|
|
МЕТОДИКА УЧЕБНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯСтр 1 из 3Следующая ⇒ УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ «Брестский государственный Технический университет»
Кафедра «Архитектурного проектирования и рисунка»
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
по выполнению курсового проекта «Реконструкция жилого дома» по дисциплине «Архитектурное проектирование» для студентов 4 курса специальности 1- 690101 «Архитектура»
Брест 2013 УДК 72.011(07) Настоящее задание и методические указания разработаны с целью оказания помощи в курсовом архитектурном проектировании студентам 4 курса специальности 1-690101 «Архитектура».
Составители: доцент Панченко Т.А. доцент Арсеньева Л.А.
Рецензент: Андреюк А.А., директор мастерской ЧУП «Студио-А3» СОДЕРЖАНИЕ
1. Введение. 2. Методика учебного проектирования реконструкции жилых зданий 2.1. Цели и задачи проекта. 2.2. Состав проекта 2.3. Этапы разработки курсового проекта 3. Предпроектные исследования 3.1. Анализ градостроительной ситуации 3.2. Библиографический поиск 3.3. Разработка концепции реконструкции жилого здания 4. Методические указания по разработке проекта 4.1. Методы реконструкции жилых зданий 5. Композиционно-художественный аспект перестройки. Разработка фасадов. 6. Приложение
ВВЕДЕНИЕ
Цель пособия изложения методитики проектирования реконструкции основных типов жилых зданий, которые преобладают в застройке населенных пунктов Республики Беларусь, а также содействие развитию у студентов понимания важности и закономерности эволюционных процессов в архитектуре, закреплению навыков оптимального решения социальных вопросов на примере реконструкции жилища, освоению современной методологии разработки проектной документации оптимального решения социальных вопросов на примере реконструкции жилища, освоению современной методологии разработки проектной документации. При проектировании реконструкции жилых зданий важно модернизировать систему функционально-технологических процессов, которые происходят как в жилой части здания, так и во встроенных помещениях, на придомовой территории. Это невозможно без учета социальных условий (обеспечение интересов определенны социальных слоев или профессиональных групп населения, материальные возможности, национальны е традиции и др.). Существенными факторами, которые следует учитывать при проектировании любого архитектурного объекта, в том числе и реконструкции объектов архитектуры, всегда были природно-климатические (температура, давление воздуха и ветер, режим увлажнения, солнечная радиация, снежный покров и др.) и техническо-экономические условия (возможности строительной отрасли, экономическая целесообразность решений и др.). Важны также градостроительные особенности конкретного места проектирования (наличие транспортных магистра лей, уличных трасс, окружающей застройки и др.) и ландшафтные характеристики участка (рельеф, наличие или отсутствие зеленых насаждений и др.). При реконструкции объекта важно также обращать внимание на сложившийся контекст среды (исторические, композиционные, стилистические особенности самого здания и его окружения), что может содействовать определению приемов формирования архитектурно-художественного образа здания, который оно получит после работ по модернизации. В республике используется также комплексная реконструкция жилых домов, при которой выполняется перепланировка всех существующих квартир и вспомогательных помещений здания. Общественные процессы, ориентирующие на гуманизацию среды обитания и повышение ее комфортности, неизбежно и постоянно будут требовать новые решения проблем реконструкции и модернизации объектов архитектуры
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ АТРИУМ – часть здания в виде многоцветного пространства, как правило, раз витого по вертикали с поэтажными галереями АТРИУМНОЕ ЗДАНИЕ –здание, в структуру которого включено свободное внутреннее пространство. БЛОК – группа отдельных функционально объединенных элементов в какую-либо часть сооружения. СПОМОГАТЕ ЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛОГО ДОМА) – помещения, расположенные вне квартиры и предназначенные для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюли, коридоры, галереи, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и т.п.). ЗДАНИЕ ЖИЛОЕ КОРИДОРНОГО ТИПА – здание, в котором входы в квартиры (комнаты или жилые ячейки общежитий) организованы из общего коридора, имеющего не менее чем две лестницы (СНБ 3.02.04). ЗДАНИЕ ЖИЛОЕ СЕКЦИОННОГО ТИПА – здание, состоящее из одной или нескольких секций (СНБ 3.02.04). ЛЕСТНИЧНАЯ КЛЕТКА – часть здания, предназначенная для размещения лестницы и отделенная от других помещений строительными конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами пожарной опасности МОДЕРНИЗАЦИЯ – совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах (ТКП 45-1.01-4). ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ – изменение его существующего планировочного решения в процессе выполнения ремонтно-строительных работ. ПОЛУСЕКЦИЯ – примыкающий к фасаду здания блок новых квартир, вход в которые организован из существующей лестничной клетки ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ – участок земли, отведенный для строительства и обслуживания жилого дома или группы жилых домов (СТБ 1154). ПРИСТРОЙКА – вид реконструкции, связанный с укрупнением существующего здания посредством достраивания нового объема к его фасаду РЕКОНСТРУКЦИЯ – совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому назначению зданий, сооружений, коммуникаций, их частей (включая отдельные помещения) и (или) связанных с изменением основных технико-экономических показателей, а также работы по модернизации зданий, сооружений, коммуникаций (ТКП 45-1.01-4). СЕКЦИЯ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ – часть здания, где входы в жилые помещения организованы из одной лестничной клетки непосредственно или через коридор, при этом в многосекционных жилых домах секции здания отделены друг от друга глухими стенами или перегородками (ТКП 45-3.02.1). СТИЛЬ (В АРХИТЕКТУРЕ) – 1. Относительно стойкая система функциональных, пространственных, эстетических характеристик архитектурной формы (здания, сооружения, комплекса), складывающаяся в историческом развитии материальной и духовной культуры общества, объединяя архитектурное формотворчество с другим и творческими процессами разных сфер общественной жизни. 2. Система способов и приемов функциональной и эстетической организации архитектурной формы, характерная для определенного исторического периода, конкретного региона, отдельного архитектора. 3. Совокупность признаков, черт, особенностей, присущих той или иной конкретной архитектурной форме. ЭТАЖ МАНСАРДНЫЙ (МАНСАРДА) – этаж, расположенный в пространстве, образованном скатной крышей и, как правило, частью наружных стен, в котором помещения частично или полностью имеют наклонные потолки (СНБ 3.02. 04–03). РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ Цели и задачи проекта. Цель выполнения данного курсового проекта – освоение студентами разработки предложения по реконструкции жилого здания, приобретение умений и навыков, необходимых для выполнения основного вида профессиональной деятельности архитектора – проектирования. Задачи курсового проектирования: – овладение методикой проектирования реконструкции архитектурных объектов, в частности жилых зданий – закрепление знаний, полученных в процессе изучения основ проектирования жилища при выполнении курсовых проектов «Индивидуальный жилой дом» и «Жилой дом переменной этажности»; – закрепление в проектных решениях знаний, полученных при изучении теоретических дисциплин: «Типология зданий и сооружений», «Архитектурная композиция», «Архитектурные конструкции», «Архитектурное материаловедение», «Строительная физика» и др.; – овладение методами творческого поиска выразительных и оригинальных решений, направленных на улучшение и совершенствование архитектурной среды; – закрепление навыков работы с нормативными материалами, специальной литературой – совершенствование приемов графического оформления проектных материалов; приобретение навыков планирования выполняемой проектной работы. Задание на проектирование. Каждый студент выполняет индивидуальный проект реконструкции реального жилого здания в конкретной градостроительной ситуации. В качестве объекта для проектирования целесообразно избрать многоэтажный жилой дом прежних лет строительства: индивидуальный, повторного применения или выполненный по типовому проекту. Реконструкция жилых зданий – распространенный в современном строительном процессе вид проектной деятельности. Окончательный выбор объекта для проектирования определяется по согласованию с преподавателем. В проекте реконструкции жилого здания нужно учитывать демографические, социальные, природно-климатические условия Беларуси, градостроительные и ландшафтные характеристики территории, конструктивные и архитектурно -художественные особенности выбранного объекта. Разработанные проектные решения должны обеспечивать оптимальные в конкретной ситуации состав и параметры помещений, рациональную взаимосвязь различных помещений, соответствовать действующим нормативным материалам по проектированию жилых зданий, требованиям пожарной безопасности, санитарным правилам и нормам. Разработанное решение должно в художественно-образной форме отражать идеи социального и научно-технического прогресса, стремления к совершенной эстетической форме и обеспечивать реальное улучшение среды проживания. Состав проекта 1. Опорные планы этажей существующего здания: М 1:100; 1:200. 2. Фотографии или схема фасада существующего здания: М 1:100; 1:200. 3. Генеральный план участка: М 1:200; 1:400; 1:500. 4. Планы этажей: М 1:100; 1:200. 5. Фасады (главный и боковой): М 1:50; 1:100; 1:200. 6. Разрез: M 1:100; 1:200. 7. Перспектива или макет.
