Сдам Сам

ПОЛЕЗНОЕ


КАТЕГОРИИ







Понятие договора безвозмездного пользования имуществом.





Стороны, предмет договора безвозмездного пользования имуществом.

Права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования имуществом.

 

Правовое регулирование

1. Статьи 643-655 ГК;

2. Закон Республики Беларусь от 22 марта 1995 г. «О библиотечном деле в Республике Беларусь» // Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь. 1995. № 20. Ст. 238.

3. Постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 10 октября 2002 г. № 223 «Об утверждении формы договора безвозмездного пользования имуществом республиканской собственности» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 122, 8/8697.

4. Указ Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495«О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в государственной собственности» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 112, 1/4050.

 

Литература:

1. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: кн. 2 «оговоры о передаче имущества» М., 2000.

2. Ваулин В. П. Безвозмездное пользование имуществом, находящимся в государственной собственности // Право Беларуси. 2004. № 1.

3. Кабалкин А. Ю. Договор безвозмездного пользования // Российская юстиция. 1997. № 10.

 

ЗАДАЧИ

Сторительное предприятие передало карьероуправлению ссуду сроком на 3 месяца – до 1 июля – передвижную электростанцию, поскольку подстанция карьероуправления находилась в ремонте. По условиям договора перевозка подстанции в оба конца лежала на обязанности карьероуправления. В связи с задержкой указанного ремонта карьероуправление задержало возвращение электроподстанции. В ночь с 15 на 16 июля на карьере случайно возник пожар, и электроподстанция сгорела. Строительное управление предъявило в хозяйственный суд иск к карьероуправлению о взискании стоимости сгоревшей электроподстанции, а также убыток, понесенный строительным управлением из=за не возврата подстанции в установленный срок. Карьероуправлениеиск не признало, полагая, что поскольку истец не возражал против продолжения пользования подстанцией, заключенный между ними договор ссуды следует считать возобнавленным с 1 июля на неопределенный срок, следовательно, риск случайной гибели подстанции должен нести истец, в оперативном управлении которого она находилась.



В какой сумме может быть удовлетворен иск управления, и по каким основаниям?

 

Тема. Договор найма жилого помещения

Вопросы

1. Жилищный фонд. Общая характеристика законодательства, регулирующего жилищные отношения.

2. Основания возникновения права пользования жилым помещением.

3. Понятие договора найма жилого помещения и его стороны.

4. Сохранение жилой площади за временно отсутствующими съемщиками.

5. Изменение договора найма жилого помещения.

6. Основания для прекращения договора найма жилого помещения и выселение в судебном порядке:

а) с предоставлением жилой площади;

б) без предоставления жилой площади.

7. Административное выселение.

8. Особенности найма жилых помещений в домах, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, в служебных помещениях и общежитиях.

 

Нормативные правовые акты и литература

1. Конституция Республики Беларусь.

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь.

3. Жилищный кодекс Республики Беларусь.

4. Закон Республики Беларусь «О совместном домовладении» от 8 января 1998 года (с доп. от 10 апреля 1998 г.) // Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. 1998. № 7.

5. Закон Республики Беларусь от 16 апреля 1992 года «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (с последующ. изм.) // Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1992. № 15; 1995. № 6; 1998. № 20; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2001. № 63.

6. Указ Президента Республики Беларусь № 185 от 14 апреля 2000 г. «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» (с последующ. изм.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 38; 2001. № 100; 2003. № 67.

7. Указ Президента Республики Беларусь № 286 от 19 мая 1999 г. «О создании специального служебного жилого фонда»(с последующ. изм.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 40; 2000. № 1; 2002. № 43, 142.

8. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 сентября 1999 г. № 1468 «Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Беларусь» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 74, 5/1705

9. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 1999 г. № 1191 «Об утверждении Правил обмена жилых помещений государственного жилищного фонда в Республике Беларусь» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 61, 5/1384.

10. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1999 г. № 1437 «Об утверждении Положения об общежитиях и Типового договора найма жилого помещения в общежитии» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 73, 5/1672

11. Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 1332 от 25 августа 1999 года «Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами» (с последующ. изм.) // Собрание декретов, указов Президента и постановлений правительства Республики Беларусь. 1999. № 24, 68; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2001, № 17, 91; 2002. № 32; 2003. № 25, 110.

12. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 сентября 1999 г. № 1371 «О порядке отнесения жилых домов к категории специальных домов, предоставленных жилых помещений и пользования такими помещениями в специальных домах» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1999. № 25.

13. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 сентября 1999 г. № 1372 «О порядке государственного учета жилищного фонда» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1999. № 25.

14. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7 сентября 1999 г. № 1322 «О порядке обследования состояния жилых помещений, признания их несоответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1999. № 25.

15. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 сентября 1999 г. № 1399 «Об утверждении Типового договора найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1999. № 25.

16. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 апреля 2004 г. № 378 «О порядке регулирования тарифов за пользование жилыми помещениями, техническое обслуживание жилых домов и на оказываемые населению коммунальные услуги // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2004. № 57, 5/14054.

17. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 сентября 1999 г. № 146 «О некоторых вопросах организации и деятельности жилищно-строительных кооперативов» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1999. № 27.

18. Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 21 февраля 1996 г. № 22«Об утверждении Положения о порядке перерасчетов платы за коммунальные услуги и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг» // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1996. № 6.

19. Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 7 декабря 1999 г. № 177 «Об утверждении и введении в действие Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 14, 8/2546.

20. Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь № 154 от 1 ноября 1999 года «Об утверждении и введении в действие Положения о жилых помещениях в специальном доме» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь от 16 ноября 1999.

21. Инструкции по расчету платы граждан за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами, утвержденная Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь 23 сентября 1999 г. // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1999. № 23.

22. Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений социального пользования, утвержденное 8 сентября 1999 года // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1999. № 25.

23. Положение об общежитиях и Типовой договор найма жилого помещения в общежитии, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1437 от 15 сентября 1999 года // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1999. № 26.

24. Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Беларусь. утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1468 от 22 сентября 1999 года (с последующ. изм.) // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1999. № 27.; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 65.

25. Правила обмена жилых помещений государственного жилищного фонда в Республике Беларусь. утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1191 от 2 августа 1999 года // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1999. № 22.

26. Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 224 от 19 февраля 2002 года «О порядке оформления права собственности на квартиру в домах жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 24.

27. Инструкция о порядке расчета одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 15 от 4 сентября 2003 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. № 107.

28. Инструкция о порядке определения величины льготного кредита, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 14 от 27 августа 2003 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. № 103.

29. Инструкция о порядке выплаты денежной компенсации лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и военнослужащим внутренних войск МВД Республики Беларусь. занимающим жилые помещения по договору найма или поднайма, утвержденная постановлением МВД Республики Беларусь № 237 от 23 октября 2003 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. № 127.

30. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 30 марта 2000 г. № 3 «О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 37.

31. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 17 декабря 1998 г. № 9 «О применении судами Закона Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» // Сб. постановлений Пленума Верховного Суда Республики Беларусь по гражданским делам. Мн., 2002.

32. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 19 июня 1992г. (с изм. от 16 декабря 1994 г.) № 7 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» // Сб. постановлений Пленума Верховного Суда Республики Беларусь по гражданским делам. Мн., 2002.

33. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 марта 2003 г. № 1 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. № 41.

34. Андрианов И. Жилищное законодательство. Практические вопросы // М., 1988.

35. Богданов Е. В. Жилище и рынок. Мн., 1992.

36. Ванюкевич Н. Н. Типовой договор найма жилого помещения и пользования имуществом в специальном служебном жилищном фонде // Право Беларуси. 2003. № 14.

37. Гришин И. Основание возникновения договора найма жилого помещения и его прекращения. М., 1985.

38. Жилищное законодательство: комментарий / Под ред. В. Яковлева, П. Седугина. М., 1991.

39. Каребо С. Юридическая природа отношений, вытекающих из договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда // Судовы веснік. 2000. № 3.

40. Марткович И. Жилищное право. Закон и практика. М., 1995.

41. Рыночные жилищные отношения. М., 1995.

42. Савицкий В. Если отсутствует наниматель … // Юстиция Беларуси. 2003. № 6.

43. Савицкий В. Квартира в ЖСК // Юстиция Беларуси. 2003. № 5.

44. Сазон А. Рассмотрение судами споров, связанных с правом частной собственности на жилое помещение // Юстиция Беларуси. 2004. № 1.

 

ЗАДАЧИ

1. В доме, который находится в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия, 42 квартиры, 32 из них приватизированы и стали собственностью граждан.

Определите жилищный фонд, в который входит каждая из квартир в этом доме.

Из каких частей состоит жилищный фонд Республики Беларусь?

Какое значение имеет наличие в вашем доме приватизированных квартир и квартир, находящихся в государственной собственности, сданных в наем?

Какие правовые формы эксплуатации таких домов вам известны?

 

2. Иванова получила по наследству ½ часть дома. Эта часть дома состоит из 2 комнат. В них проживает семья Авечкиных из 4 человек. Иванова предупредила Авечкиных, что она намерена сама занять эту часть дома. Поскольку по истечении трех месяцев Авечкины не освободили занимаемую ими часть дома, Иванова предъявила иск об их выселении. В суде выяснилось, что Иванова со своей семьей проживает в 3 комнатной квартире, которая приватизирована. Авечкины вселились в эту часть жилого дома по договору с матерью Ивановой сроком на 2 года. Этот срок истек еще до смерти матери Ивановой.

Какое решение должен вынести суд?

 

 

Тема. Договор подряда

Вопросы

Занятие 1









Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


©2015- 2019 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.