Сдам Сам
Главная | Контакты | FAQ

ПОЛЕЗНОЕ
Как развить коммуникабельность Почему могут возникнуть ссоры между супругами, в то время как их отношения кажутся прочными Почему появляется страх? Как стать богатым и отойти от дел молодым Советы от доктора Айболита «Как быть здоровым» Как сделать приглашение правильно Точка зрения. Как сделать сотрудника вовлеченным? Лень и как с ней бороться. Психологические аспекты Способов заработать с помощью internet Лекции по Основам предпринимательства Последнее добавление


КАТЕГОРИИ
АвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудит Биология Бухгалтерия Генетика География Геология Изобретательство Информатика Искусство История Компьютеры Литература Логика Маркетинг МатематикаМашиностроение Медицина Менеджмент Металлы и Сварка Механика Образование Педагогика Политика ПравоотношениеПроизводство Психология РазноеРелигия Социология Спорт Технологии Торговля Физика Философия Финансы Химия Экология Экономика







Экономия затрат при изготовлении конструкций





ВВЕДЕНИЕ

В дипломном и курсовом проектах предусматривается вариантное проектирование конструктивных решений здания или сооружения. Для этого студент рассматривает 2-3 варианта конструктивных решений и на основе сопоставления должен выбрать экономически выгодный вариант и рассчитать величину экономического эффекта от применения этого варианта.

Экономические расчеты и обоснования ведутся в ценах 2006 года на основании ресурсно-сметных норм [10], разработанных Республиканским научно-техническим центром по ценообразованию в строительстве.

В первой части изложен теоретический взгляд на данную проблему, во второй части рассчитан пример выбора экономичного варианта. Методические рекомендации имеют приложения, необходимые для выполнения расчетов.

 

 

ТЕОРИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ ВЫБОРА ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО ИЛИ КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЯ ЗДАНИЯ

Экономическое обоснование выбора лучшего варианта конструктивного решения здания или сооружения ведется путем расчета экономического эффекта по предлагаемым вариантам. Обязательным условием сравниваемых вариантов должна быть их сопоставимость по:

- назначению;

- условиям эксплуатации;

- надежности;

- одинаковым ветровым, снеговым, сейсмическим и другим нагрузкам.

Суммарный экономический эффект от применения нового проектного решения определяется на трех стадиях:

· Изготовление конструкций;

· Строительно-монтажные работы;

· Эксплуатация объекта.

 

 

Экономия затрат при изготовлении конструкций

На предприятиях стройиндустрии.

Сметная стоимость конструкций учитывается при расчете прямых затрат в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ.

При применении типовых конструкций их сметная стоимость принимается по [11].

При применении конструкций по индивидуальному проекту рассчитывается их отпускная цена завода-изготовителя и сметная стоимость франко-приобъектный склад.

Таблица 1

Класс инвестиций Характеристика капвложений
1. Инвестиции класса 1 – Ен1=0,06 руб/руб.год капвложения с целью сохранения позиций на рынке, замены отдельных вышедших из строя машин и оборудования.
2. Инвестиции класса 2 - Ен2=0,12 руб/руб.год капвложения для реновации основных производственных фондов, повышения качества продукции, ввода дополнительных мощностей.
3. Инвестиции класса 3 - Ен3=0,15 руб/руб.год капвложения для внедрения новых технологий, создания новых предприятий.
4. Инвестиции класса 4 - Ен4=0,18-0,2 руб/руб.год инвестиции, направленные на увеличение прибыли от финансовых операций.
5. Инвестиции класса 5 - Ен5=0,23-0,25 руб/руб.год рисковые инвестиции, которые реализуют инновационные проекты, исход которых неясен.

 

1.2.1.4. Капитальные вложения, приходящиеся на возведение данного объекта, складываются из суммы капитальных вложений в основные производственные фонды (КОПФ) и оборотные средства (КОС) и определяются по формуле:

( 12)

 

Капитальные вложения в ОПФ (КОПФ) рассчитываются на основании учета затрат машинного времени и величины капитальных вложений в основные производственные фонды в стоимости одного машино-часа, по следующей формуле:

 

, (13)

 

где Тмij – нормативный срок эксплуатации j -той машины (приложение 6), лет;

Аoмij – амортизационные отчисления в стоимости одного машино-часа для j -той машины (приложение 6), руб/маш∙час;

Qмij – затраты машинного времени j -той машины на весь объем работ по возведению i -го конструктивного элемента, маш∙час;

k – количество машин при возведении i -го конструктивного элемента.