Проект выполняется на планшете 1х1 м.
ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ Библиографический поиск Работа с литературой осуществляется каждым студентом индивидуально. Самостоятельно выбираются источники (книги, журналы, сайты), содержащие информацию о построенных или запроектированных объектах реконструкции жилых зданий. Информация анализируется, при этом должны развиваться основы критического от ношения к выявленным фактам. Прежде всего, следует выявить особенности реконструкции жилых зданий в условиях Беларуси, что выполняется на основе демографических, социальных условий республики и с учетом возможностей строительной индустрии. Особое внимание уделяется примерам, которые могут содействовать обоснованию собственных решений. Важное направление библиографического поиска – изучение действующей в Республике Беларусь нормативной документации по проектированию (планировка и застройка населенных мест, жилые здания, эвакуация людей из зданий при пожаре, ограничение распространения пожара в зданиях и сооружения и др.). Завершается библиографический поиск составлением реферата, который включается в УИРС.
Приемы модернизации секций В практике перестройки секционных жилых зданий используются 3 основных приема перепланировки: – модернизация секции, проводимая путем перераспределения площадей между квартирами, квартирами и вспомогательными помещениями. При такой перестройке проводится перераспределение площадей между смежными квартирами набор квартир в секции может изменяться; – реконструкция с пристройкой полусекций, т.е. проводимая путем достройки по фасаду здания одной или нескольких новых квартир, вход в которые устраивается с промежуточной лестничной площадки; – реконструкция секции с пристройкой блока квартир. Этот прием основан на возведении блока из нескольких новых квартир на небольшом расстоянии от фасада существующего здания и соединения их переходом с лестничной клеткой секции. На первых этажах квартиры этого блока могут иметь самостоятельные входы с уровня земли. Приемы перестройки секционного здания в целом: – реконструкция может быть проведена как с использованием приемов перестройки квартир и секций, так и ряда планировочных приемов, применение которых возможно только для здания в целом – модернизация здания проводится путем объединения секций. В существующем жилищном фонде многие секции имеют площадь 160–180 м2 объединяющие небольшие секции, ликвидировав при этом одну из лестниц; При перестройке здания в ряде случаев рациональнее объединить небольшие секции, ликвидировав при этом одну из лестниц; – реконструкция здания проводится путем горизонтального и вертикального развития его объема или сноса отдельных элементов. Из приемов, основанных на горизонтальном развитии объема здания, могут быть выделены: – пристройка дополнительных секций; – пристройка пролета по продольному фасаду; – комплексная пристройка фрагментов к квартирам и лестницам. При пристройках по продольному фасаду значительно увеличивается площадь этажа и глубина корпуса здания. Пристройка пролета может быть запроектирована не только по фасаду здания, не имеющему входов но и по фасаду со входами в подъезды. В этом случае для освещения лестниц в пристраиваемом пролете устраивают световую шахту. Пристройка пролета со световой шахтой возможна зданиях до 4 этажей. К зданию может быть также пристроен пролет с помещениями большей, чем в существующем корпусе, высоты. При такой пристройке создаются нестандартные интерьерные решения квартир с перепадами уровней пола и различной вы сотой помещений. В существующем корпусе устраивают прихожие, спальни, санузлы, кладовые, в пристраиваемом пролете с большой высотой помещений – кухни и общие комнаты. Приемы реконструкции здания, основанные на вертикальных трансформациях корпуса: – надстройка этажей; – надстройка мансард – устройство эксплуатируемой кровли и размещение «пентхаузов». Надстройки этажей позволяют получить дополнительно жилую площадь и, соответственно, увеличить плотность застройки территории. При опоре на существующие конструкции стен и фундаментов здания обычно надстраивают на 2–3 этажа. Надстройки, опирающиеся на пристройки, новые конструктивные опоры или возведенные по методу встроенного каркаса, могут быть устроены на большую высоту.
