|
Промывка и дезинфекция системы горячего водоснабжения
Примечание - Дезинфекцию системы горячего водоснабжения рекомендуется производить одновременно с проведением таких работ ресурсоснабжающей организацией.
С целью дезинфекции трубопроводов системы горячего водоснабжения, в соответствии с пунктом 3.4.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 [6], исполнитель согласовывает с ресурсоснабжающей организацией график поставки коммунального ресурса с температурой не ниже 80°C на время проведения дезинфекции. Примечание - На период проведения дезинфекции потребители должны быть отключены. Содержание рециркулируемых систем
Потребители, в многоквартирных домах которых смонтирована рециркулируемая система горячего водоснабжения, должны быть ознакомлены с инструкцией по эксплуатации таких систем и предупреждены об ответственности за несанкционированное внесение изменений в трубопроводы и элементы таких систем. Примечание - Недопустимо несанкционированное внесение изменений, связанных с заменой трубопроводов системы горячего водоснабжения, с уменьшением внутреннего диаметра, заменой материала трубопровода (например, вместо оцинкованной трубы замена на черную или металлопластиковую в местах, не позволяющих ее локальное отключение на стояках). Установка полотенцесушителей, увеличивающих гидравлическое сопротивление, перенос трубопроводов с созданием дополнительных местных сопротивлений и др., которые значительно ухудшают работу рециркулируемых систем.
Для обеспечения эффективной работы системы рециркуляции, в составе технической документации должны быть расчетные (проектные) параметры в подающем и обратном трубопроводах, которые должны обеспечиваться ресурсоснабжающей организацией, или исполнителем, если рециркуляцию обеспечивает местный насос, установленный в соответствии с проектным решением. Контрольные измерения (мониторинг) таких параметров должны отражаться в соответствующем журнале. Примечание - Исполнитель определяет график измерений (мониторинга) параметров и тип журнала. Содержание баков аккумуляторов
- наружные осмотры с проверкой состояния изоляции, трубопроводов, наличия (отсутствия) течей; - внутренние осмотры компенсирующих устройств; - техническую диагностику и другие работы, предусмотренные в том числе инструкцией по эксплуатации. Работы выполняются с соблюдением гигиенических требований СанПиН 2.1.4.2496-09 [6]. Примечание - Работы могут выполняться с применением типовой инструкции МДК 4-04.2002 [42]. Содержание теплообменного оборудования
Состав работ должен обеспечить измерение контролируемых параметров (давление, температура на входе и выходе и т.д.). Примечание - Результаты осмотров и измерений заносятся в журналы.
Примечание - Результаты промывки, а также измерения контролируемых параметров, полученных после промывки и проверки на герметичность теплообменного оборудования, заносятся в соответствующий журнал, акты промывки с приложением сертификатов на промывочный раствор приобщаются к технической документации.
Водоводяные кожухотрубные подогреватели отопления и горячего водоснабжения, установленные в тепловых пунктах, должны испытываться пробным давлением воды, равным рабочему с коэффициентом 1,25, но не менее 1,0 МПа со стороны межтрубного пространства, при снятых передних и задних крышках или калачах для секционных водоподогревателей. Периодичность проверки водоподогревателей на плотность - не реже одного раза в год. В зависимости от качества теплоносителя и сетевой водопроводной воды, испытания водоподогревателей на тепловую производительность должны проводиться не реже одного раза в пять лет.
Содержание запорной арматуры и регулирующей аппаратуры
- герметичность сальниковых уплотнений и фланцевых соединений арматуры; - герметичность сварных швов, работающих под давлением; - плавное перемещение всех подвижных частей арматуры без рывков и заеданий; - отключение электропривода при достижении затвором крайних положений и при превышении крутящего момента допустимого значения на бугельном узле. Состав работ текущего содержания должен быть сформирован таким образом, чтобы обеспечить безотказность работы оборудования в течение назначенного ресурса.
Выполнение предписаний контролирующих и надзорных органов
Выполнение дополнительных работ
Необходимость проведения дополнительных работ может быть определена предписаниями контролирующих и надзорных органов, требованиями нормативно-правовых актов, вступивших в законную силу, и другими обстоятельствами или требованиями. Примечание - Рекомендованные виды дополнительных работ приведены в пункте 24 таблицы А.1 ГОСТ Р 56192. Услуга текущего ремонта
В состав работ текущего ремонта системы теплоснабжения входят все виды работ, обеспечивающие замену частей системы теплоснабжения на новые до ее нормативного технического состояния или улучшающие их характеристики, когда объем таких работ не превышает 30 процентов от объема ремонтируемой части системы теплоснабжения. Примечания
1 Работы текущего ремонта определяются по итогам технических осмотров или когда замена частей системы теплоснабжения определена инструкцией по эксплуатации.
2 Работы текущего ремонта формируются в план работ, который утверждается заказчиком (собственниками).