Капитальные вложения в оборотные средства (КОС) определяются по формуле:

 

, (14)

 

где Kоб – коэффициент оборачиваемости оборотных средств, об/год.

Коэффициент оборачиваемости для конкретной строительно-монтажной организации определяется на основании данных из бухгалтерского баланса предприятия и отчета о прибылях и убытках, по формуле:

 

, (15)

 

где CгСМР – годовой объем строительно-монтажных работ для данной строительной организации (на основании отчета о прибылях и убытках), руб.

ОСср.г. – среднегодовой объем оборотных средств для данной строительной организации, руб.

 

, (16)

 

где ОСн.г. – объем оборотных средств на начало года (на основании бухгалтерского баланса), руб.

ОСк.г. – объем оборотных средств на конец года (на основании бухгалтерского баланса), руб.

В курсовом проекте в учебных целях допускается принимать в среднем .

 

1.2.2. Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства

 

Экономический эффект, полученный на стадии строительства от сокращения продолжительности производства работ определяется по формуле:

 

, (17)

ЭУПР – экономический эффект, полученный от сокращения условно-постоянной части себестоимости СМР, руб.

При сокращении сроков строительства происходит экономия средств подрядчика в части условно-постоянных расходов, которые пропорциональны времени осуществления работ. Величина эффекта определяется по формуле:

 

, (18)

 

, (19)

УПРн – нормативные условно-постоянные расходы в сметной стоимости СМР объекта (СнСМР), руб., в которые входят:

- в составе материальных затрат (МЗн) заготовительно-складские расходы – 2%;

- в основной зарплате рабочих (ОЗн) повременная зарплата в среднем – 5%;

- в эксплуатации машин и механизмов (ЭМн) амортизационные отчисления – 15%;

- в накладных расходах (НРн) для генподрядных организаций – 50%, для субподрядных организаций – 30%;

Нормативные значения МЗн, ОЗн, ЭМн, НРн определяются на основании нормативной сметной стоимости СМР по объекту СнСМР (определяемой по сводному сметному расчету или техническому паспорту объекта) и структуры сметной стоимости (приложение 5).

Tн – нормативный срок строительства объекта, определяемый согласно [7], лет.

, – суммарная продолжительность выполнения СМР по вариантам, лет (дней, месяцев). При этом ;

ti – продолжительность выполнения СМР по i -ому конструктивному элементу, дн.

Продолжительность выполнения СМР определяется по формуле

 

, (20)

 

где Q i – нормативные затраты труда на выполнение СМР i -го конструктивного элемента по фрагменту локальной сметы в чел-час;

Niбр – количественный состав бригады в смену, определяется по ЕНиР, чел. Для обеспечения равноценности сравниваемых вариантов, количественный состав бригады по вариантам следует принимать по возможности одинаковым;

Ксм – коэффициент сменности. Для ручных операций 1-2 смены в сутки, для механизированных 2 смены в сутки;

Квып – коэффициент выполнения норм выработки (Квып=1÷1,25);

8 – продолжительность рабочей смены, час.

 

 

Общий экономический эффект

Общий экономический (суммарный дисконтированный) эффект в сфере возведения и эксплуатации объекта (Эо) за расчетный срок эксплуатации (Tmax) определяется по следующей формуле:

 

(34)

 


ПРИМЕР ВЫБОРА ЭКОНОМИЧНОГО ВАРИАНТА

ПРИЛОЖЕНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Коэффициенты реновации и приведения эксплуатационных затрат к удельному весу по фактору времени [5]

Тi, лет Рi Рi + Ен Тi, лет Рi Рi + Ен
  1,000000 1,150000   0,004699 0,154699
  0,465116 0,615116   0,002300 0,152300
  0,287977 0,437977   0,001135 0,151135
  0,200265 0,350265   0,000562 0,150562
  0,148316 0,298316   0,000279 0,150279
  0,114237 0,264237   0,000139 0,150139
  0,090360 0,240360   0,000034 0,150034
  0,072850 0,222850   0,000008 0,150008
  0,059574 0,209574   0,000002 0,150002
  0,049252 0,199252   0,000000 0,150000
  0,021017 0,171017   0,000000 0,150000
  0,009761 0,159761   0,000000 0,150000

 

Примечание: прил. 1 составлено при условии .

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ЛИТЕРАТУРА

1. Болотин С.А., Пастухов Ю.И. Эксплуатация и ремонт недвижимости. Планирование и контроллинг: Учебное пособие / СПб. гос. архит.-строит. ун-т. – СПб., 2002. – 233 с.

