|
|
Методы оценки основных фондов ⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2 Стоимость ОФ (сметная стоимость) определяют как сумму стоимостей производственных зданий, оборудования, приборов, приспособлений, инструментов и инвентаря: ОФ = Сзд + Соб + Спи, где Сзд, Соб, Спи – стоимости соответственно производственных зданий, установленного оборудования, приборов, приспособлений, инструмента и инвентаря, относящихся к основным фондам, руб. При проектировании новых предприятий стоимость ОФ может быть рассчитана следующим образом. Стоимость производственного здания Сзд определяют по формуле: Сзд = Fзд · Сf · Кf, где Fзд – общая площадь производственного корпуса (здания), м2; Сf – средняя стоимость строительно-монтажных работ, отнесенная к 1 м2 производственной площади предприятия, руб./ м2; Кf – поправочный коэффициент к ценам. Стоимость установленного оборудования Соб определяют по формуле:
где Ко – процент стоимости оборудования от стоимости здания (принимается равным Ко = 40...60 %). Стоимость приборов, приспособлений, инструмента и инвентаря, отнесенных к основным фондам Спи, обычно определяют совместно по выражению:
где Кин – процент стоимости приборов, приспособлений, инструмента и инвентаря (Кин = 10…15 %). В проектах реконструкции предприятий слагаемые стоимости основных производственных фондов определяются по следующей зависимости:
где Сзд, Сдз, Срз – соответственно стоимости части здания, пригодной для дальнейшей эксплуатации, затраты на достройку новой части и реконструкцию отдельных элементов здания, руб.;
Тогда на реконструкцию здания
где Fн – производственная площадь новой части здания, м2. Для предварительных расчетов можно принять, что объем реконструкции по элементам здания составляет: фундаменты – 15 %, стены и перегородки – 25 %, крыша – 15 %, перекрытие – 8 %, полы, окна и двери – 24 %, отопление – 10 %, отделочные работы – 3 % от общей стоимости производственного здания. При этом затраты на недостающее или заменяемое оборудование и приспособления выбирают по оптовым ценам. Стоимость ОФ проектируемого (реконструируемого) предприятия (подразделения) можно определить по укрупненным нормативам удельных капитальных вложений (УКВ) на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятия. Объем капитальных вложений на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий складывается из всех затрат на строительство проектируемого объекта, которые определяются сводным проектно-сметным расчетом. Капитальные вложения разделяют на стоимость строительно-монтажных работ, стоимость оборудования и прочие затраты (подготовка территории к строительству, проектно-изыскательские работы и др.). При этом нормативы УКВ предусматривают расчет всех типов предприятий на единицу вновь создаваемой мощности: - для предприятий технического сервиса – на машину, в том числе сектора ТО и ремонта парка машин – на условный ремонт, сектора ТО и ремонта автомобилей – на автомобиль, сектора приема, хранения и выдачи нефтепродуктов – на 1 м3 емкости, - для станций технического обслуживания тракторов и автомобилей – соответственно на трактор и автомобиль; - для ремонтных предприятий всех типов – на условный ремонт. В данном случае стоимость ОПФ определяют из выражения: ОФ = Nу · Куд · Кf, где Ny – производственная программа проектируемого предприятия или подразделения, шт.; Куд – укрупненный норматив удельных капитальных вложений на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятия, руб./шт.; Кf – поправочный коэффициент к ценам.
