Сдам Сам

ПОЛЕЗНОЕ


КАТЕГОРИИ







Архітектура сучасних готелів, класифікація готельних споруд





Архітектура це мистецтво будівництва, пам'ятки якого належать до різних епох і відрізняються один від одного зовнішнім виглядом, будівельними матеріалами, технікою виконання, що визначились рівнем розвитку того чи іншого суспільства.

Готельні комплекси є складними, часто унікальними спорудами. Їх розміщення в планувальній структурі міста є відповідальним процесом.

Вибір ділянки для розміщення готельного господарства зумовлюється цілим рядом чинників, основними з яких є:

1. Містобудівні: необхідна площа території з урахуванням специфіки експлуатації готельного господарства і його місткості, оптимальні геометричні контури ділянки, раціональне розташування транспортних комунікацій і наявність хорошого зв'язку з центральною частиною міста, залізничним вокзалом, аеропортом тощо.

2. Архітектурно-ландшафтні: наявність природних компонентів на ділянці або на прилеглій території - озеленення, водних поверхонь, рельєфу тощо.

3. Екологічні: комфортність території, відповідність санітарно-гігієнічних параметрів середовища нормативним вимогам (чистота повітряного басейну, шум, аерація, інсоляція).

4. Інженерно - економічні: наявність інженерних комунікацій (водопровід, каналізація, енергоносії тощо) і можливість підключення до існуючих інженерних мереж з урахуванням їх потужності та потужності готельного господарства.

Розглянемо містобудівні чинники. Так, бажано, щоб ділянка мала прямокутну форму і не більш ніж із двох сторін була обмежена магістральними вулицями. Недоцільне розташування готельних комплексів на ділянках з гострими кутами, що ускладнить процес проектування і будівництва готелю.

Ділянка повинна мати добру транспортну досяжність, зручний зв'язок з центром міста і вокзалами. Вона повинна також мати вільні території для влаштування під'їздів і стоянок для пасажирських і екскурсійних автобусів, автомашин.

Крім того, для служби постачання численних різноманітних груп приміщень готелю (ресторани, торгівля) має бути створений цілий ряд спеціальних допоміжних і складських зон, що вимагають індивідуального під'їзду вантажного транспорту та організації незалежного їхнього завантаження, розвантаження, зберігання товарів.

Для функціональної організації готелю істотне значення має також число входів у будинок. Готелі великої місткості й високого рівня комфорту звичайно мають не менше 3-4 входів.

Готелі малої місткості нерідко обмежуються двома входами (головним і до службово-побутового приміщення), а також вантажно-розвантажувальним майданчиком на господарському подвір'ї.

Сучасна архітектура готельного господарства покликана створити комфортабельні умови для перебування гостей і надати їм ряд додаткових послуг.

Основні принципи, що беруться до уваги при спорудженні готельного господарства, наступні:

1. Споруда (або комплекс будівель і споруд) повинні органічно вписуватися в навколишнє середовище, зберігаючи особливості навколишнього ландшафту.

2. Слід враховувати природно-кліматичні чинники: температуру і вологість повітря, кількість опадів, інсоляцію, швидкість і напрям вітру тощо.

3. Архітектурне, конструктивне і планувальне рішення готельного господарства неповинні бути надмірно дорогими. Планування повинно забезпечувати економічність його експлуатації. Основні зусилля проектантів повинні спрямовуватися на раціональне поєднання поточних і одноразових витрат.

4. При проектуванні готельного господарства відіграють рекламні міркування: забезпечення оформлення фасаду, що підкреслює престижність готельного господарства; встановлення рекордів певного напряму (будівництво найвищої споруди, найбільш екзотичної тощо); розташування вітрин торгових центрів готельного господарства тощо.

5. Планування готельного господарства повинне забезпечувати раціональну організацію обслуговування та відповідний комфорт гостям, відповідати функціональним вимогам.

6. Готельне господарство повинне відповідати естетичним, технічним, санітарно-гігієнічним, екологічним нормам і рекомендаціям. Необхідно передбачити можливість реконструкції готельного господарства,

7. Потрібно дотримуватись умови економічності процесу будівництва готельного господарства. Проектування готельного комплексу здійснюється на основі документів нормативного і рекомендаційного характеру. Зміст цих документів різниться в країнах і в готельних ланцюгах.

У проекті готельного господарства регламентуються показники об'єму споруди, площі забудови, вартості будівництва, матеріалів, конструкцій, інженерного устаткування, ресторанних підприємств, додаткових послуг гостям, вказується кількість місць і номерів, а також співвідношення номерів різної місткості.

Виявлення потреб у готельних місцях є досить складним завданням. Для його вирішення слід мати у своєму розпорядженні відповідні методи, знати чинники, що впливають на попит на розміщення, передбачити майбутні зміни попиту і пропозиції. Потреба у готельних місцях залежить від кількості та пропускної спроможності місць тяжіння туристів, існуючої забезпеченості регіону готельними комплексами та ступеня їх завантаженості, тенденцій зміни контингенту мешканців готельних комплексів. Важливим орієнтиром в розрахунку одноразової місткості готельного господарства є динаміка доходів населення, значимість регіону, особливості регіонального розвитку, ділової активності, транспортної системи тощо.

Останнім часом при будівництві готельного господарства спостерігається тенденція до збільшення місткості. В результаті з'являється доцільність застосування більш потужного і сучасного технологічного та інженерного обладнання, підвищується відношення робочої площі до загальної, скорочується допоміжна площа, а також площа коридорів, холів, проходів по відношенню до загальної площі.

Будівлі - наземні споруди, що мають внутрішній простір, призначений для того чи іншого виду діяльності. Інженерні споруди - це будівлі спеціального призначення (мости,дамби, канали).

Розрізняють цивільні (житлові та громадські), промислові та сільськогосподарські будівлі.

Внутрішній простір складається з окремих приміщень (відгороджений з усіх боків єдиний простір всередині будівлі). Приміщення, розташовані на одному рівні, утворюють поверх (підвальні, цокольні, надземні, мансардні).

Споруди готельного господарства розрізняють за багатьма ознаками: типом конструкцій, місткістю, поверховістю, призначенням, режимом експлуатації тощо.

За режимом експлуатації розрізняють готельні комплекси цілорічної, сезонної та змішаної дії.

За кількістю поверхів будівлі поділяються на:

1. одноповерхові;

2. малоповерхові - 1-3 поверхи;

3. багатоповерхові - 4-9 поверхів;

4. підвищеної поверховості - 10-20 поверхів;

5. висотні - понад 20 поверхів.

За ступенем поширеності:

- масового будівництва;

- унікальні (музеї, театри тощо).

За матеріалом основних конструкцій:

- дерев'яні;

- кам'яні;

- залізобетонні;

- металеві, комбіновані тощо.

За видом і розмірами застосованих виробів із:

- дрібних штучних виробів;

- великорозмірних елементів;

- об'ємних блоків.

За способом спорудження: збірні;монолітні;збірно-монолітні.

Загальні вимоги до будівель

До окремих приміщень будівлі висувають вимоги, у тому
числі до освітленості, температурного режиму, режиму вологості та звукоізоляції.

Функціональна доцільність - повна відповідність будівлі своєму призначенню.

Технічна доцільність – захист приміщення від впливу зовнішнього середовища. Основним фактором у виборі конструкцій будівлі та його окремих елементів є зовнішні впливи:

Силові Несилові
Навантаження від власної маси елементів Температура
Маса обладнання, людей Атмосферна волога
Сніг Ґрунтова волога
Вітер Сонце
Особливі (сейсмічні, аварійні) Агресивні, хімічні, біологічні

Міцність - це здатність будівлі не руйнуватися у будь-яких умовах експлуатації. Стійкість - це опірність будівлі перекиданню і зсуву. Жорсткість - незмінність геометричних форм і розмірів. Довговічність - міцність, стійкість як будівлі у цілому, так і ї елементів упродовж певного часу.

Існує 4 класи будівель за довговічністю:

- 1 клас - строк експлуатації понад 100 років;

- II клас - 50-100 років;

- III клас - 20-50 років;

- IV клас - 5-20 років.

Вогнестійкість - характеризується ступенем займистості матеріалів і конструкцій, з яких вона споруджена.

Архітектурна виразність пов'язана з поняттям краси в архітектурі, досягається відповідністю планування, геометричних пропорцій і художнього вигляду будівлі.

Економічна доцільність - найбільш оптимальні для даного виду будівлі затрати праці, коштів і часу.







Что делать, если нет взаимности? А теперь спустимся с небес на землю. Приземлились? Продолжаем разговор...

Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычис­лить, когда этот...

Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом...

ЧТО ПРОИСХОДИТ ВО ВЗРОСЛОЙ ЖИЗНИ? Если вы все еще «неправильно» связаны с матерью, вы избегаете отделения и независимого взрослого существования...





Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


©2015- 2024 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.