Приемы перепланировки квартир Целями перепланировки квартиры могут быть улучшение ее функционального зонирования, оптимизация состава и размеров жилых и подсобных помещений, приспособление для проживания маломобильных групп населения и т.д. В практике реконструкции сложился ряд приемов перепланировки квартир, которые могут быть разделены на 3 группы: – перепланировка в габаритах существующей квартиры; – перепланировка с присоединением смежныхпомещений, вспомогательных (части лестничной площадки, парадного подъезда, чердака и т.д.) и (или) помещений смежных квартир (от отдельного помещения до объединения нескольких смежных квартир; – перепланировка с пристройкой фрагментов помещений, целых помещений или блоков помещений (в том числе с устройством второго уровня квартиры в надстраиваемой мансарде). Выбор приемов зависит от масштабов работ: перепланировка отдельной квартиры нескольких или всех квартир в доме. Технические приемы перепланировки: воз ведение или снос перегородок, устройство дополнительных (или ликвидация) дверных и оконных проемов. При перепланировке всех или группы квартир возможен перенос инженерных коммуникаций и, следовательно, изменение расположения кухонь и санитарно-гигиенических помещений квартиры. Модернизация планировочных решений зданий и их реконструкции непосредственно связаны с конструктивными системами зданий и их конструкциями, которые весьма разнообразны. 1. В домах с продольными несущими стенами, где поперечные стены-диафрагмы жесткости расположены через 6 и 8,4 м, при модернизации возможен снос всех промежуточных перегородок и перепланировка квартиры, часто сопровождающаяся уменьшением количества комнат с увеличением площади кухонь, подсобных помещений, ликвидацией проходных комнат, переносом санитарного узла в глубину квартиры или его расчленением, например устройством туалета при входе, а ванной — в глубине квартиры. 2. В домах с поперечными несущими стенами, расположенными с малым шагом (через 2,4 и 3,2 м или 2,6 и 3,2 м), снос поперечных стен неприемлем. В связи с этим увеличение площади помещений квартиры (в первую очередь кухонь) достигается пристройкой эркеров, внутреннее пространство которых увеличивает площадь кухни. Одновременно предусматривается устранение проходных комнат. Принимается и альтернативный вариант, когда пространство кухни увеличивается за счет переноса санитарного узла полностью или частично в глубь квартиры, а эркер пристраивают к общей комнате, увеличивая таким образом ее пространство. 3. В зданиях поперечно-стеновой системы с навесными наружными стенами возможна и более радикальная реконструкция с увеличением ширины дома (и соответственно площадей квартир) за счет демонтажа навесных наружных стен, удлинения поперечных внутренних и установкой новых наружных стен. В зависимости от концепции перепланировки демонтаж навесных наружных стен может быть предусмотрен по одному или обоим продольным фасадам. Модернизация планировочных решений секций преследует цели более значительного увеличения площади квартир путем замены 4-квар-тирной структуры секции на 3- или 2-квартирную и 3-квартирной — на 2-квартирную. Используется более радикальная модернизация 4-квартирной секции в 2-квартирную, а 2-квартирной — в одноквартирную. 4. Повышение престижности квартир первого этажа достигается развитием их связи с примыкающим участком территории, отводимой под индивидуальный приквартирный садик, для выхода в который в квартире предусматривают дополнительную наружную дверь и наружную лестницу, располагаемые преимущественно в зоне кухни. Площадь квартир первого этажа увеличивают также дополнительной пристройкой объемов (частично или по всему фасаду), при этом вход в квартиру со стороны лестничной площадки ликвидируется, а организуется новый со стороны садового участка, как в отдельно стоящий приусадебный дом. Крыши пристроенного объема используют для устройства террас квартир второго этажа. В уровне первого этажа при реконструкции здания предлагается размещение предприятий первичного обслуживания (мини- детсады, магазины союзпечати, мини-кафетерии и др. т.