поз. 11.9. шт. 396 (297)  
  11.11. Добавление двух средних секций радиаторов чугунных МС-140 шт. 1479 (595)        

  11.12. На каждую последующую секцию добавлять к поз. 11.11. шт. 423 (297)        
  11.13. Смена воздушных кранов радиаторов шт. 183 (112)        
  11.14. Смена пробко-спускных кранов шт. 145 (17)        
  11.15. Смена кранов двойной регулировки (латунный шаровой «Danfoss» шт. 561 (251)        
  11.16. Замена радиаторов на стальные биметаллические мощностью 1650 Вт, количество секций 10 шт 5067 (4253)        
  11.17 Смена регистров отопительных из стальных электросварных труд диаметром нитки 76 мм 1 м 575 (275)        
  11.18 Прочистка и промывка радиаторов весом до 80 кг (внутри здания) 1 прибор  
  11.19. Прочистка и промывка ребристых труб внутри здания 1 прибор        
  11.20. Слив воды из системы отопления (без стоимости воды) 1000 м3 объема здания, по которой проходит система        
  11.21. Слив и наполнение системы отопления с осмотром (без стоимости воды) 1000 м3 объема здания, по которой проходит система  
Вентиляция            
  12.1. Смена жалюзийных решеток 1 шт.        
  12.2. Ремонт вентиляционных коробов 1 м2 поверхности коробов        
  12.3. Прочистка вентиляционных каналов 1 м канала        

Внутридомовая система холодного водоснабжения            
  13.1. Смена отдельных участков стальных трубопроводов диаметром 32 мм; м        
  13.2. Смена отдельных участков стальных трубопроводов диаметром 20 мм; м        
  13.3 Смена отдельных участков стальных труб на полипропиленовые диаметром 25 мм м труб 12/12/2
  13.4 Смета проходного вентиля муфтового шт. 402 (139)        
  13.5.Смена водоразборного крана шт. 191 (82)  
Внутридомовая система горячего водоснабжения            
  14.1. Смена отдельных участков стальных трубопроводов диаметром 20 мм; м        
  14.2 Смена отдельных участков стальных труб на полипропиленовые диаметром 20 мм м труб  
  14.2 Смета вентилей проходных шт. 402 (139)        
  14.3.Смена кранов водоразборных шт. 191(82)        
  14.4. Смена смесителей без душевой сетки шт. 2 008 (1360)        

Внутридомовая сеть канализации.            
  15.1. Смена отдельных участков трубопроводов чугунных диаметром 100 мм; м 1 933        
  15.2. Смена отдельных участков трубопроводов чугунных диаметром 50 мм; м        
  15.3. Смена отдельных участков трубопроводов полиэтиленовых диаметром 50 мм; м -/-/2    
  15.4.Смена отдельных участков трубопроводов полиэтиленовых диаметром 100 мм; м  
  15.5.Смена отдельных участков чугунных трубопроводов полиэтиленовых диаметром 160 мм; м        
  15.6. Очистка канализационной сети внутренней м. 50/50/1
  15.7 Смена сифонов чугунных шт.        
  15.8 Смена сифонов ПВХ шт.        
  15.9. Смена выпусков к умывальникам и мойкам шт.        
  15.10.Смена манжетов резиновых к унитазам шт.        
  15.11. Смена гибких подводок шт.        

  15.12. Смена унитазов; шт. 3 561        
  15.13. Смена моек на 1 отделение шт. 1 675        
  15.14. Смена ванн чугунных шт. 8 759        
  15.14. Смена ванн стальных шт.        
  15.16. Смена раковин шт. 1 164        
  15.17. Смена умывальников шт. 1 281        
  15.18. Смена полотенцесушителей шт.        
Система электроснабжения            
  16.1. Замена отдельных участков электрической сети здания до ввода в квартиры. м        
  16.2 Смена ламп накаливания шт.        
  16.3 Смена люминесцентных ламп шт.        
  16.4 Смена магнитных пускателей шт. 1 271        
  16.5 Смена пакетных выключателей шт.  
  16.6 Смена светильников с лампами накаливания шт.        
  16.7 Смена светильников с люминесцентными лампами шт. 1 149        
  16.8 Смена выключателей шт.        
  16.9 Смена розеток шт.        
  16.10 смена электросчетчиков однофазных шт. 1 050        
  16.11. ремонт магнитных пускателей шт.        
  16.12 Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автоматов шт.        
  16.13 Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов шт. 1 628        
  16.14. Ремонт силового предохранительного шкафа шт. 1 877        
  ИТОГО затраты на год руб     83512,5 66629,7 10373,4
  Итого с НДС К=1,18       98544,75 12240,6
  Итого затраты на 1 м2 жилья в год руб     25,56 25,56 32,21
  Итого затраты на 1 м2 жилья в месяц руб     2,13 2,13 2,68

 



· виды работ приняты по обобщенным данным управляющих организаций проведения текущего ремонта за год


1.6 Правила подсчета объемов работ:

Объем работ по окраске приборов, труб, а также мелких металлических деталей определяется по площади окрашиваемой поверхности следующим образом:

- площадь окраски со всех сторон приборов центрального отопления принимается равной площади поверхности нагрева приборов;

- площадь окраски моек и раковин принимается равной удвоенной, а ванн - утроенной площади горизонтальной проекции;

- площадь окраски смывного бачка с учетом выступающих частей и кронштейнов принимается равной

- площадь окраски 1 м стальных труб, включая выступы от фасонных частей и крепления в зависимости от диаметра труб по таблице 2-4;

- площадь окраски 1 м чугунных труб и фасонных частей, включая выступы от раструбов и крепления, принимается в зависимости от диаметра труб по таблице А

Таблица А

№№ п.п. Диаметр трубы в мм Площадь окраски, 1 м2 на 1 м
стальных чугунных
0,11 -
0,13 -
0,16 -
0,18 -
0,21 -
0,26 0,28
0,31 -
0,36 0,37
0,46 0,48
- 0,59
- 0,72

 

Поверхность нагрева чугунных радиаторов и ребристых труб
Тип радиатора Поверхность нагрева одной секции
F, м2 Fэкм, экм
Радиаторы, выпускаемые промышленностью
М-140-АО 0,299 0,35
М-140 0,254 0,31
М-140-АО-300 0,17 0,217
М-90 0,2 0,26
РД-90с 0,203 0,275
Ребристые трубы чугунные. Трубы с круглыми ребрами длиной, м:
0,5 0,69
0,75 1,5 1,03
1,38
1,5 2,07
2,76

 









Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


©2015- 2018 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.