|
|
Расчет чистой стоимости собственных средств предприятия ⇐ ПредыдущаяСтр 6 из 6 (ликвидационная стоимость)
Исходная информация к задаче №4 (по вариантам) Таблица 11
САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ И ИНДИВИДУАЛЬНАЯ РАБОТА Самостоятельная работа студентов предполагает: а) Оценка мирового рынка недвижимости б) Оценка рынка жилья в калининградском регионе, столичных городах, других регионах России в) Оценка рынка промышленной недвижимости г) Оценка рынка офисных, торговых, складских помещений д) Налогообложение недвижимости е) Инвестиции в недвижимость ж) Оценка рыночной стоимости имущества предприятия Выбор темы реферата необходимо согласовать с преподавателем. - выполнение контрольных работ, включающих теоретический вопрос и четыре задачи, используя: а) затратный подход к оценке объектов недвижимости б) сравнительный подход к оценке объектов недвижимости в) метод капитализации доходов г) метод чистых активов для оценки рыночной стоимости имущества предприятия Преподаватель проводит консультации по всем вопросам учебной программы. Объем часов для самостоятельной работы - 60 часов.
МАТЕРИАЛЫ АТТЕСТАЦИЙ (КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ) ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ» 5.1. Вопросы к зачету по дисциплине «Экономика недвижимости» 1. Тенденции развития рынка офисной недвижимости в России (регионе). 2. Тенденции развития рынка торговой недвижимости в России (регионе). 3. Тенденции развития рынка жилой недвижимости в России (регионе). 4. Тенденции развития рынка складской (производственной) недвижимости в России (регионе). 5. Налогообложение объектов недвижимости (для физических лиц). 6. Налогообложение объектов недвижимости (для юридических лиц). 7. Виды стоимости имущества, определяемые в оценочной деятельности. 8. Основные положения Закона об оценочной деятельности в РФ. 9. Методы определения рыночной стоимости земельных участков. 10. Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости: сущность, методика расчета.. 11. Доходный подход к оценке недвижимости: метод прямой капитализации дохода. 12. Доходный подход к оценке недвижимости: метод дисконтированных денежных потоков. 13. Сравнительный подход к оценке недвижимости: сущность, методика расчета. 14. Расчет ликвидационной стоимости предприятия. 15. Международный рынок жилой недвижимости. 16. Методические принципы определения рыночной стоимости недвижимости. 17. Перспективные проекты инвестирования в коммерческую недвижимость в Калининградской области. 18. Технология и этапы процесса оценочной деятельности. 19. Виды совокупного износа и методика их расчета при затратном подходе к оценке стоимости объектов недвижимости. 20. Применение сметного расчета при расчете стоимости строительных объектов. 21. Специфические особенности рынка недвижимости. Характеристики недвижимости как товара. 22. Налогообложение объектов недвижимости, переходящих в порядке наследования или дарения. 23. Анализ факторов, влияющих на стоимость объекта недвижимости. 24. Ипотека как механизм финансирования недвижимости. 25. Налогообложение при сделках купли-продажи объекта недвижимости.
Карта обеспеченности учебной литературой по дисциплине Экономика недвижимости студентов специальности 080502.65 – Экономика и управление на предприятии пищевой промышленности Курс 4 Семестр 7
Ведущий преподаватель, к.э.н., доцент Т.А. Щерба
Зав. кафедрой управления производством к.э.н., профессор Н.А. Сберегаев
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «Калининградский государственный технический университет» (ФГОУ ВПО «КГТУ») Кафедра управления производством
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА № 4 24 января 2011 г. Заседание кафедры
Заведующий кафедрой Н.А. Сберегаев Секретарь Л.С. Фатыхова Присутствовали В.В. Алтунина, О.Н. Гегечкори, Л.Т. Главинская, Т.А. Гусарова, А.А. Долгая, Т.П. Заглада, С.М. Курдюкова, В.М. Кафидов, Т.А. Мерецкая, Л.П. Паршина, П.Н. Сараев, Н.А. Сберегаев, Л.А. Степанова, Е.С. Радионова, С.Д. Трифонова, Т.А. Щерба, О.О. Некрасова, А.Д. Кубрак
Повестка дня 1. Об учебных (рабочих) программах дисциплин кафедры на весенний семестр 2010-2011 учебного года. Доклад заведующего кафедрой Н.А. Сберегаева. СЛУШАЛИ: Н.А. Сберегаев – об исполнении распоряжения проректора по учебно-методической работе А.А. Недоступа от 23.11.2009 г.,№ 1. Анализ содержания учебных (рабочих) программ дисциплин кафедры на весенний семестр 2010-2011 учебного года показал, что нет необходимости вносить изменения в проанализированные учебные (рабочие) программы. ВЫСТУПИЛИ: В.М. Кафидов, к.т.н., профессор, С.Д. Трифонова, к.э.н., профессор, Т.А.Щерба, к.э.н., доцент, В.В. Алтунина, к.э.н., доцент, Т.А. Гусарова, доцент, Т.А. Мерецкая, доцент. Все выступившие, оценивая учебные (рабочие) программы по дисциплинам, читаемым ими в весеннем семестре 2010-2011 учебного года, так же отметили нецелесообразность внесение изменений в эти программы. ПОСТАНОВИЛИ: Учебные (рабочие) программы дисциплин кафедры управления производством, читаемых в весеннем семестре 2010-2011 учебного года, нет необходимости пересматривать. Итоги голосования - принято единогласно.
Заведующий кафедрой Н.А. Сберегаев Секретарь Л.С. Фатыхова   Конфликты в семейной жизни. Как это изменить? Редкий брак и взаимоотношения существуют без конфликтов и напряженности. Через это проходят все...  ЧТО ПРОИСХОДИТ, КОГДА МЫ ССОРИМСЯ Не понимая различий, существующих между мужчинами и женщинами, очень легко довести дело до ссоры...  ЧТО ПРОИСХОДИТ ВО ВЗРОСЛОЙ ЖИЗНИ? Если вы все еще «неправильно» связаны с матерью, вы избегаете отделения и независимого взрослого существования...  Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|