Примечание - В отопительный сезон могут проводиться плановые ремонтные работы, проведение которых было санкционировано заказчиком (собственниками), при этом должны обеспечиваться параметры предоставления коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения, установленные в разделе II и VI приложения N 1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 [12].
Примечание - В случае изменения заказчиком (собственниками) предложенного исполнителем графика работ, а также стоимости работ (оплаты), составляется акт по форме, приведенной в приложении Б ГОСТ Р 56192.
Прежде чем приступать к демонтажу части системы теплоснабжения, аналогичная часть (стояк - поэтажные его части, разводящий трубопровод с выводами для соединения стояков) должна быть изготовлена (собрана) из новых материалов и установлена параллельно существующей. Примечание - Заготовки целесообразно изготавливать узлами в заводских условиях или собирать по месту из соответствующих материалов и комплектующих.
При использовании металлополимерных труб подбирается материал, комплектующие трубопровода, в том числе компенсаторы линейных расширений, а также крепление трубопроводов, исключающие создание напряжений и прогибов трубопроводов. Примечание - Замена стальных трубопроводов на трубопроводы, изготовленные из металлополимерных материалов, производится при наличии проекта (расчета), сделанного для горячего водоснабжения в соответствии с СП 40-103-98 [43], для систем отопления - в соответствии с СП 41-102-98 [44]. Услуга капитального ремонта Услуга капитального ремонта системы теплоснабжения предоставляется в случае, если работы, выполняемые в рамках текущего содержания и текущего ремонта, не обеспечивают восстановление системы теплоснабжения до ее нормативного технического состояния, в том числе когда необходимость проведения капитального ремонта является технологической необходимостью, определена и запланирована заказчиком, принято решение о проведении реконструкции системы теплоснабжения, или если необходимость проведения капитального ремонта определена в соответствии с законодательством. Услуга капитального ремонта системы теплоснабжения предоставляется в соответствии с ГОСТ Р 56193. При проведении капитального ремонта могут выполняться работы по реконструкции и (или) модернизации системы теплоснабжения, для чего разрабатывается инвестиционная программа. Примечания
1 Примерные виды реконструкции приведены в приложении В.
2 Реконструкция (модернизация) системы теплоснабжения может осуществляться при согласовании таких работ с ресурсоснабжающей организацией и на основании проекта.
Требования к исполнителю
Требования, предъявляемые к исполнителю: - наличие у исполнителя квалифицированных специалистов; - наличие у исполнителя правовой и технической литературы, справочников и документации, приведенной в настоящем стандарте; - наличие у исполнителя транспорта, техники (спецтехники) и другого необходимого для выполнения работ оборудования и приспособлений; - умение организовать и выполнять работу в соответствии с требованиями, установленными настоящим стандартом; - умение выполнять работы своевременно, в соответствии с утвержденным заказчиком графиком, планом работ, перечнем работ; - умение работать с технической документацией; - внедрение и использование информационных систем (электронной почты, сети интернет, систем связи и др.) для передачи платежных документов, сообщений, отчетов и предложений; - умение организовать и выполнять работу таким образом, чтобы показатели и параметры внутреннего микроклимата соответствовали ГОСТ 30494, установленным санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям технической документации, не снижались и не ухудшались. Исполнитель должен внедрять систему оценки и контроля качества, и не реже одного раза в пять лет обеспечивать прохождение специалистами повышения квалификации. Примечание - Профессиональными образовательными стандартами может быть установлена иная периодичность прохождения повышения квалификации. Показатели качества
- своевременность и полнота выполнения работ по содержанию системы теплоснабжения в соответствии с заказом на услуги, утвержденным графиком, перечнем работ и планом работ; - обеспечение технического состояния системы теплоснабжения в соответствии с заказом на услуги при оптимальном сочетании цена - качество; - своевременное выполнение в полном объеме работ по подготовке многоквартирного дома и системы теплоснабжения к отопительному сезону в соответствии с настоящим стандартом и приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103 [30]; - снижение количества аварийных ситуаций и неисправностей; - обеспечение оценки и контроля качества выполняемых работ, применяемых технологий и материалов; - выполнение и соблюдение инструкции по эксплуатации; - потребление коммунального ресурса не выше проектных показателей; - снижение расходов коммунального ресурса на общедомовые нужды; - предложение мероприятий по энергосбережению; - обеспечение сохранности технической документации, ее пополнение и актуализация. Примечание - Оценка качества выполняемых работ отражается при подготовке отчетов в соответствии с пунктом 13.2 ГОСТ Р 56192 при использовании СТО НОСТРОЙ 2.35.4-2011 [45]. Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычислить, когда этот... ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала... Что делать, если нет взаимности? А теперь спустимся с небес на землю. Приземлились? Продолжаем разговор... Живите по правилу: МАЛО ЛИ ЧТО НА СВЕТЕ СУЩЕСТВУЕТ? Я неслучайно подчеркиваю, что место в голове ограничено, а информации вокруг много, и что ваше право... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|