е. предприятия с минимальным набором подсобных помещений). 5. Модернизация квартир верхнего этажа связана с вопросами этажности реконструируемого здания. В большинстве случаев несущие конструкции зданий и уплотнившиеся за 30 лет эксплуатации грунты основания позволяют надстроить здание на один этаж, реже возможна надстройка 2... 3 этажей. При надстройке в один этаж на пятом этаже, как правило, проектируют квартиры в двух уровнях. Это позволяет пополнить очень малый фонд многокомнатных квартир и исключить необходимость пристройки лифтов, так как вход в квартиры располагается на отметке пятого этажа 6. Непрестижность квартир верхнего этажа в значительной степени связана с эксплуатационными недостатками совмещенных плоских крыш. В проектах реконструкции, как правило, предусматривается их замена скатными чердачными, часто с размещением в пространстве чердака мансардных жилых комнат квартиры верхнего этажа. В большинстве отечественных проектов при реконструкции крыши решают в традиционных деревянных стропильных конструкциях. Это целесообразно с точки зрения уменьшения нагрузок на несущие конструкции здания, но в то же время (особенно при размещении в мансардах жилых помещений) входит в противоречие с капитальностью и индустриальностью остальных конструкций зданий. В этом отношении большой интерес представляют разнообразные архитектурно-конструктивные решения мансардных крыш в полносборных железобетонных конструкциях, разработанные немецкими проектировщиками и широко применяемые при реконструкции жилой застройки в различных городах Германии. 7. При надстройках более одного этажа (независимо от планировочных решений квартир в верхних этажах) устройство лифтов в реконструируемых зданиях становится обязательным. Для размещения лифтов обычно пристраивают в зоне лестничной клетки эркерный объем. Обычно при реконструкции балконы заменяют лоджиями, которые в любых климатических районах России обладают лучшими микроклиматическими качествами, чем балконы. Естественно, что процесс перепланировки квартир не может быть жестко связан нормативными ограничениями, распространяемыми на проектирование новых зданий. Отклонение от нормативов при реконструкции будет только способствовать разнообразию в крайне ограниченном в настоящее время квартирном составе жилого фонда. Проектирование мансард
Возведение мансард над существующими жилыми зданиями позволяет: – получить дополнительные площади в сложившихся, оснащенных инженерной и социальной инфраструктурой, районах; – улучшить архитектурно-художественный облик зданий и застройки в целом за счет формирования объемного и цветового решения «пятого фасада» – крыши; – получить новые квартиры с нестандартным объемно-планировочным решением или повысить потребительскую ценность квартир верхних этажей за счет использован и я мансарды в качестве второго уровня квартиры; – повысить тепловую эффективность зданий, поскольку надстройка мансард выполняется в соответствии с современными теплотехническими нормативами; – осуществить надстройку здания без прекращен и я его эксплуатации. При строительстве мансард, как правило, не требуется усиления существующих конструкций. Термин «мансарда» связан с именем французского архитектора Франсу а Мансара, работавшим в ХVII в., и означает жилище, размещенное внутри чердачного пространства. В наше время, когда над существующими зданиями надстраиваются новые объемы, термином «мансарда» определяется больше видов объемно-планировочных решений. По структурно-планировочному решению могут быть выделены следующие варианты устройства мансард: – использующие существующее чердачное пространство; – надстраиваемые для развития квартир верхнего этажа; – надстраиваемый этаж с новыми квартирами. По типу объемно-планировочной системы мансарды могут быть секционными, коридорными, галерейными При устройстве секционной мансарды лестница надстраивается в каждой секции. При формировании коридорных и галерейных мансард надстраивают только отдельные лестницы, а вход в квартиры устраивают из соединяющего лестницы коридора (галереи). Для входа на