|
|
Визначення показників внутрігосподарської оцінки земель ⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 3 Внутрігосподарська оцінка земель зводиться до визначення показників порівняльної оцінки земельних ділянок за продуктивністю, ефективністю використанню і доходністю на основі затверджених шкал оцінки земель по земельнооціночному району з врахуванням технологічних властивостей і місцеположенню земель. Внутрігосподарська оцінка земель за продуктивністю по величині урожайності культур при часткових оцінках та по вартості валової продукції передбачає визначення середньозваженого балу ділянок, масивів земель в залежності від якості окремих ґрунтових відмін. При визначенні таких показників внутрігосподарської оцінки земель, як окупність затрат і диференціальний доход необхідно враховувати конкретні технологічні умови, тому розрахунок балів оцінки земель проводиться за формулою:
Земельнооціночний процес починається з визначення показників оцінки земель по окремих ділянках, масивах, щоб потім науково обгрунтовано вирішувати питання організації і упорядкування їх території. Такий підхід оправдовує себе у тих випадках, коли приходиться вперше упорядковувати територію, що на нинішньому етапі зустрічається рідко. Тому в умовах існуючої організації території, внутрігосподарську оцінку земель доцільно проводити по полях сівозмін, сівозмінних масивах /табл. 25/ Порівнюючи одержані результати з аналогічними даними по проектній організації території, робляться висновки про її ув’язку з якістю земель Для наглядності, доступності, зручності при користуванні з практичній діяльності дані внутрігосподарської оцінки земель відображається на планово-картографічному матеріалі, зокрема
Таблиця 25
Фрагмент відомості загальної внутрігосподарської оцінки земель ціна балу за: валовою продукцією – 103,3 тис. крб; окупністю затрат – 20,2 тис. крб. / 100 крб. затрат; диференціальним доходом – 14,62 крб. – 70,2 тис. крб. Структура посівів культур: зернові без кукурудзи – 30%; кукурудза на зерно – 7,0 %; цукрові буряки – 6,8 %; льон /соломка/ - 8,1 %; картопля – 0,7%; кормові культури – 48,7%.
Продовження таблиці 25
на плані оцінки земель /рис. 9/. Спеціальним навантаженням плану оцінки земель будуть оцінювані групи грунтів, їх шифри, площі, показники часткових і загальної оцінок земель. З практиці земельнооціночних робіт склалось два підходи до відображення даних внутрігосподарської оцінки земель на планово-картографічному матеріалі. Перший, коли на плані даються показники кожної оцінюваної групи грунтів в цифровому вигляді і другий, коли оцінка груп грунтів показується способом якісного, локалізованого фону або штрихуванням в вигляді інтервальних груп цифрових величин. Виходячи із теоретичних положень земельного кадастру, кожної його складової частини, в тому числі і оцінки земель, повинна бути забезпечена необхідна точність і повнота даних. Оскільки інформація про оцінку земель представлена з точністю до цілих балів, на плані внутрігосподарської оцінки земель показники оцінюваних груп грунтів необхідно з цією точністю відображати в цифровому вигляді. Складений таким чином план оцінки земель вихідним планово-картографічним матеріалом при складанні планів і картограм, необхідних для вирішення конкретних, планово-економічних і інженерних завдань. Зокрема, показники оцінки землі можуть бути відображені на проектному плані внутрігосподарського землевпорядкування, що дозволить одержати порівняльну оцінку якості земель окремо оброблюваних ділянок полів сівозмін, середньозважені показники оцінки земель по полях сівозмін, бригадних, гуртових і інших проектних ділянках, сівозмінних і бригадних масивах землеволодінню. па основі плану оцінки земель можна скласти картограму масивів екологічної придатності земель для розміщення посівів сільськогосподарських культур.
  ЧТО ПРОИСХОДИТ, КОГДА МЫ ССОРИМСЯ Не понимая различий, существующих между мужчинами и женщинами, очень легко довести дело до ссоры...  Что делать, если нет взаимности? А теперь спустимся с небес на землю. Приземлились? Продолжаем разговор...  ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала...  Живите по правилу: МАЛО ЛИ ЧТО НА СВЕТЕ СУЩЕСТВУЕТ? Я неслучайно подчеркиваю, что место в голове ограничено, а информации вокруг много, и что ваше право... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|
, [56]