Балансовая стоимость основных фондов (ОФб) – это стоимость, по которой учитываются основные фонды на предприятии, она совпадает либо с первоначальной (ОФп), либо с восстановительной стоимостью (ОФв):
где n – стоимость основных фондов, приобретенных до переоценки; k – стоимость основных фондов, приобретенных после переоценки. Оценка по остаточной стоимости (ОФост) характеризует стоимость, еще не перенесенную на готовую продукцию: ОФост = ОФб – И, где И – стоимость износа. Под рыночной стоимостью объекта, входящего в состав основных фондов, понимается наиболее вероятная цена, которая может иметь место по договоренности продавцов и покупателей в случае продажи этого объекта на свободном конкурентном рынке. При этом предполагается, что объекты сделки не нуждаются в срочной продаже или покупке, а оплата сделок производится в денежной форме и не сопровождается дополнительными условиями. Ликвидационная стоимость (ОФл) – это стоимость возможной реализации выбывающих основных средств. Амортизируемая стоимость (ОФам) – это стоимость основных фондов, которую необходимо перенести на готовую продукцию: ОФам = ОФп – ОФл. В экономических расчетах используется понятие среднегодовой стоимости основных фондов (ОФср.г.):
где ОФн – стоимость основных фондов на начало года; ОФк – стоимость основных фондов на конец года; ОФi – стоимость основных фондов на начало i -го месяца. Износ и амортизация основных фондов Экономическое содержание износа — это потеря стоимости. Выделяют следующие виды износа: - физический – изменение физических, механических и других свойств основных фондов под воздействием сил природы, труда и т.д.; - моральный износ 1-го рода – потеря стоимости в результате появления более дешевых аналогичных средств труда; - моральный износ 2-го рода – потеря стоимости, вызванная появлением более производительных средств труда; - социальный износ – потеря стоимости в результате того, что новые основные фонды обеспечивают более высокий уровень удовлетворения социальных требований; - экологический износ – потеря стоимости в результате того, что основные фонды перестают удовлетворять новым повышенным требованиям к охране окружающей среды, рациональному использованию природных ресурсов и т.п. Амортизация – процесс переноса стоимости основных средств на готовую продукцию и возмещение этой стоимости в процессе реализации продукции. Амортизационные отчисления – это денежное выражение размера амортизации, которое должно соответствовать степени износа основных фондов. Размер амортизационных отчислений зависит от балансовой стоимости основных фондов и норм амортизационных отчислений. Норма амортизации – это установленный размер амортизационных отчислений за определенный период времени по конкретному виду основных фондов, выраженный, как правило, в процентах к балансовой стоимости. Норма амортизации показывает процент ежегодного возмещения стоимости основных фондов. В некоторых случаях амортизационные отчисления производятся пропорционально объему выполненных работ: На = ((ОФп – ОФл) / ОФп · Тэ) · 100%, где На – норма амортизации; Тэ – число лет эксплуатации. Годовые амортизационные отчисления в стоимостном выражении (Аг) можно рассчитать по следующей формуле:
где (На) i – дифференцированные нормы амортизации, установленные для каждой группы основных фондов; n – количество групп основных фондов. Остаточная стоимость основных фондов (ОФост) с учетом амортизационных отчислений может быть рассчитана по следующей формуле:
где Тэ – число лет эксплуатации основных фондов;
Фактический износ основных фондов определить чрезвычайно сложно, поэтому в практике экономических расчетов износ принимается равным сумме амортизационных отчислений. Для оценки степени износа основных фондов используется коэффициент износа:
Начисление амортизационных отчислений производится ежемесячно:
На введенные в действие основные фонды начисление амортизации начинается с первого числа следующего за датой ввода месяца. На списанные основные фонды начисление амортизации прекращается с первого числа, следующего за датой списания месяца. Нормы амортизационных отчислений могут корректироваться в зависимости от конкретных условий эксплуатации основных фондов. Амортизационные отчисления на полное восстановление активной части основных фондов производится только в течение нормативного срока их службы или срока, за который балансовая стоимость этих фондов полностью переносится на издержки. Ускоренная амортизация Ускоренная амортизация является целевым методом более быстрого по сравнению с нормативными сроками службы основных фондов полного перенесения их балансовой стоимости на издержки. При начислении ускоренной амортизации используются следующие методы: 1) Метод равномерного линейного начисления: В проведении ускоренной амортизации предприятия применяют равномерный линейный метод исчисления. При этом норма годовых амортизационных отчислений может быть увеличена не более чем в 2 раза. Однако в мировой экономической практике широко распространены методы нелинейной ускоренной амортизации. 2) Метод ускоренного снижения остаточной стоимости: Аг = ОФост · (На) лин · Кс н, где (На) лин – норма амортизации при равномерном линейном методе; Ксн – коэффициент снижения (как правило, Ксн = 2). 3) Метод суммы порядковых номеров лет:
где Тэ – нормативное число лет эксплуатации; Тсл – фактическое число лет службы; Тсум – число суммы лет.
  Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычислить, когда этот...  Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...  Что способствует осуществлению желаний? Стопроцентная, непоколебимая уверенность в своем...  Что делать, если нет взаимности? А теперь спустимся с небес на землю. Приземлились? Продолжаем разговор... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|
– стоимости соответственно оставшегося и недостающего (дополнительного) оборудования, руб.;
– стоимости соответственно остающихся и дополнительных приборов, приспособлений, инструмента и инвентаря, руб.
– затраты на реконструкцию отдельных элементов здания, руб.;
– износ основных фондов в стоимостном выражении.
