Сдам Сам

ПОЛЕЗНОЕ


КАТЕГОРИИ







Методы оценки основных фондов





Стоимость ОФ (сметная стоимость) определяют как сумму стоимостей производственных зданий, оборудования, приборов, приспособлений, инструментов и инвентаря:

ОФ = Сзд + Соб + Спи,

где Сзд, Соб, Спи – стоимости соответственно производственных зданий, установленного оборудования, приборов, приспособлений, инструмента и инвентаря, относящихся к основным фондам, руб.

При проектировании новых предприятий стоимость ОФ может быть рассчитана следующим образом.

Стоимость производственного здания Сзд определяют по формуле:

Сзд = Fзд · Сf · Кf,

где Fзд – общая площадь производственного корпуса (здания), м2;

Сf – средняя стоимость строительно-монтажных работ, отнесенная к 1 м2 производственной площади предприятия, руб./ м2;

Кf – поправочный коэффициент к ценам.

Стоимость установленного оборудования Соб определяют по формуле:

где Ко – процент стоимости оборудования от стоимости здания (принимается равным Ко = 40...60 %).

Стоимость приборов, приспособлений, инструмента и инвентаря, отнесенных к основным фондам Спи, обычно определяют совместно по выражению:

где Кин – процент стоимости приборов, приспособлений, инструмента и инвентаря (Кин = 10…15 %).

В проектах реконструкции предприятий слагаемые стоимости основных производственных фондов определяются по следующей зависимости:

где Сзд, Сдз, Срз – соответственно стоимости части здания, пригодной для дальнейшей эксплуатации, затраты на достройку новой части и реконструкцию отдельных элементов здания, руб.;

– стоимости соответственно оставшегося и недостающего (дополнительного) оборудования, руб.;

– стоимости соответственно остающихся и дополнительных приборов, приспособлений, инструмента и инвентаря, руб.



Тогда на реконструкцию здания

где – затраты на реконструкцию отдельных элементов здания, руб.;

Fн – производственная площадь новой части здания, м2.

Для предварительных расчетов можно принять, что объем реконструкции по элементам здания составляет: фундаменты – 15 %, стены и перегородки – 25 %, крыша – 15 %, перекрытие – 8 %, полы, окна и двери – 24 %, отопление – 10 %, отделочные работы – 3 % от общей стоимости производственного здания. При этом затраты на недостающее или заменяемое оборудование и приспособления выбирают по оптовым ценам.

Стоимость ОФ проектируемого (реконструируемого) предприятия (подразделения) можно определить по укрупненным нормативам удельных капитальных вложений (УКВ) на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятия.

Объем капитальных вложений на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий складывается из всех затрат на строительство проектируемого объекта, которые определяются сводным проектно-сметным расчетом.

Капитальные вложения разделяют на стоимость строительно-монтажных работ, стоимость оборудования и прочие затраты (подготовка территории к строительству, проектно-изыскательские работы и др.). При этом нормативы УКВ предусматривают расчет всех типов предприятий на единицу вновь создаваемой мощности:

- для предприятий технического сервиса – на машину, в том числе сектора ТО и ремонта парка машин – на условный ремонт, сектора ТО и ремонта автомобилей – на автомобиль, сектора приема, хранения и выдачи нефтепродуктов – на 1 м3 емкости,

- для станций технического обслуживания тракторов и автомобилей – соответственно на трактор и автомобиль;

- для ремонтных предприятий всех типов – на условный ремонт.

В данном случае стоимость ОПФ определяют из выражения:

ОФ = Nу · Куд · Кf,

где Ny – производственная программа проектируемого предприятия или подразделения, шт.;

Куд – укрупненный норматив удельных капитальных вложений на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятия, руб./шт.;

Кf – поправочный коэффициент к ценам.

 

Балансовая стоимость основных фондов (ОФб) – это стоимость, по которой учитываются основные фонды на предприятии, она совпадает либо с первоначальной (ОФп), либо с восстановительной стоимостью (ОФв):

где n – стоимость основных фондов, приобретенных до переоценки;

k – стоимость основных фондов, приобретенных после переоценки.

Оценка по остаточной стоимости (ОФост) характеризует стоимость, еще не перенесенную на готовую продукцию:

ОФост = ОФб – И,

где И – стоимость износа.

Под рыночной стоимостью объекта, входящего в состав основных фондов, понимается наиболее вероятная цена, которая может иметь место по договоренности продавцов и покупателей в случае продажи этого объекта на свободном конкурентном рынке. При этом предполагается, что объекты сделки не нуждаются в срочной продаже или покупке, а оплата сделок производится в денежной форме и не сопровождается дополнительными условиями.

