|
И ИНЫХ СВЯЗАННЫХ С УПРАВЛЕНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ДОКУМЕНТОВ
| № п/п
| Наименование документа
| Кол–во листов
| Примечания
| | I. Техническая документация на Многоквартирный дом
| | 1.
| Технический паспорт на Многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный дом)
|
|
| |
| Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний
|
|
| | 3.
| Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме
|
|
| | 4.
| Документ (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном доме
|
|
| | 5.
| Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:
| 4.1. Инженерных коммуникаций
|
|
| | 4.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета
|
|
| | 4.3. Общих (квартирных) приборов учета
|
| Для определения объемов потребления коммунальных услуг всеми категориями потребителей в коммунальной квартире
| | 4.4. Индивидуальных приборов учета
|
| Для определения объемов потребления коммунальных услуг потребителями, проживающими в одном жилом помещении
| |
|
| 4.5. Механического оборудования
|
|
| | 4.6. Электрического оборудования
|
|
| | 4.7. Санитарно– технического оборудования
|
|
| | 4.8. Иного обслуживающего более одного помещения в Многоквартирном доме оборудования
|
|
| | 4.9. Отдельных конструктивных элементов Многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций Многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества)
|
|
| |
| Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду
|
|
|
| | 7.
| Инструкции по эксплуатации Многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007)
|
| Содержит рекомендации застройщика (подрядчика), проектировщиков по содержанию и ремонту общего имущества, сроки службы его отдельных частей
| | II. Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы
| | 8.
| Кадастровая карта (план) земельного участка
|
|
| | 9.
| Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута). Документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП
|
|
| | 10.
| Проектная документация на Многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) Многоквартирного дома
|
|
| | 11.
| Акт приемки в эксплуатацию Многоквартирного дома
|
|
| | 12.
| Акты освидетельствования скрытых работ
|
|
| | 13.
| Протокол измерения шума и вибрации
|
|
| | 14.
| Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
|
|
| | 15.
| Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
|
|
| | 16..
| Списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных
|
|
| | 17.
| Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
|
|
| | 18.
| Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;
|
|
| | 19.
| Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно–техническое и иное обслуживающее более одного помещения в Многоквартирном доме оборудование
|
|
| | 20.
| Акты передачи Управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки Многоквартирного дома в эксплуатацию
|
|
| | 21.
| Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
|
| За год, предшествующий передаче документации
| | 22.
| Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
|
|
| | 23.
| Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы: – договоры; – списки; – прочее
|
|
|
Примечание. Необходимо указание на форму документа: оригинал, нотариально заверенная копия, копия, заверенная органом, выдавшим документ, ксерокопия или др. В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ
по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме.
Управляющая организация ТСЖ (ТСН, ЖСК)
_______________________ __________________________
(______________________) (_________________________)
Приложение 3 к договору
от «____»_____________ 20___г.
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ВКЛЮЧАЯ УСЛУГИ И РАБОТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ [5]
__________________________________________________________________________
(почтовый адрес Многоквартирного дома)
| №
| Наименование услуг и работ
| Периодичность выполнения работ
и оказания услуг
| Стоимость работ и услуг, руб.
| |
|
|
|
|
Управляющая организация ТСЖ (ТСН, ЖСК)
_______________________ __________________________
(______________________) (_________________________)
(______________________) (_________________________)
[1] При его наличии.
[2] При наличии газового оборудования в Многоквартирном доме.
[3] Состав предоставляемых коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства Многоквартирного дома.
[4] При наличии такого оборудования в Многоквартирном доме.
[5] Примечание. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определяется с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 и утвержденного Плана работ по текущему ремонту.
Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии со стандартами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|