2. Временный республиканский классификатор основных средств и нормативных сроков их службы.: утв. пост. Министерства экономики Республики Беларусь 21 нояб. 2001 г., №186: в ред. пост. Министерства экономики Республики Беларусь от 7.09.2004 г. // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2001. – 8/7489.

3. Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов: утв. пост. Минэкономики, Минфина, Минстата, Минстройархитектуры 23 нояб. 2001 г., № 187/110/96/18: в ред. пост. Минэкономики, Минфина, Минстата, Минстройархитектуры от 05.06.2007 г. // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 1999. – 2/23.

4. Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации: утв. пост. Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 3 дек. 2007 г., № 25: в ред. пост. Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.06.2008 г. // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2008. – 8/17904.

5. Инструкция по определению экономической эффективности использования в строительстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений: СН 509-78. – М.: Госстрой СССР, 1979.

6. Нормы накладных расходов и плановых накоплений для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные и иные специальные монтажные работы подрядным способом: утв. пост. Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 16 янв. 2008 г., № 1 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2008. – 8/18042.

7. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Ч. I,II: СНиП 1.04.03-85* с измен. – Введ. 01.01.2000. – М.: Госстрой СССР, Госплан СССР, 1991.

8. Пилипенко В.М., Пашков А.П., Кузмичев Р.В. и др. Рекомендации по экономической оценке вариантов модернизации и тепловой реабилитации жилой застройки / ГП НИПТИС, ПИГП “Белжилпроект”. – Минск, 1998.

9. Предельные максимальные тарифы на услуги теплоснабжения, оказываемые организациями системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь юридическим лицам: утв. реш. Брестского областного исполнительного комитета 28 сент. 2005 г., № 639 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2005. – 9/4500.

10. Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы. Сборники 1-47: СНБ 8.03.(101-146)-2007. – Введ. 01.01.2008. – Минск: Минстройархитектуры, 2007.

11. Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Ч. I-IV: СНБ 8.06.(101-104)-2007. – Введ. 01.01.2008. – Минск: Минстройархитектуры, 2007.

12. Строительная теплотехника. Строительные нормы проектирования: ТКП 45-2.04-43-2006. – Введ. 29.12.2006. – Минск: Минстройархитектуры, 2007. – 32 с.

13. Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения: ТКП 45-1.04-14-2005. – Введ. 10.10.2005. – Минск: Минстройархитектуры, 2006. – 40 с.

14. Техническая эксплуатация производственных зданий и сооружений. Порядок проведения: ТКП 45-1.04-78-2007. – Введ. 17.09.2007. – Минск: Минстройархитектуры, 2008. – 52 с.

15. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И.С. Степанова. – М.: Юрайт-Издат, 2003 – 591 с.

 

ВВЕДЕНИЕ

В дипломном и курсовом проектах предусматривается вариантное проектирование конструктивных решений здания или сооружения. Для этого студент рассматривает 2-3 варианта конструктивных решений и на основе сопоставления должен выбрать экономически выгодный вариант и рассчитать величину экономического эффекта от применения этого варианта.

Экономические расчеты и обоснования ведутся в ценах 2006 года на основании ресурсно-сметных норм [10], разработанных Республиканским научно-техническим центром по ценообразованию в строительстве.

В первой части изложен теоретический взгляд на данную проблему, во второй части рассчитан пример выбора экономичного варианта. Методические рекомендации имеют приложения, необходимые для выполнения расчетов.

 

 

ТЕОРИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ ВЫБОРА ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО ИЛИ КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЯ ЗДАНИЯ

Экономическое обоснование выбора лучшего варианта конструктивного решения здания или сооружения ведется путем расчета экономического эффекта по предлагаемым вариантам. Обязательным условием сравниваемых вариантов должна быть их сопоставимость по:

- назначению;

- условиям эксплуатации;

- надежности;

- одинаковым ветровым, снеговым, сейсмическим и другим нагрузкам.

Суммарный экономический эффект от применения нового проектного решения определяется на трех стадиях:

· Изготовление конструкций;

· Строительно-монтажные работы;

· Эксплуатация объекта.

 

 

Экономия затрат при изготовлении конструкций







Конфликты в семейной жизни. Как это изменить? Редкий брак и взаимоотношения существуют без конфликтов и напряженности. Через это проходят все...

Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...

Что делает отдел по эксплуатации и сопровождению ИС? Отвечает за сохранность данных (расписания копирования, копирование и пр.)...

Что делать, если нет взаимности? А теперь спустимся с небес на землю. Приземлились? Продолжаем разговор...




Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:

©2015- 2024 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.