Ликвидационная стоимость (ОФл) – это стоимость возможной реализации выбывающих основных средств.

Амортизируемая стоимость (ОФам) – это стоимость основных фондов, которую необходимо перенести на готовую продукцию:

ОФам = ОФп – ОФл.

В экономических расчетах используется понятие среднегодовой стоимости основных фондов (ОФср.г.):

где ОФн – стоимость основных фондов на начало года;

ОФк – стоимость основных фондов на конец года;

ОФi – стоимость основных фондов на начало i-го месяца.

Износ и амортизация основных фондов

Экономическое содержание износа — это потеря стоимости. Выделяют следующие виды износа:

- физический – изменение физических, механических и других свойств основных фондов под воздействием сил природы, труда и т.д.;

- моральный износ 1-го рода – потеря стоимости в результате появления более дешевых аналогичных средств труда;

- моральный износ 2-го рода – потеря стоимости, вызванная появлением более производительных средств труда;

- социальный износ – потеря стоимости в результате того, что новые основные фонды обеспечивают более высокий уровень удовлетворения социальных требований;

- экологический износ – потеря стоимости в результате того, что основные фонды перестают удовлетворять новым повышенным требованиям к охране окружающей среды, рациональному использованию природных ресурсов и т.п.

Амортизация – процесс переноса стоимости основных средств на готовую продукцию и возмещение этой стоимости в процессе реализации продукции.

Амортизационные отчисления – это денежное выражение размера амортизации, которое должно соответствовать степени износа основных фондов.

Размер амортизационных отчислений зависит от балансовой стоимости основных фондов и норм амортизационных отчислений.

Норма амортизации – это установленный размер амортизационных отчислений за определенный период времени по конкретному виду основных фондов, выраженный, как правило, в процентах к балансовой стоимости. Норма амортизации показывает процент ежегодного возмещения стоимости основных фондов. В некоторых случаях амортизационные отчисления производятся пропорционально объему выполненных работ:

На = ((ОФпОФл) / ОФп ·Тэ) · 100%,

где На – норма амортизации; Тэ – число лет эксплуатации.

Годовые амортизационные отчисления в стоимостном выражении (Аг) можно рассчитать по следующей формуле:

где (На)i – дифференцированные нормы амортизации, установленные для каждой группы основных фондов; n – количество групп основных фондов.

Остаточная стоимость основных фондов (ОФост) с учетом амортизационных отчислений может быть рассчитана по следующей формуле:

где Тэ – число лет эксплуатации основных фондов;

– износ основных фондов в стоимостном выражении.

Фактический износ основных фондов определить чрезвычайно сложно, поэтому в практике экономических расчетов износ принимается равным сумме амортизационных отчислений. Для оценки степени износа основных фондов используется коэффициент износа:

Начисление амортизационных отчислений производится ежемесячно:

На введенные в действие основные фонды начисление амортизации начинается с первого числа следующего за датой ввода месяца. На списанные основные фонды начисление амортизации прекращается с первого числа, следующего за датой списания месяца. Нормы амортизационных отчислений могут корректироваться в зависимости от конкретных условий эксплуатации основных фондов. Амортизационные отчисления на полное восстановление активной части основных фондов производится только в течение нормативного срока их службы или срока, за который балансовая стоимость этих фондов полностью переносится на издержки.

Ускоренная амортизация

Ускоренная амортизация является целевым методом более быстрого по сравнению с нормативными сроками службы основных фондов полного перенесения их балансовой стоимости на издержки. При начислении ускоренной амортизации используются следующие методы:

1) Метод равномерного линейного начисления:

В проведении ускоренной амортизации предприятия применяют равномерный линейный метод исчисления. При этом норма годовых амортизационных отчислений может быть увеличена не более чем в 2 раза. Однако в мировой экономической практике широко распространены методы нелинейной ускоренной амортизации.

2) Метод ускоренного снижения остаточной стоимости:

Аг = ОФост · (На)лин · Ксн,

где (На)лин – норма амортизации при равномерном линейном методе;

Ксн – коэффициент снижения (как правило, Ксн = 2).

3) Метод суммы порядковых номеров лет:

где Тэ – нормативное число лет эксплуатации;

Тсл – фактическое число лет службы;

Тсум – число суммы лет.









Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычис­лить, когда этот...

Конфликты в семейной жизни. Как это изменить? Редкий брак и взаимоотношения существуют без конфликтов и напряженности. Через это проходят все...

Что способствует осуществлению желаний? Стопроцентная, непоколебимая уверенность в своем...

ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала...





Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


©2015- 2021 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.