Тема 24. Исполнение обязательств

Понятие исполнения обязательств. Принципы исполнения обязательств: надлежащего исполнения, реального исполнения, добросовестности и разумности при исполнении обязательств.

Субъекты исполнения обязательств. Перепоручение (возложение) и переадресовка исполнения.

Предмет исполнения обязательства. Предмет исполнения денежных обязательств. Предмет исполнения в альтернативных и факультативных обязательствах. Срок исполнения обязательств. Досрочное исполнение. Исполнение обязательств, срок исполнения которых не определен.

Место исполнения обязательств. Способ исполнения обязательств. Исполнение взаимных обязательств.

Тема 25. Обеспечение исполнения обязательств

Понятие и виды обеспечения исполнения обязательств.

Неустойка, ее значение как средства обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки.

Залог. Понятие и основания возникновения залога. Договор о залоге. Виды залога. Права и обязанности залогодателя и залогодержателя. Последствия нарушения обеспеченного залогом обязательства. Прекращение залога.

Поручительство. Ответственность поручителя. Права поручителя, исполнившего обязательство. Прекращение поручительства.

Гарантия. Отличие гарантии от поручительства. Особенности банковской гарантии.

Тема 26. Гражданско-правовая ответственность

Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности. Соотношение понятий “санкция” и “ответственность”. Дискуссия о сущности гражданско-правовой ответственности. Функции гражданско-правовой ответственности. Принципы ответственности в гражданском праве.

Виды гражданско-правовой ответственности. Договорная и внедоговорная ответственность. Долевая, солидарная, субсидиарная ответственность.

Понятие гражданского правонарушения, его состав. Условия гражданско-правовой ответственности. Противоправное поведение как условие гражданско-правовой ответственности. Обстоятельства, исключающие противоправность. Вред (убытки) как условие гражданско-правовой ответственности. Причинная связь между противоправным поведением должника (причинителя вреда) и вредоносным результатом у кредитора (потерпевшего) как условие ответственности.

Субъективные основания гражданско-правовой ответственности правонарушителя. Понятие и формы вины в гражданском праве. Презумпция вины. Случаи ответственности независимо от вины. Ответственность за действия третьих лиц. Ответственность за нарушение обязательств, при осуществлении предпринимательской деятельности. Основания освобождения от ответственности. Случай и непреодолимая сила. Понятие риска в гражданском праве.

Формы гражданско-правовой ответственности. Понятие убытков, их содержание и исчисление. Ответственность в форме уплаты неустойки. Объем гражданско-правовой ответственности. Ограничение объема ответственности должника в силу нормативных предписаний. Случаи изменения объема ответственности соглашением сторон, а также судом (хозяйственным судом). Учет вины кредитора (потерпевшего) при определении объема ответственности должника (причинителя).

Понятие и общая характеристика оснований (способов) прекращения обязательств. Общие и специальные способы прекращения обязательств.

Прекращение обязательства исполнением. Прекращение обязательства зачетом. Прекращение обязательства невозможностью исполнения. Другие основания (способы) прекращения обязательств.

Понятие, значение и сфера применения договора купли-продажи. Правовое регулирование договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи. Стороны в договоре купли-продажи. Форма договора. Содержание договора купли-продажи. Предмет, цена.

Права и обязанности продавца и покупателя. Риск случайной гибели проданного имущества.

Исполнение договора купли-продажи. Последствия неисполнения продавцом и покупателем своих обязанностей. Последствия нарушения условий договора о количестве, ассортименте, качестве и комплектности, таре и упаковке. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя.

Розничная купля-продажа и ее разновидности. Продажа товаров в кредит.

Продажа недвижимости. Существенные условия и форма договора купли-продажи недвижимости. Порядок купли-продажи квартир (домов) в Республике Беларусь).

Понятие и признаки договора поставки. Поставка как вид договора купли-продажи. Правовое регулирование договора поставки.

Стороны и структура договорных связей по поставке. Заключение договора поставки. Урегулирование разногласий при заключении договора поставки.

Содержание договора поставки. Условия об ассортименте, количестве, качестве товара, о сроках, цене и порядке расчетов, об ответственности сторон. Другие условия договора поставки.

Исполнение договора поставки. Порядок приемки товара по количеству и качеству. Оплата товара. Односторонний отказ от исполнения договора.

Общая характеристика ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора поставки. Ответственность поставщика. Ответственность покупателя.

Государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд. Порядок заключения государственного контракта. Заключение договора поставки товаров для государственных нужд. Особенности исполнения обязательств по поставке товаров для государственных нужд.

Понятие договора контрактации. Стороны договора. Содержание договора контрактации. Общая характеристика ответственности за неисполнение договора.

Понятие и значение договора энергоснабжения. Правовое регулирование договора энергоснабжения.

Понятие, область применения, источники правового регулирования договора мены.

Права и обязанности сторон по договору мены.

Понятие договора дарения. Дарение и обещание дарения. Отказ одаряемого принять дар.

Запрещение и ограничение дарения. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения.

Ответственность дарителя за вред, причиненный вследствие недостатков подаренной вещи.

Правопреемство при обещании дарения. Пожертвования.

Тема 32. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие и значение договора ренты. Правовое регулирование рентных отношений. Виды договоров ренты. Предмет и форма договора ренты.

Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение вы платы ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением.

Понятие договора аренды. Область его применения. Правовое регулирование договора аренды. Виды договора аренды.

Стороны договора аренды: арендодатель и арендатор. Предмет и срок аренды.

Форма договора аренды. Регистрация договора аренды недвижимого имущества.

Права и обязанности сторон по договору аренды. Обязанности арендодателя: предоставить арендатору имущество в надлежащем состоянии, предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество, производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, возместить стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором.

Обязанности арендатора: пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора, своевременно вносить арендную плату, поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии и производить за свой счет текущий ремонт, нести расходы по содержанию имущества, не передавать имущество в субаренду и перенаем без согласия арендодателя, при прекращении договора аренды вернуть арендованное имущество в надлежащем состоянии.

Прекращение договора аренды. Выкуп арендованного имущества

Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычислить, когда этот...

ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала...

Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом...

ЧТО ПРОИСХОДИТ ВО ВЗРОСЛОЙ ЖИЗНИ? Если вы все еще «неправильно» связаны с матерью, вы избегаете отделения и независимого взрослого существования...

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте: