|
Общего имущества многоквартирного дома
Состав и периодичность работ по содержанию помещений общего пользования (выполняется в зависимости от этажности дома)
| №
| Перечень работ
| Периодичность
| |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей
| 3 раза в неделю
| |
| Мытье лестничных площадок и маршей
| 2 раза в месяц
| |
| Обметание пыли с потолков
| 1 раз в год
| |
| Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков
| 2 раза в месяц
| |
| Мытье окон
| 1 раз в год
|
Состав и периодичность работ по содержанию придомовой территории (выполняется в соответствии с технологией уборки зависимости от классов территорий, уборочных площадей, при наличии технической возможности применяется уборка механизированным способом, в теплый и холодный период выполняются различные комплексы работ)
| №
| Перечень работ
|
| | Холодный период
| |
| Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см
| 1 раз в сутки в дни снегопада
| |
| Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см
| через 3 часа во время снегопада
| |
| Очистка территории от снега наносного происхождения (или подметание территорий, свободных от снежного покрова)
| 1 раз в 2 суток в дни без снегопада
| |
| Очистка территории от наледи и льда
| 1 раз в 2 суток во время гололёда
| |
| Посыпка территории противогололедными материалами
| по мере необходимости во время гололёда
| |
| Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов
| 1 раз в 3 суток, при наличии
(промывка при необходимости – 1 раз в месяц)
| |
| Уборка контейнерных площадок
| ежедневно
| |
| Уборка площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решётки и приямка
| ежедневно
| | Теплый период
| |
| Подметание территории в дни без осадков
| 1 раз в сутки
| |
| Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов
| 1 раз в сутки (промывка - 2 раза в месяц)
| |
| Уборка газонов
| 2 раза в неделю
| |
| Уборка спортивных и хозяйственных площадок и площадок для отдыха
| 2 раза в неделю
| |
| Уборка детских площадок
| ежедневно
| |
| Прочистка ливневой канализации
| 2 раза в год в соответствии с планом - графиком
| |
| Уборка контейнерных площадок
| ежедневно
| |
| Уборка площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решётки и приямка
| 1 раз в неделю
|
Состав и периодичность работ по аварийному обслуживанию
| №
| Перечень работ
| Периодичность
| |
| Устранение аварий сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления
| постоянно
| |
| Содержание аварийно-ремонтной службы
| постоянно
| 4. Состав и периодичность обязательных плановых осмотров общего имущества многоквартирного дома (в соответствии с нормативно-технической документацией и техническим паспортом дома, без выполнения работ по текущему ремонту)
| №
| Элементы и помещения здания
| Периодичность осмотров (раз в год)
| Примечание
| | Общий
| Частичный
| |
| Крыши
|
| -
| При проведении общих осмотров
| |
| Деревянные конструкции и столярные изделия
|
| -
| |
| Каменные конструкции (в т.ч. железобетонные)
|
| -
| |
| Металлические конструкции
|
| -
| |
| Внутренняя и наружная отделка Фасады
|
| -
| |
| Фасадное освещение
| По мере необходимости
| По мере необходимости
| Чрезвычайные ситуации, на следующий день
| |
| Внутридомовые электросети и этажные электрощитки
|
| -
| Электрощитки на квартиры
| |
| Электросети в подвалах, подпольях и на чердаках
|
| -
| по графику управляющей организации
| |
| Вводные распределительные устройства (ВРУ)
|
| -
| по графику управляющей организации
| |
| Электр. светильники с заменой перегоревших ламп и чисткой
| По мере необходимости
| По мере необходимости
| При проведении общих осмотров
| |
| Осмотр систем горячего и холодного водоснабжения, проложенных в подвальных помещениях и на чердаках
| ежемесячно
| По мере необходимости
| В соответствии с планом-графиком
| |
| Осмотр водомерных узлов
| |
| Осмотр систем водоотведения в подвальных помещениях
| |
| Осмотр канализационных выпусков в канализационные колодцы
| |
| Огнезащитная обработка деревянных конструкций чердачных помещений
| в соответствии с планом-графиком
|
Состав и периодичность работ по содержанию конструктивных элементов здания (в соответствии с нормативно-технической документацией и техническим паспортом дома, в зависимости от этажности)
| №
| Перечень работ
| Периодичность
| |
| Очистка чердачных помещений от посторонних предметов и мусора (чердак, кровля, тех.этаж)
| 1 раз в год
| |
| Очистка кровли от мусора, грязи, листьев и посторонних предметов
| 2 раза в год
| |
| Закрытие чердачных слуховых окон, выходов на кровлю
| по необходимости
| |
| Проверка исправности слуховых окон, выходов на кровлю
| по необходимости
-
| |
| Удаление с козырьков сосулей, наледи, снежных шапок
| по необходимости, в соответствии с технологией проведения
| |
| Очистка подвалов от мусора
| 1 раз в год
| |
| Укрепление флагодержателей, подготовка зданий к праздникам
| по мере необходимости
| |
| Очистка фасадов от наклеенных несанкционированных объявлений
| по мере необходимости
| |
| Проверка состояния продухов в цоколях зданий (с закрытием в холодный период)
| постоянно
| |
| Проверка состояния входных дверей и оконных заполнений
| по мере необходимости
| |
| Смена шпингалетов на окнах и дверях подъездов
| по мере необходимости
| |
| Смена ручек на окнах и дверях подъездов
| по мере необходимости
| |
| Установка пружин на входных дверях
| по мере необходимости
|
Состав и периодичность работ по обслуживанию сетей горячего и холодного водоснабжения и водоотведения (инженерные сети, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома)
| №
| Перечень работ
| Периодичность
| |
| Проверка основных задвижек и вентилей (с разборкой и прочисткой), предназначенных для отключения и регулирования систем горячего и холодного водоснабжения
| 1 раз в месяц, с заменой запорных устройств
| |
| Проверка укрепления трубопроводов водоснабжения и канализации
| по мере необходимости с заменой креплений трубопроводов
| |
| Набивка сальников в запорных устройствах систем горячего и холодного водоснабжения
| по мере необходимости
| |
| Уплотнение резьбовых соединений
| по мере необходимости
| |
| Проверка изоляции трубопроводов
| по мере необходимости с восстановлением изоляции трубопровода
| |
| Промывка и прочисткаводоподогревателя
| 1 раз в год
| |
| Прочистка канализационных лежаков и выпусков канализации до системы дворовой канализации
| по мере необходимости
|
Состав и периодичность работ по обслуживанию электрических сетей (инженерные сети, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома)
| №
| Перечень работ
| Периодичность
| |
| Замена электроламп в фасадных светильниках наружного освещения
| по мере необходимости
| |
| Замена перегоревших электролампочек в подъездах, подвалах, чердаках
| по мере необходимости
| |
| Мелкий ремонт выключателей в подъездах, подвалах, чердаках
| по мере необходимости
| |
| Мелкий ремонт электропроводки в подъездах, подвалах
| по мере необходимости с заменой электропроводки
|
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|
