Тема 2. Обеспечение исполнения обязательств

1. Системная классификация. – школа МГУ, Суханов Е.А.

субъектному составу из односторонних охранительные об-ва

2. Обязательства по передаче имущества в пользование

3. Договоры по выполнению работ –договор подряда -результат работы носит овеществленный характер

4. Обязательства по оказанию услуг-результат носит неимущественный характер, связан с самим процессом. Договоры возмездного оказания услуг, договоры на оказание юридических услуг(договор агентирования, поручения, комиссии, доверительного управления.), договоры на оказание фактических услуг(транспортные обязательства, договор хранения), договоры на оказание финансовых услуг(банковский вклад, банковский счет, займа, кредита, расчетные обязательства, страхование)

5. Договоры по созданию и использованию результатов творческой и интеллектуальной деятельности(Авторские,лицензионные,Нииокр, коммерческой концессии

6. Обязательства по совместной деятельности

Принципы системы- для обязательств последних уровней характерны все особенности предыдущих уровней.

Для каждого уровня используется единый критерий

Критерий для групп обязательств- направленность результата.

купля-продажа, мена, рента, банковский вклад, банковский счет, займа, кредита

2. На выполнение работ в зависимости от бремени риска: на подрядчике – договор подряда, строит. подряда; риск лежит на заказчике – НИОКР и технических работ.

-безвозмездные (поручения. Доверительного управления)

договор на учреждение различных юр. лиц, договор простого товарищества

В зависимости от соотношения прав и обязанностей:

-На односторннеобязывающие и двустороннеобязывающие.

-Взаимные каждая из сторон является и кредитором и должником.

- Встречные обязательства (являются разновидностью взаимных). Исполнение обязанности одной из сторон тесно связано с исполнением обязанности контрагентом.(характерен особый способ исполнения)ст. 322)

-В зависимости от определенности предмета обязательства

а) альтернативные – обязательство, по которому должник обязан совершить одно из 2-х или нескольких действий; силу ст.320 ГК право выбора действия из вариантов принадлежит должнику, если иное не установлено законом или договором.)

б) факультативные – обязательство в силу которого должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а при невозможности исполнения вправе заменить его другим, заранее обозначенным действием

- В зависимости от характера взаимосвязи обязательств

б) дополнительные- обязательство, юридическая судьба которого определяется юридической судьбой главного обязательства,носит акцессорный характер.

Должник активнообязанное лицо, которое должно совершить определенные действия.

От способа исполнения множественность делится на три группы:

А) активного типа(каждый из солидарных кредиторов вправе предъявлять требование в полном объеме к должнику. До момента предъявления требований должник вправе исполнить обязательств пользу любого из солидарных кредиторов. Кредитор, который получил полное исполнение обязан передать иным должникам, причитающуюся им долю.

Б) Пассивного типа несколько солидарных должников. Кредитор вправе предъявлять требования всем солидарным должникам вместе или каждому из них в отдельности, причем как в полном объеме, так и в части. Обязательство прекращается после полного удовлетворения требований кредитора. У исполнившего обязательство возникает право регресса по отношению к остальным должникам.

(ст. 147- солидарные обязательства по индоссаменту по ордерным ценным бумагам, договор поручительства, при недилимости обязательства, обязательства в сфере предпринимательской деятельности, ст.670 –по договору финансового лизинга, лизингодатель и лизингополучатель солидарные кредиторы продавца, совместное причинение вреда- ст.1082

ст.399. Носят пассивную или смешанную форму. Устанавливается доп. Ответственность.- ст.115, 120, ст.56 п.3, ст.105, п.2, ст.1074

договорное обязательство, по которому исполнение осуществляется не в пользу кредитора, а в пользу 3- го лица, которое наделяется правом требования к должнику. С момента, когда третье лицо выразит согласие воспользоваться своими правами, кредитор и должник не вправе изменить или расторгнуть договор без согласия третьего лица. Страхование в пользу выгодоприобретателя.

Замена сторон в обязательстве с переходом прав и обязанностей от выбывшей стороны к новой стороне.- правопреемство.

В отличие от перехода прав кредитора регрессные обязательства характеризуются:

Основное обязательство прекращается, возникает новое – регрессное обязательство, правопреемство отсутствует.

