Сдам Сам

ПОЛЕЗНОЕ


КАТЕГОРИИ







Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки





Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки

1. Назва об'єкта будівництва _____Загальноосвітній навчальний заклад 1-3 ступенів у місті Києві, вул. Софії Русової

2. Замовник містобудівного обґрунтування __________________________

Пивоваров Олександр Григорович ___________________________________

3. Розробник містобудівного обґрунтування Оверчук Ганна Валеріївна

Відомості про затверджену містобудівну документацію, яка має бути використана при розробленні містобудівного обґрунтування

______лист-замовлення від Пивоварова О. Г. 16.10.2015______________

(вид документації, автор розроблення, дата затвердження, орган, який затвердив)

5. Адреса будівництва або місце розташування об’єкта __м. Київ, Деснянський район, ЖК Молодіжний квартал, вул. Софії Русової

6. Площа земельної ділянки ___ 5 __гектарів.

Цільове призначення земельної ділянки.

Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування).

Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти.

 

 

8. Посилання на містобудівну документацію, генеральний план. населеного пункту, план зонування, детальний план території та рішення про їх затвердження (у разі наявності).

Рис. 1.1. Топографічна кара місцевості

Рис. 1.2. Схема розміщення об’єкта в системі міста

Рис. 1.3. Схема планувальних зон міста Києва

Функціональне призначення земельної ділянки.

Функціонально-планувальні особливості формування будівлі складається з п’яти основних зон:

– навчальна зона;

– навчально-виробнича зона;

– навчально-дослідна зона;

– фізкультурно-спортивна зона;

– зона відпочинку.

У навчальному закладів передбачаються такі функціональні групи приміщень:

- класи, навчальні кабінети, лабораторії;

- навчально-виробничі;

- фізкультурно-спортивні;

- бібліотека;

- громадського харчування;

- медичного обслуговування;

- адміністративно-службові;

- допоміжні та підсобні (вестибюль, гардероби, рекреації, санвузли, комори та ін.).

Основні техніко-економічні показники об’єкта будівництва.

 

№п/п Показники Одиниці Всього  
 
  Найменування   Загальноосвітній навчальний заклад 1-3 ступеня у місті Києві    
  Категорія КДП   І  
  Вид будівництва   Нове будівництво  
  Поверховість      
  Ступінь вогнестійкості   І  
  Загальна площа ділянки га    
  Площа забудови м2    
  Потужність, місткість, пропускна спроможність чол.    
  Будівельний об’єм вище позначки + 0,000   м2      
  Кількість робочих місць чол.    
  Клас енергетичної ефективності   С  

Містобудівні умови та обмеження:

Граничнодопустима висота будівель.

4 поверхи.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки.

До 22%

Максимально допустима щільність населення(для житлової забудови).

460 чол/га

Відстані від об’єкта, який проектується, до меж червоних ліній та ліній регулювання забудови.

Згідно ДСП-173, ДБН 360-92**

Межі зон встановлено по червоним лініям, межам земельних ділянок, адміністративним межам м. Києва.

Планувальні обмеження (зони охорони пам’яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захистні смуги, санітарно-захисні та інші охоронювані зони).

Передбачити нормативні побутові, санітарні та пожежні розриви згідно ДБН 360-92**, забезпечити нормативно-розрахункову площу для навчальних закладів, передбачити нормативні розриви від території загальноосвітніх навчальних закладів до проектованих автостоянок (приймати згідно норм ДБН від територій шкільних установ).

-санітарно-захисна зона 15 м. існуючої СТО (до часу ліквідації або перепрофілювання).

Мінімально допустимі відстані від об’єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд.

В залежності від функціонального призначення об’єктів у відповідності з побутовими, санітарними, протипожежними вимогами, п.3.13 ДБН-360-92** та додатку 8.3. і ДСП-173;

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки

1. Назва об'єкта будівництва _____Загальноосвітній навчальний заклад 1-3 ступенів у місті Києві, вул. Софії Русової

2. Замовник містобудівного обґрунтування __________________________

Пивоваров Олександр Григорович ___________________________________

3. Розробник містобудівного обґрунтування Оверчук Ганна Валеріївна







Что делает отдел по эксплуатации и сопровождению ИС? Отвечает за сохранность данных (расписания копирования, копирование и пр.)...

Конфликты в семейной жизни. Как это изменить? Редкий брак и взаимоотношения существуют без конфликтов и напряженности. Через это проходят все...

Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычис­лить, когда этот...

ЧТО ТАКОЕ УВЕРЕННОЕ ПОВЕДЕНИЕ В МЕЖЛИЧНОСТНЫХ ОТНОШЕНИЯХ? Исторически существует три основных модели различий, существующих между...





Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


©2015- 2024 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.