|
|
Порядок сдачи и постановки помещения под охрану ⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 4 7.1. Охрана помещений и территории Арендодателя осуществляется сотрудниками ЧОП или ВОХР МВД РФ, с которым заключен договор МАУ «Борский бизнес-инкубатор», круглосуточно с использованием пожарной, охранной сигнализации, визуального и видео- наблюдения. 7.2. В рабочее время ответственность за сохранность имущества, находящегося в Помещении Арендатора, и пожарную безопасность несут сами Арендаторы. 7.3. Передача-приемка арендуемых помещений производится в соответствии с принятым у Арендодателя распорядком или при наличии письменного заявления Арендатора в установленное в заявке время. 7.4. Снятие с охранной сигнализации арендуемого Помещения и выдача ключей разрешается работникам Арендатора в соответствии со списком сотрудников, имеющих данное право, предоставленным Арендодателю. 7.5. Предоставление помещений Арендатором на охрану осуществляется сотрудниками Арендатора при закрытии Помещений. Ответственность за не сданное под охрану помещение несет Арендатор. 7.6. Арендатору разрешается осуществлять опечатывание дверей собственными оттисками печатей. Способ опечатывания и оттиски печаток согласуются в письменном виде с Арендодателем. 7.7. При передаче-приемке помещения Арендатором осуществляется соответствующая запись в Журнале сдачи-приемки ключей.
Использование программного обеспечения 8.1. Арендодатель в своей деятельности использует только лицензионное программное обеспечение, приобретенное в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 8.2. На информационные носители предоставляемых Арендатору компьютеров Арендодателем устанавливается, определяемое им самостоятельно, базовое лицензионное программное обеспечение. 8.3. АрендодательзапрещаетАрендаторам устанавливать на информационные носители компьютеров, сдаваемых им в аренду, нелицензионное программное обеспечение и не несет ответственности за самовольное, в нарушение настоящего пункта Правил, установление нелицензионных программных продуктов. 8.4. В случае обнаружения Арендодателем факта установки Арендатором нелицензионного программного обеспечения, Арендодатель вправе потребовать немедленного удаления указанных программных продуктов с информационных носителей компьютеров, сдаваемых во временное пользование Арендатору. В этом случае, если в результате действий Арендатора причинен ущерб элементам локальной сети Арендодателя, Арендатор возмещает ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ. 8.5. При обнаружении самовольно установленного Арендаторами нелицензионного программного обеспечения компетентными органами, и (или) при предъявлении претензий и исков со стороны владельцев нарушенных авторских прав и иных прав интеллектуальной собственности, Арендатор самостоятельно, в полном объеме и за свой счет оплачивает штрафные санкции, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, в том числе уголовную. Ответственность Сторон За неисполнение обязательств, указанных в настоящих Правилах и взятых на себя Арендатором, Арендатор несет ответственность согласно пункту 5 Договора аренды. Выплата неустойки не освобождает Арендатора от необходимости устранить выявленное Арендодателем нарушение и исполнить обязательства, указанные в настоящих Правилах.
Заключительные положения Настоящие Правила являются приложением к договору аренды помещений, вступают в силу с даты передачи Помещений Арендатору по акту сдачи-приемки и являются обязательными к исполнению.
Подписи и печати Сторон Директор МАУ «Борский бизнес-инкубатор» _______________________________ _________________________А. С. Быстров _______________________________
Приложение №2 к договору аренды помещения №__Р/__ от «__» _______ 20__ г. Нижегородская область, г. Бор «__» ______ 20__ г.
Расчет размера арендной платы за аренду недвижимого имущества Арендатор _______________________ общая площадь – _____ кв. м., назначение помещений – офисное Расчет арендной платы производится на основании Отчета № НН-1280-19 от 25.11.2019 года, оценщика Новикова О.А., члена общероссийской общественной организации «Приволжская оценочная компания»: Расчет производится по формуле: АП = S * Скв.м.*К*Кмоп
Данный расчет арендной платы действует с «25» ноября 2019 г. График арендных платежей
Директор МАУ «Борский бизнес-инкубатор» _______________________ А. С. Быстров М. П.
Главный бухгалтер МАУ «Борский бизнес-инкубатор» _______________________ И. Л. Бажутова
_____________________________ _____________________________ ___________________________________ М. П.
Приложение №3 к договору аренды помещения №__Р/__ от «__» _______ 20__ г. Нижегородская область
Директор МАУ «Борский бизнес-инкубатор» _______________________________ _________________ А. С. Быстров _______________________________ М.П. М.П.
Приложение №4 к договору аренды помещения №__Р/__ от «__» _______ 20__ г. Нижегородская область, г. Бор «__» ______ 20__ г.
ПЕРЕЧЕНЬ имущества, находящегося в помещении офиса ____, передаваемом в аренду
Директор МАУ «Борский бизнес-инкубатор» _______________________________ _________________ А. С. Быстров _______________________________ Приложение №5 к договору аренды помещения №__Р/__ от «__» _______ 20__ г. Нижегородская область, г. Бор «__» ______ 20__ г.
АКТ Приема — передачи
Муниципальное автономное учреждение «Борский бизнес-инкубатор», именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора Быстрова Алексея Сергеевича, действующего на основании Устава, и_____________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________________________________, действующего на основании _____________________________, с другой стороны и именуемые в дальнейшем "Стороны", составили и подписали настоящий Акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование (аренду) Помещение №__ общей площадью __,_ кв.м., (согласно Приложению № 3 к Договору аренды), а также движимое Имущество (согласно Приложению № 4 к Договору аренды). Помещение и Имущество находятся в состоянии, пригодном для эксплуатации. Претензий по состоянию переданного в аренду Помещения и движимого Имущества у сторон нет. Подписи Сторон: Передал: Принял: Арендодатель: Арендатор:
Директор МАУ «Борский бизнес-инкубатор» _______________________________ _________________ А. С. Быстров _______________________________
[1] объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами; [2] при общей системе налогообложения - строка 010 Форма №2 «Отчет о прибылях и убытках»; при специальных налоговых режимах – сумма полученных доходов; [3] при общей системе налогообложения - строка 140 Форма №2 «Отчет о прибылях и убытках»; при специальных налоговых режимах – доходы, уменьшенные на величину расходов; [4] определяется как отношение прибыли предприятия к выручке от реализации; [5] сумма налогов, уплаченная в федеральный, областной и местный бюджеты, и иных обязательных платежей в государственные внебюджетные фонды; [6] определяются в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01.   ЧТО ПРОИСХОДИТ, КОГДА МЫ ССОРИМСЯ Не понимая различий, существующих между мужчинами и женщинами, очень легко довести дело до ссоры...  Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычислить, когда этот...  Конфликты в семейной жизни. Как это изменить? Редкий брак и взаимоотношения существуют без конфликтов и напряженности. Через это проходят все...  Что способствует осуществлению желаний? Стопроцентная, непоколебимая уверенность в своем... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|
г. Бор «__» ______ 20__ г.