1. Не допускается переход к другим лицам прав, которые тесно связаны с личностью кредитора (алименты и возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью).

2. Для осуществления перехода прав кредитора согласие должника не требуется (если иное не предусмотрено законом или договором или личность кредитора имеет существенное значение для должника.). Нарушение запрета повлечет недействительность уступки права требования, что будет отличать цессию от факторинга.

3. Права первоначального кредитора переходят к новому в объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода прав, если иное не предусмотрено законом или договором.

I.Уступка права требования (цессия) – замена кредитора в обязательстве путем заключения соглашения между старым и новым кредитором. Ст. 390

Цедент- лицо, которое уступает, т.е передает права.

Цессионарий – лицо, которому переходят права требования.

1 точка зрения – цессия самостоятельный договор, в рамках которого осуществляется переход прав кредиторов.

2 точка зрения – цессия не является самостоятельным договором, а оформляется посредством заключения договора купли-продажи имущественного права (если речь идет о возмездной уступке права требования) или же посредством договора дарения, если цессия осуществляется на безвозмездной основе.. При этом действует презумпция возмездного договора. Цессия на безвозмездной основе между коммерческими организациями невозможна.

ст.390 определяет пределы ответственности лица, которому уступило право требования другому лицу. Прежний кредитор отвечает перед новым кредитором только за действительность переданного требования, но не отвечает за исполнение должником обязательства.

Исключение: в ряде случаев прежний кредитор отвечает за исполнение обязательств должником, если прежний кредитор поручился перед новым кредитором за исполнение обязательства должником; в отношении ордерных ценных бумаг, индоссанты отвечают перед индоссатами и за действительность и за исполнение по ордерной ценной бумаге (п.3 ст.46 ГК).Особенность – к дарению посредством передачи имущественных прав нормы ст. 380 в части ответственности не применяются. Даритель не отвечает перед одаряемым за исполнение обязательства.

Требование к форме (ст. 389) – если сделка по которой передаются права заключена в простой письменной или нотариальной форме, то и соглашение об уступке права требования подлежит в той же форме. Если сделка по которой передача права подлежит государственной регистрации, то и уступка права требования в той же форме. Для ордерных ценных бумаг уступка совершается посредством индоссамента.

Спорным является вопрос о возможности уступки права требования по взаимным обязательствам. В данном случае суд исходит из того, что цессия допустима в случае, если сторона исполнила все обязанности по договору. Право можно уступить. Спорным также является вопрос о передаче части требования. Частичная уступка права требования в судебной практике не допускается.

Соотношение цессии и договора факторинга (уступка денежного требования) – факторинг рассматривается, как разновидность цессии, но с исключением, если в договоре, заключенном между клиентом и третьим лицом, являющимся должником в отношении кредитора предусмотрена недопустимость уступки права требования – это не влечет за собой недействительность договора факторинга, однако кредитор несет ответственность за нарушение обязательства в форме возмещения убытков.

1. В порядке универсального правоприемства(наследование, реорганизация)

2. По решению суда о переводе прав по сделке на другое лицо (преимущественное право покупки ст. 250, ст. 621 устанавливает право о преимущественном праве арендатора на новый срок)

3. Вследствие исполнения обязательства должника поручителем. Особенность- в данном случае права кредитора переходят поручителя в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требования кредитора.

4. При исполнении обязательства залогодателем, не являющемся должником по этому обязательству.

5. Суброгация – 965, при имущественном страховании.

6. В случае, если третье лицо подвергается угрозе утратить права на имущество должника при обращении кредитором взыскания на это имущество, то оно может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника. Третьему лицу переходят права кредитора.

Многосторонний договор, в силу которого первоначальный должнику по обязательству с согласия кредитора переводит свою обязанность на нового должника, выбывая таким образом из обязательства. Обязательное условие – перевод долга допускается с согласия кредитора.

- Принцип реального исполнения обязательства.

-принцип недопустимости одностороннего отказа.

Принцип реального исполнения -Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает должника от исполнения обязательств в натуре.

Сфера действия принципа – применяется лишь в случае ненадлежащего исполнения.

- кредитор отказывается от принятия исполнения, которое в связи с просрочкой утратило для него интерес (ст. 405 ГК РФ).