мансарду могут быть построены специальные планировочные коммуникации – лестницы или лестнично-лифтовые блоки. Несущие конструкции мансард могут опираться на стены надстраиваемого здания или на новые конструкции (стены пристройки, колонны). Квартиры в мансарде могут устраиваться в одном уровне, в одном уровне с антресолями, в двух уровнях. При формировании интерьерных пространств помещения квартир могут получить горизонтальные потолки (при этом остается надмансардное пространство чердака), наклонные потолки или комбинированные (горизонтальные и наклонные). В мансард ах можно разместить как социально ориентированное жилище типовых потребительских качеств, так и квартиры повышенной комфортности. Требования к проектированию мансард содержатся в ряде нормативных документов, например, в СНБ 3.02. 04–03 для проектирования мансард наиболее существенны следующие пункты. В помещениях квартир (жилые комнаты и кухни) с наклонными потолками допускается меньшая высота на площади, не превышающей 50 % от общей площади помещения. Высота стен от пола до низа наклонного потолка должна быть, не менее: 1,2 – при наименьшем наклоне потолка к горизонту 30°; 0,8 – то же 45°; и не ограничивается при наклоне потолка к горизонту 60° и боле е. При промежуточных значениях наклона потолка наименьшая высота стены определяется по интерполяции. В ванной комнате высота стены от пола до низа наклонного потолка должна быть не менее 2,1 м. Отношение суммарной площади световых проемов для помещений, расположенных в мансардных этажах при устройстве наклонных мансардных окон, допускается принимать 1:10. В мансардном этаже допускается не предусматривать остановку лифтов при условии, что подъем от последней остановки до входов в квартиры, расположенных в мансардном этаже, не должен превышать 3,0 м. В мансардном этаже жилых зданий допускается размещение мастерских художников, архитекторов, дизайнеров, по своей работе совместимых с условиями проживания в жилых домах. В жилых зданиях секционного типа размещение мастерских допускается с количеством работающих не более пяти и с режимом функционирования – без посетителей. Размещение жилой комнаты над и под кухней, оборудованной газовой плитой, допускается на последнем этаже (мансарде) многоквартирных жилых домов с многоуровневыми квартирами, когда кухня и жилая комната входят в состав одной квартиры. Пособием 1–99 к СНИП 2.08.01–89 «Проектирование и строительство мансард» и изменением № 1 к нему установлены следующие требования к проектированию мансард: Над пятиэтажными зданиями II степени огнестойкости разрешается возводить только один мансардный этаж. Для этого этажа основной путь эвакуации должен быть осуществлен непосредственно в лестничную клетку, в том числе из двухуровневой квартиры. Пути эвакуации из жилых помещений, размещаемых в мансардном этаже, устраиваются в соответствии со СНиП 2.08.01. В случает, когда второй уровень квартиры является антресолью и на нем размещается не более 30 % об щей площади квартиры, эвакуация с антресольного уровня может осуществляться через помещения первого планировочного уровня квартиры и устройством дополнительного вы хода на крышу через распахивающиеся окна или окна люки, обеспечивающие переход в соседнюю секцию или на лестничную площадку по кровле. При надстройке мансардных этажей над существующими жилыми домами допускается устройство совмещенных санитарных узлов для квартир с числом комнат не более трех. Допускается размещение части площадей уборных и ванных комнат мансардных этажей над жилыми комнатами и подсобными помещениями квартиры нижерасположенного этажа при условии выполнения, при необходимости, мероприятий по дополнительному повышению гидро- и звукоизоляции в конструкциях пола указанных помещений мансардных этажей. Расширение площади газифицированных кухонь в надстраиваемых мансардных этажах допускается в сторону размещаемых на нижележащих этажах жилых комнат, не имеющих спального места, и подсобных помещений квартиры при условии обеспечения конструктивной надежности, гидро- и звукоизоляции пола кухонь мансардных этажей.
Перепланировка вспомогательных помещений Повышение комфорта проживания включает в себя и улучшение планировки вспомогательных помещений, расположенных вне квартиры и предназначенных для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюли, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы, коридоры, галереи и т.д.). При перестройке здания необходимо обеспечивать устройство удобных входов в секцию и оптимизацию планировочных коммуникаций. Соответствующие современным нормативам вестибюли, колясочные и кладовые при входе в секцию могут быть пристроены или устроены за счет ликвидации одной или нескольких квартир на первом этаже. Для квартир, расположенных на первом этаже, вход может быть устроен непосредственно с придомовой территории. Уровень комфорта проживания в здании значительно повышает устройство лифта. При перестройке без лифтового жилого дома устройство лифта рационально в случаях: – надстройки здания до 6 и более этажей; – объединения секций: изменения секционной системы здания в коридорную или галерейную; – формирования жилищ специального типа (для инвалидов, престарелых). Устройство лифта в каждой секции безлифтовых домов постройки 1950–1980 гг. Пособием П1–99 к СНиП 2.08.01-89 «Проектирование и строительство мансард» допускается не предусматривать лифты при надстройке мансардным этажом 5-этажных зданий. При надстройке мансардным этажом 5-этажных зданий с устройством лифта новые лифтовые шахты следует размещать вне здания и выполнять их навесными или приставными, при этом должны быть обеспечены вентилирование и естественная освещенность лестничных клеток. При комплексной перестройке шахта лифта может быть установлена внутри здания. При перестройке здания могут изменяться тип лестниц, их количество и место размещения. Общеквартирная лестница может стать внутриквартирной при перестройке малоэтажного секционного здания в группу блокированных домов. Лестница, примыкающая к наружной стене, может быть перестроена во встроенную лестницу со световой шахтой при реконструкции с пристройкой параллельного пролета к фа саду со стороны входов в здание. Количество лестниц может как уменьшиться (при планировках, проводимых с устройством горизонтальных планировочных коммуникаций или при объединении секций), так и увеличиться (при устройстве новых лестниц для автономного входа на новую мансарду). В отдельных случаях существующие лестницы могут быть перестроены в помещения, а новые пристроены к фасаду.
Приложение
Рис. 2 Примеры модернизации планировки двухкомнатной квартиры с продольными и поперечными стенами малого шага
Рис. 3 Примеры модернизации 4-квартирных секций без изменения структуры секций, с изменением структуры секций
Рис. 4 Модернизация планировки секций из 4-квартирной в 2-квартирную
Рис. 5 Модернизация жилого дома с изменением первого этажа
Рис. 6 Модернизация жилого дома с устройством односторонней мансарды и квартиры в двух уровнях на пятом этаже
Рис. 7 Примеры реконструкции жилых зданий
Рис.8 Фасады реконструированных жилых зданий РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА ОСНОВНАЯ ЛИТЕРАТУРА 1. Кутуков, В.Н. Реконструкция жилых зданий / В.Н. Кутуков. - М.: Высшая школа, 1981.-263 с. 2. Миловидов, Н.Н. Реконструкция жилой застройки / Н.Н. Миловидов, В.А. Осин, М.С. Шумилов. - М.: Стройиздат, 1981. - 312 с. 3. Миловидов, Н.Н. Жилые здания: учебное пособие для архитектурных и строительных специальностей вузов / Н.Н. Миловидов, Б.Я. Орловский. - М.: Высшая школа, 1987. - 151 с. 4. Рекомендации по архитектурно-типологическим вопросам модернизации домов опорного жилищного фонда Москвы / сост. Г.Ф. Тимохов. - М.: МНИИЭП ГлавАПУ г. Москвы, 1985. - 25 с. 5. Рекомендации по модернизации пятиэтажных жилых домов массовых серий типовых проектов/А.Н. Спивак[и др.]. -М.: ЦНИИЭП жилища, 1986.-54 с. 6. Пилипенко, В.М. Комплексная реконструкция индустриальной жилой застройки / В.М. Пилипенко. - Минск: Адукацыя i выхаванне, 2007. - 280 с. 7. Соколов, В.К. Реконструкция жилых зданий: основные принципы, классификация и методология / В.К. Соколов. - М.: Стройиздат, 1986. - 289 с. 8. Тимохов, Г.Ф. Модернизация жилых зданий / Г.Ф. Тимохов. - М.: Стройиздат, 1986. -248 с. 9. Шрейбер, К.А. Вариантное проектирование при реконструкции жилых зданий / К.А. Шрейбер. - М.: Стройиздат, 1990. - 287 с. 10. Учебно-методическое пособие БНТУ / Т.А.Рак, С.А.Сергачев - Минск.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА 11. Модернизация и реконструкция жилых зданий: обзорная информация / А.Н. Спивак [и др.]. - М.: ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1986. -Вып. 5. - Сер. Жилые здания. - 58 с. 12. Проектирование и строительство мансард: П 1-99 к СНИП 2.08.01-89. - Минск: Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь; 2000. - 21 с. 13. Шумилов, М.С. Гражданские здания и их техническая эксплуатация: учебник для студентов вузов / М.С. Шумилов. - М.: Высшая школа, 1985. - 376 с. 14. Булгаков, С.Н. Энергоэкономичные ширококорпусные жилые дома XXI века / С.Н. Булгаков, А.И. Виноградов, В.В. Леонтьев. - М.: АСВ, 2006. - 295 с. 15. Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения: ТКП 45-1.01-4-2005. УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ «Брестский государственный Технический университет»
Кафедра «Архитектурного проектирования и рисунка»
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
по выполнению курсового проекта «Реконструкция жилого дома» по дисциплине «Архитектурное проектирование» для студентов 4 курса специальности 1- 690101 «Архитектура»
Брест 2013 УДК 72.011(07) Настоящее задание и методические указания разработаны с целью оказания помощи в курсовом архитектурном проектировании студентам 4 курса специальности 1-690101 «Архитектура».
Составители: доцент Панченко Т.А. доцент Арсеньева Л.А.
Рецензент: Андреюк А.А., директор мастерской ЧУП «Студио-А3» СОДЕРЖАНИЕ
1. Введение. 2. Методика учебного проектирования реконструкции жилых зданий 2.1. Цели и задачи проекта. 2.2. Состав проекта 2.3. Этапы разработки курсового проекта 3. Предпроектные исследования 3.1. Анализ градостроительной ситуации 3.2. Библиографический поиск 3.3. Разработка концепции реконструкции жилого здания 4. Методические указания по разработке проекта 4.1. Методы реконструкции жилых зданий 5. Композиционно-художественный аспект перестройки. Разработка фасадов. 6. Приложение
ВВЕДЕНИЕ
Цель пособия изложения методитики проектирования реконструкции основных типов жилых зданий, которые преобладают в застройке населенных пунктов Республики Беларусь, а также содействие развитию у студентов понимания важности и закономерности эволюционных процессов в архитектуре, закреплению навыков оптимального решения социальных вопросов на примере реконструкции жилища, освоению современной методологии разработки проектной документации оптимального решения социальных вопросов на примере реконструкции жилища, осво   ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала...  Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом...  Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...  Конфликты в семейной жизни. Как это изменить? Редкий брак и взаимоотношения существуют без конфликтов и напряженности. Через это проходят все... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|