- уплата неустойки (которая является одновременно отступным).

Принцип реального исполнения не действует в случае неисполнения обязательства. В этом случае уплата неустойки, возмещение убытков освобождает должника от исполнения обязательства в натуре.(За исключением случаев установленных законом. Ст.505 ГК РФ- договор розничной купли продажи,, ст.739- договор бытового подряда.)

Принцип надлежащего исполнения- обязательство должно быть исполнено в точном соответствии с его условием, а также требованиями законодательства и иных н. п.а.

При их отсутствии – обязательство исполняется в соответствии с обычаями делового оборота, ст.309.ГК РФ.

Правовое значение – в силу ст. 448 ГК надлежащее исполнение прекращает обязательства

Особенности исполнения денежных обязательств

Денежное обязательство разновидность обязательств, в которых деньги выступают в качестве средств платежа. Обязательство может быть денежным в целом (займ) и в рамках другого обязательства. Cт. 395

постановление Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14

от 08.10.1998 (ред. от 04.12.2000) "о практике применения положений гражданского кодекса российской федерации процентах за пользование чужими денежными средствами”

Место исполнения денежных обязательств, ст.316, ст. 327- способ исполнения денежных обязательств – посредством внесения денежных средств в депозит нотариуса или суда.

Применяется, если невозможно исполнить обязательство кредитору.

Внесение денежной суммы в депозит является надлежащим исполнением(ст.87, 88 Основ законодательства о нотариате). После внесения депозита нотариус обязуется известить кредитора о поступлении денежной суммы).

Возврат суммы с депозита возможен только с письменного согласия в пользу которого внесена данная сумма или же по решению суда.

Валюта платежа- валюта в которой должен быть произведен платеж.

Валюта долга- валюта в которой выражено обязательство (либо в рублях, либо в ин. Валюте, либо в условных единицах).

Оплата должна быть произведена в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа. Последнее условие диспозитивно.

Очередность погашения долга при недостаточности платежа.

Во вторую очередь погашаются проценты за правомерное пользование денежными средствами. Ст. 319- диспозитивная очередность.

Основания прекращения обязательств (юридические факты).

Перечень установленный ГК РФ не исчерпывающий.

- отступное- представление взамен исполнения денежных средств или предоставление иного имущества.

-прощение долга- освобождение кредитором должника от исполнения его обязательств. Прощение долга допустимо, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредиторов.

- совпадение в одном лице должника и кредитора

-смерть гражданина (кредитора или должника)Если обязательство те6сно связано с личностью кредитора.

- невозможностью исполнения обязательств. 416ст.-если невозможность вызвана обстоятельствами, за которое никто не отвечает.

- прекращение обязательств на основании акта государственного органа.

-если акт признан правомерным, то стороны не вправе предъявлять требования не к друг другу не к гос. органу.

- если акт не правомерен, то стороны вправе требовать возмещения убытков по ст. 16 ГК РФ, если иное не предусмотрено соглашением и исполнение не утратило интерес для кредитора.

Зачет – односторонняя сделка, волеизъявление одной из сторон, ст. 344, 853

414 ГК РФ. Соглашение о прекращении первоначального обязательства, путем его замены другим обязательством – между теми же лицами, по иным предметам или способам исполнениям. Ст.818 ГК. (Долг, возникший из договоров купли-продажи, аренды может быть заменен по соглашению сторон заемным обязательством.)

Ст. 334. ГК РФ,- обеспечительное договорное обязательство, в силу которого залогодержатель (кредитор по основному обязательству) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником основного обязательства получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за исключениями, установленными законом. (очередность удовлетворения требований при банкротстве, закон об исполнительном производстве.

Сущность залога – заблаговременное обеспечение имущества с целью обеспечения удовлетворения требований кредитора из стоимости в преимущественном порядке.

Субъектный состав залоговых правоотношений.

- залогодержатель- кредитор по основному обязательству, требования которого обеспечены залогом.

- залогодатель – должник по основному обязательству

- третье лицо, которое предоставляет свое имущество под обеспечение обязательства должника.

Залогодержатель должен обладать либо правом собственности либо правом хозяйственного ведения на предмет залога.

Если предметом залога является имущественное право на чужую вещь, то залог допускается только с согласия собственника, либо лица, имеющего ПХВ на вещь.

- вещи и имущественные права, в том числе ценные бумаги, оборудование и иные

- требования, которые неразрывно связаны с личностью кредитора

- деньги, так как не обладают отличительными свойствами залоговых обязательств, т.е не могут быть реализованы. (вопрос является дискуссионным).- судебное толкование.

Основания возникновения залоговых обязательств

1. Договор о залоге.. Должен быть указан предмет залога и его оценка, существо, размер, срок исполнения основного обязательства, сведения о том, у кого находится заложенное имущество- у залогодателя или залогодержателя.

Все условия согласно Постановлению Пленума 6/8 являются существенными, т.е при недостижении соглашения договор считается незаключенным.

-Нотариальная, если предметом договора имущество по обеспечению обязательства по договору, который подлежит нотариальному удостоверению.

-Государственная регистрация.-договора ипотеки, т.е. договор предметом которого является недвижимое имущество.

Несоблюдение требований о форме договора влечет за собой недействительность договора в форме ничтожности.

Законом определяется какое имущество является предметом залога и под обеспечение какого обязательства возникает залог.

- ст. 488, 489 ГК РФ. В отношении договора купли-продажи с условием кредита или рассрочки платежа.

Предметом является товар, который передается покупателю. Залогом обеспечивается обязанность по оплате данного товара.

- ст. 587 ГК РФ договор ренты с передачей в собственность недвижимого имущества.

Предметом залога является передаваемое недвижимое имущество.

Основным обязательством- обязанность по выплате ренты.

- ст. 77 ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости).- приобретение в собственность жилого дома или квартиры за счет кредита банка.

Предметом является недвижимое имущество. Основное обязательство- возврат кредита.

По общему правилу с момента заключения договора. Договор носит конценсуальный характер.

- в отношении залога товаров в обороте- залогодержатель приобретает право залога с момента возникновения у залогодержателя права собственности или права хоз. Ведения на эти товары.

- заклад- залог с передачей предмета залога залогодержателю- соответственно таким моментом является передача предмета заклада, если иное не определено договором.

- по закону об ипотеке момент возникновения ипотеки как обременения возникает с момента гос. регистрации договора об ипотеке,если ипотека возникает в силу закона с момента регистрации перехода права собственности на имущество, являющееся предметом залога к залогождержателю.

С этого момента право залога считается возникшими регистрируется в едином реестре.

Обращение взыскания на заложенное имущество

Основанием является: неисполнение или ненадлежащее исполнение должником основного обязательства. Исключение составляет- когда нарушения незначительны, в связи с этим требования залогодержателя явно не соразмерны стоимости заложенного имущества.

Ст. 349- порядок взыскания на заложенное имущество.

Общее правило по решению суда. Внесудебная реализация. Ст. 350,350.1.

Приобретение заложенного имущества для себя или третьих лиц с зачетом в счет покупной цены требований, обеспеченных залогом.

Такое соглашение не может быть заключено в отношении земельного участка. Применяются нормы договора о купле-продаже, а если для третьих лиц - договора комиссии.

Особые правила обращения взыскания при залоге вещей в ломбарде

Ст. 358. Обращение взыскания производится при невозвращении в установленный срок суммы кредита, но по истечении льготного месячного срока. Обращение взыскание осуществляется ломбардом на основании исполнительной надписи нотариуса.

Особые правила обращения взыскания на жилой дом или квартиру

Ст. 78 ФЗ Об ипотеке. Обращение залогодержателем взыскания на заложенное жилое помещение и реализация этого имущества является основанием для прекращения права пользования совместнопроживающих в таком жилом доме или квартире залогодателя и членов его семьи, а также бывших членов семьи, при условии, что такой жилой дом или квартира были заложены по договору ипотеки или же по ипотеке в силу закона в обеспечении возврата кредита или целевого займа, предоставленного банком, кредитной организацией или юр. лицом на приобретение и строительство жилых помещений.

Закон устанавливает, что выселение должно осуществляться в порядке, устанавливаемом ФЗ.

1.В зависимости от того, у кого остается имущество.

- залог без передачи заложенного имущества залогодержателю

- предмет залога передается залогодержателю (заклад) – залог ценных вещей в ломбарде, залог ценных бумаг.

- твердый залог- имущество остается у залогодателя, но с наложением знаков, которые свидетельствуют о залоге.

- право залога возникает с момента передачи имущества.

- правом предъявления виндикационного иска обладает залогождержатель, при обычном залоге залогодатель

- залогодарежатель обладает правом подачи негаторного иска, если по договору он обладает правом пользования.

- залог товаров вобороте (ст. 357 ГК РФ). – залог товара с оставлением его у залогодателя и с предоставлением ему права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.

Права на данные товары возникают с момента, когда эти товары поступают в собственность залогодержателя и право залога прекращается в отношении этого товара с момента, когда они перейдут в собственность или хозяйственное ведение другого лица. Заложенное имущество всегда остается у залогодателя.

При нарушении правил – залогодержатель вправе приостановит операции с предметом залога до устранения нарушений путем нанесения на заложенное имущество своих знаков и печатей.

По предмету- движимое имущество, предназначенное для личного потребления.

В качестве залогодателя могут выступать только физические лица. Залогодержатель- специализированная организация- ломбард, которая получила лицензию на право осуществления данного вида предпринимательской деятельности.

Основным обязательством является краткосрочный займ.. Данный залог является закладом. Оформляется выдачей залогового билета. Заключение договора хранения в ломбарде удостоверяется выдачей именной сохранной квитанции. Ст. 919.

- невозвращение в установленный срок кредита по истечении льготного месячного срока.

- взыскание осуществляется во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса.

После реализации вещи право требования ломбарда залогодержателю погашается, даже если вырученной суммы недостаточно для полного удовлетворения требований

Предмет ипотеки: недвижимое имущество (ст. 5 ФЗ Об ипотеке)

Залог может быть оформлен через выдачу закладной.

Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:

-право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства;

-право залога на имущество, обремененное ипотекой.

- должник по основному обязательству и залогодатель.

Тема 3. Договор, как основание возникновения гражданско-правовых обязательств.

1. Понятие и признаки договора. Свобода договора как основной принцип гражданского права. Виды договоров.

2. Требование к форме и содержанию договора. Порядок заключения договора.

3. Основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

- договор, как соглашение- это волеизъявление сторон.

- договор пораждает гражданско-правоввые обязательства.

Договор рассматривают в трех значениях, как юридический факт- сделка, как правоотношение и как документ. Б.И. Пугинский Проблемы гражданского права // Вестник Московского университета, 2002, №2,

Содержание договора как юридического факта образует совокупность условий, по которым достигнуто соглашение сторон.

Содержание договора как правоотношения (обязательства)-права и обязанности сторон, составляющие содержание обязательственного правоотношения.

Поэтому на договор распространяются нормы и о сделках и нормы об обязательствах.

- свобода заключения договора. Стороны вольны смаостоятельно определить заключать ли договор с кем и на каких условиях. Понуждение к заключению договора недопустимо.

1. законом установлена обязательность заключения договора(ст.426 ГК)

2. когда лицо, добровольно взяло на себя обязанность заключить договор.

При нарушении обязанности заключить договор, может быть предъявлен иск о понуждении к заключению договора.

- свобода в определении разновидности договора, причем стороны могут заключать как поименованные, так и непоименованные договоры. Стороны могут заключать также смешанные договоры. В этом случае к отношению сторн применяются в соответствующей части те или иные нормы законодательства, регулирующие эти договоры.

1. условия договора определяются сторонами по соглашению, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 422, если после заключения договора императивные требования были изменены, то применению подлежат условия договора.Если иное не установлено законом.

2. В случае, если отсутствуют императивные нормы законодательства и стороны не согласуют определенные условия, то к отношениям применяются диспозитивные нормы законодательства

3. Обычаи делового оборота, если отсутствуют все предыдущие.

- От встречного представления (метод дихотомии):

презюмируется возмездная природа договора, ст.423

В зависимости от момента заключения договора.

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

- заключение договора является не правом, а обязанностью коммерческой организации. Отказ в заключении договора допускается лишь в случае отсутствия возможности исполнения договора, бремя доказывания данного обстоятельства возлагается на коммерческую организацию.

Необоснованное уклонение коммерческой организации от заключения договора дает право контрагенту предъявлять иск о понуждении заключения договора.

В обзоре практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Инф. Письмо президиума ВАСот 05. 05.97 14). В соответствием с п.2 обзора правом предъявления иска о понуждении к заключению договора оладает только контрагент обязанного лица. Коммерческая организация предъявить такой иск не может.

В случаях, когда потребитель пользуется услугами коммерческой организации и отказывается от заключения договора следует применять п.3 ст. 438 ГК РФ.

Фактическое пользование услугами следует квалифицировать как акцепт контрагентом оферты и данные правоотношения рассматривать как договорные.

- условия публичного договора должны быть одинаковы для всех потребителей.Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу за счет другого, за исключением случаев, когда законом или иными нормативными актами предусмотрено иное.

- публичный договор, порядок его заключения и исполнения в случаях, предусмотренных законом подлежит императивному регулированию Правительством РФ, которое утверждает различные типовые положения и договоры. Если условия публичного договора будут противоречить данным императивным нормам или будет нарушено требование о единстве условий для всех потребителей, то такие условия публичного договора ничтожны.

В толковании п.55 Постановлении Пленума ВС от 1.7.96 г. 6/8 указывается, что в случае разногласия сторон об условиях публичного договора могут быть переданы материалы на рассмотрение суда независимо от согласия коммерческой организации.

Ст. 428. Договор, условия которого определены одной из сторон в стандартных формах и эти условия не могли быть приняты другой стороной иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Лицо, которое присоединилось к договору в силу 428 ст. обладает правом требования изменить или расторгнуть данный договор.

Данный договор содержит явно обременительные для присоединяющейся стороны условия, которые она не приняла при наличии у нее возможности учавствовать в согласовании этого договора.

Под явной обременительностью понимают исключения или ограничения ответственности стороны за нарушение обязательств или же лишение присоединившейся стороны прав, которые обычно предоставляются по таким договорам.

Если лицо присоединилось к договору в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, то требования изменения или расторжения договора присоединения удовлетворяются лишь если это лицо докажет, что лицо не знало и не могло знать на каких условиях заключает договор.

Ст. 429 ГК РФ – соглашение в соответствии с которым стороны обязуются в будущем заключить основной договор на условиях, которые были согласованы в предварительном договоре.

Требования: предварительный договор должен содержать условия, которые позволяют определить предмет, иные существенные условия основного договора.

Договор должен быть заключен в форме, предусмотренной для заключения основного договора, а если форма не определена в письменной форме. Несоблюдение требований формы повлечет недействительность предварительного договора.

Срок для заключения основного договора определяется в предварительном договоре, если срок не указан, то основной договор должен быть заключен срок до одного года после заключения предварительного договора.

Заключение основного договора на условиях предварительного является основным условием для сторон. В случае уклонения стороны от заключения основного договора контрагент вправе предъявить иск о понуждении заключения договора и возмещения убытков.

Основания прекращения предварительного договора:

Если в пределах срока установленного для заключения основного договора он не будет заключен и не одна сторона не направит другой стороне предложения о заключении основного договора.

П.3. Обзора практики от.5.5.97 г.- в случае, если в предварительном договоре условие о цене не согласовано, то при заключении основного договора должна применятся ст.424 ГК, в соответствии с которой оплата производится по цене, которая при сравнительных обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги.

Если в предварительном договоре будет указано, что условие о цене подлежит согласованию сторонами в основном договоре, то данная запись должна расцениваться, как достижение согласия сторон о включении в основной договор данного условия, разногласия сторон по поводу установления конкретной цены подлежат рассмотрению судом.Если одна из спорящих сторон настаивает о включении в основной договор цены на условиях, иных, нежели по ст. 424, а вторая возражает против этого, то суд не вправе рассматривать такой спор.

ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала...

Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом...

Что способствует осуществлению желаний? Стопроцентная, непоколебимая уверенность в своем...

ЧТО ТАКОЕ УВЕРЕННОЕ ПОВЕДЕНИЕ В МЕЖЛИЧНОСТНЫХ ОТНОШЕНИЯХ? Исторически существует три основных модели различий, существующих между...

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте: