|
Руб/ м2 площади жилья в год и руб/м2 площади жилья в месяц
| №№
| Вид конструктивного элемента Вид работ
| ед. измерения
| Стоимость ед. измерения (без НДС)
| Усредненные объемы из расчета среднего объема в год (периодичность выполнения 3-5 лет)
| Материал стен жилых зданий
| | Кирпичные - площадь 3855 м2
| Панельные - площадь 3076 м2
| Деревянные - площадь жилых помещений 380 м2
| |
|
|
|
|
|
|
|
| |
| Фундаменты и подвальные помещения:
|
|
|
|
|
|
| |
| 1.1.Усиление фундаментов торкретированием толщиной слоя 10 мм
| 1 м2 поверхности
|
|
|
|
|
| |
| 1.2. Усиление фундаментов цементацией
| 1 м3 фундаментов
| 1 536
|
|
|
|
| |
| 1.3. Ремонт отдельными местами фундаментов кирпичных
| 1 м3
| 16 558
|
|
|
|
| |
| 1.4. Ремонт отдельными местами фундаментов бутовых
| 1 м3
| 11 955
|
|
|
|
| |
| 1.5. Замена деревянных стульев на кирпичные столбы
| 1 м3
| 11 670
|
|
|
|
| |
| 1.6. Замена деревянных стульев на бетонные столбы
| 1 м3
| 9 971
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 1.7. Смена обшивки деревянного засыпного цоколя и забирки
| м2 цоколя
| 2 629
| 0,5
|
|
| 1314,5
| |
| 1.8. Ремонт оклеечной гидроизоляции стен подвалов в 1 слой
| м2 изоляции
|
|
|
|
|
| |
| 1.9. Ремонт обмазочной изоляции фундаментов
| 1 м2
|
|
|
|
|
| |
| 1.10. Герметизация вводов в подвальное помещение
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 1 11. Заделка подвальных окон железом
| 1 м2
|
| 0,5
|
|
|
| |
| Стены и фасады:
|
|
|
|
|
|
| |
| 2.1.Заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором
| 1 м трещин
|
|
|
|
|
| |
| 2.2.Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки в 1/2 кирпича площадью в одном месте до 1 м2
| 1 м2 отремонтированной поверхности
| 1 640
|
|
|
|
| |
| 2.3.Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами
| 1 м3 кладки
| 14 074
| 0,2
|
|
|
| |
| 2.4.Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей прокладками на клее в один ряд
| 1 м стыков
|
|
|
|
|
| |
| 2.5.Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей монтажной пеной
| 1 м герметизации
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 2.6.Временная разгрузка каменных конструкций деревянными стойками из бревен
| 1 м стоек
|
|
|
|
|
| |
| 2.7.Укрепление деревянных стен сжимами из брусьев
| 1 м сжимов
|
|
|
|
|
| |
| 2.8.Ремонт конопатки шва с добавлением пакли
| 1 м шва
|
|
|
|
|
| |
| 2.9.Смена отдельных досок чистой наружной обшивки стен
| 1 м2 досок
|
|
|
|
|
| |
| Добавление утепляющей засыпки из керамзита в стены или перегородки
| 1 м3 утеплителя
| 6 409
|
|
|
|
| |
| Перекрытие:
|
|
|
|
|
|
| |
| 3.1. Временная разгрузка каменных конструкций деревянными стойками из бревен
| 1 м стоек
|
|
|
|
|
| |
| 3.2.Р емонт деревянных балок нашивкой досок
| 1 м досок
|
|
|
|
|
| |
| 3.3. Ремонт деревянных перекрытий со сменой подборов из досок
| 1 м2 перекрытия
|
|
|
|
|
| |
| 3.4. Укрепление существующей подшивки потолка из досок
| 1 м2 существующей подшивки
|
|
|
|
|
| |
| 3.5. Устранение просадки конца балки на опоре
| 1 место
| 2 151
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 3.6. Установка деревянной стойки под балки или прогоны
| 1 м стоек
|
|
|
|
|
| |
| 3.7. Устройство промазки и расшивка швов панелей перекрытий раствором снизу
| 1 м шва
|
|
|
|
|
| |
| Крыша (кровля)
|
|
|
|
|
|
| |
| 4.1.Усиление элементов деревянной стропильной системы.
|
|
|
|
|
|
| |
| 4.1.1 укрепление стропильных ног расшивкой досками с двух сторон;
| м
|
|
|
|
|
| |
| 4.1.2. выправка деревянных стропильных ног с поставкой раскосов
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 4.2.Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций составом Пирилакс
| м2
|
|
|
|
|
| |
| 4.3 Ремонт отдельных мест покрытия кровли из асбоцементных листов
| м2
|
|
|
|
|
| |
| 4.4.Ремонт отдельными местами рулонной ковра в плоских кровлях
| м2
|
|
|
|
|
| |
| 4.5 Смена отдельных листов металлической кровли из листовой оцинкованной стали
| 1 лист
|
|
|
|
|
| |
| 4.6 Промазка фальцев и свищей в покрытии из кровельной стали
| м2 кровли
|
|
|
|
|
| |
| 4.7 Смена обделок из листовой стали:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 4.7.1. парапетов без обделки боковых стенок) шириной до 1 м
| м
|
|
|
|
|
| |
| 4.7.2. примыканий к каменным стенам
| м
|
| 3,6
|
|
|
| |
| 4.7.3 примыканий к деревянным стенам
| м
|
|
|
|
|
| |
| 4.7.4 примыканий к дымовым трубам
| м
|
|
|
|
|
| |
| 4.7.5 примыканий к вытяжным стоякам
| м
|
| 2,25
| 625,5
|
|
| |
| 4.8 Перенавеска водосточных труб (без стоимости элементов водосточных труб)
| м
|
|
|
|
|
| |
| 4.9 Смена частей водосточных труб:
|
|
|
|
|
|
| |
| 4.9.1. прямых звеньев труб с использованием автогидроподъемника
| м
|
|
|
|
|
| |
| 4.9.2. колен водосточной системы
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 4.9.3.отливов водосточной системы
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 4.9.4.воронок водосточной системы использованием автогидроподъемника
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 4.10.Ремонт отдельных участков безрулонных кровель (отделка из листовой стали стыков панелей).
| м
|
|
|
|
|
| |
| 4.11. Смена колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в два канала
| шт
|
| 0,2
| 182,6
| 182,6
|
| |
| 4.12. Ремонт металлических элементов ограждения кровли
| м решеток
|
|
|
|
|
| |
| 4.13. Ремонт оконных переплетов слуховых окон
| шт.
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 4.14. Ремонт дверных коробок и полотен дверей (люков) выхода на крышу
| шт.
| 2 246
| 0,1
| 224,6
| 224,6
|
| |
| Оконные и дверные заполнения, относящиеся к общедомовому имуществу.
| | | | | | | |
| 5.1 Ремонт оконных коробок и переплетов
| шт.
| 2 459
| 0,15
|
|
|
| |
| 5.2 Ремонт дверных коробок и полотен
| шт.
| 2 935
|
|
|
|
| |
| 5.3 Смена стекол на штапиках и замазке в деревянных переплетах
| м2 остекления.
|
|
|
|
|
| |
| Перегородки, относящиеся к общедомовому имуществу.
|
|
|
|
|
|
| |
| 6.1.Усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок с добавлением нового материала до 10%
| м2
|
|
|
|
|
| |
| 6.2 Перестановка филенчатых перегородок
| м2 (за вычетом проемов)
|
|
|
|
|
| |
| 6.3. 3аделка щелей в верхней части перегородок
| м
|
|
|
|
|
| |
| Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
|
|
|
|
|
|
| |
| 7.1 Ремонт ступеней деревянных
| м п ступеней
|
|
|
|
|
| |
| 7.2 Ремонт ступеней бетонных
| м п ступеней
|
|
|
|
|
| |
| 7.3 Ремонт металлических решеток ограждения
| м п ограждения
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 7.4. Ремонт поручней лестничных или балконных ограждений
| 1 заделка
|
| 0,5
| 56,5
|
|
| |
| Полы, относящиеся к общедомовому имуществу:
|
|
|
|
|
|
| |
| 8.1. Заделка выбоин в полах цементных
| м2
|
|
|
|
|
| |
| 8.2.Ремонт покрытия полов из плиток ПВХ;
| м2
|
|
|
|
|
| |
| 8.3.Замена отдельных участков покрытия полов дощатых;
| м2
|
|
|
|
|
| |
| 8.4. Замена покрытия полов дощатых с заменой лаг и плинтусов
| м2
|
|
|
|
|
| |
| 8.5. Масляная окраска ранее окрашенных полов
| м2 окраски
|
|
|
|
|
| |
| 8.4 Замена участков покрытия полов из керамической (метлахской) плитки;
| м2
| 2 528
| 0,3
| 758,4
| 758,4
|
| |
| Внутренняя отделка:
|
|
|
|
|
|
| |
| 9.1. Ремонт штукатурки внутренних стен по камню известковым раствором
| м2 отделки
|
|
|
|
|
| |
| 9.2 Ремонт штукатурки внутренних стен по дереву
| м2 отделки
|
| 0,2
|
|
|
| |
| 9.3 Ремонт штукатурки потолков по камню и бетону
| м2 отделки
|
|
|
|
|
| |
| 9.4. Ремонт штукатурки потолков по дереву
| м2 отделки
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 9.5. Ремонт штукатурки откосов внутри здания по камню и бетону
| м2 отделки
| 1 187
| 0,3
| 356,1
|
|
| |
| 9.6. Окраска клеевыми составами улучшенная
| м2 отделки
|
|
|
|
|
| |
| 9.7 Простая масляная окраска ранее окрашенных стен с подготовкой
| м2 отделки
|
|
|
|
|
| |
| 9.8. Простая масляная окраска ранее окрашенных окон с подготовкой
| м2 отделки
|
|
|
|
|
| |
| 9.9. Простая масляная окраска ранее окрашенных дверей с подготовкой
| м2 отделки
|
|
|
|
|
| |
| 9.10. Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен за один раз
| м2 отделки
|
|
|
|
|
| |
| 9.11.Смена стекол толщиной 4-6 мм в деревянных переплетах на штапиках
| м2 отделки
|
| 0,1
| 63,4
| 63,4
|
| |
| 9.12. Ремонт облицовки из керамических глазурованных плиток рядовых на стенах
| м2 отделки
| 2 115
|
|
|
|
| |
| 9.13. Ремонт стен, облицованных гипсокартонными листами
| м2 отделки
|
|
|
|
|
| |
| Масляная окраска трубопроводов и радиаторов (порядок определения площади окраски смотри за таблицей Укрупненных показателей)
|
|
|
|
|
|
| |
| 9.14. Окраска ранее окрашенных труб за 2 раза
| 1 м2 окраски
|
| 0,2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 9.15. Окраска ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб за 2 раз
| 1 м2 окраски
|
|
|
|
|
| |
| 9.15. Окраска ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб за 1 раз
| 1 м2 окраски
|
| 1,5
|
|
|
| |
| Наружная отделка.
|
|
|
|
|
|
| |
| 10.1. Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону
| м2 штукатурки
|
|
|
|
|
| |
| 10.2 Ремонт штукатурки гладких фасадов по дереву
| м2 штукатурки
|
|
|
|
|
| |
| 10.3. Ремонт штукатурки наружных прямолинейных откосов по камню и бетону
| м2 штукатурки
| 1 048
|
|
|
|
| |
| 10.4. Оштукатуривание поверхности дымовых труб
| м2 штукатурки
|
| 0,5
|
|
| 213,5
| |
| 10.5. Окраска силикатными красками за 2 раза ранее окрашенных фасадов по штукатурке
| м2 окраски
|
|
|
|
|
| |
| 10.6. Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов простых за 1 раз
| м2 окраски
|
|
|
|
|
| |
| 10.7. Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных окон за один раз только со стороны фасада
| м2 окраски
|
| 0,2
| 76,4
|
|
| |
| 10.6 Масляная окраска ранее окрашенных ограждений балконов, парапетных решеток;
| м2 решеток по наружному обводу
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
| |
| Система отопления:
|
|
|
|
|
|
| |
| 11.1.Смена отдельных участков трубопроводов из стальных труб;
| м трубопровода
|
|
|
|
|
| |
| 11.2 Смена отдельных участков стальных труб на полипропиленовые диаметром 32 мм
| м труб
|
|
|
|
|
| |
| 11.3 Смена отдельных участков стальных труб на полипропиленовые диаметром 50 мм
| м труб
|
| 0,5
|
|
|
| |
| 11.4. Смена сгонов у трубопроводов
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 11.5.Установка заглушек диаметром трубопроводов до 100 мм
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 11.6.Ремонт задвижек диаметром до 100 мм без снятия с места
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 11.7 Смена задвижки 30ч 6бр диаметром 50 мм
| шт.
| 2342 (1268)
|
|
|
|
| |
| 11.8. Смена задвижки 30ч 6бр диаметром 100 мм
| шт.
| 4627 (3105)
|
|
|
|
| |
| 11.9. Добавление двух крайних секций радиаторов чугунных МС-140
| шт.
| 1291 (595)
|
|
|
|
| |
| 11.10. На каждую последующую секцию добавлять к поз. 11.9.
| шт.
| 396 (297)
|
|
|
|
| |
| 11.11. Добавление двух средних секций радиаторов чугунных МС-140
| шт.
| 1479 (595)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 11.12. На каждую последующую секцию добавлять к поз. 11.11.
| шт.
| 423 (297)
|
|
|
|
| |
| 11.13. Смена воздушных кранов радиаторов
| шт.
| 183 (112)
|
|
|
|
| |
| 11.14. Смена пробко-спускных кранов
| шт.
| 145 (17)
|
|
|
|
| |
| 11.15. Смена кранов двойной регулировки (латунный шаровой «Danfoss»
| шт.
| 561 (251)
|
|
|
|
| |
| 11.16. Замена радиаторов на стальные биметаллические мощностью 1650 Вт, количество секций 10
| шт
| 5067 (4253)
|
|
|
|
| |
| 11.17 Смена регистров отопительных из стальных электросварных труд диаметром нитки 76 мм
| 1 м
| 575 (275)
|
|
|
|
| |
| 11.18 Прочистка и промывка радиаторов весом до 80 кг (внутри здания)
| 1 прибор
|
|
|
|
|
| |
| 11.19. Прочистка и промывка ребристых труб внутри здания
| 1 прибор
|
|
|
|
|
| |
| 11.20. Слив воды из системы отопления (без стоимости воды)
| 1000 м3 объема здания, по которой проходит система
|
|
|
|
|
| |
| 11.21. Слив и наполнение системы отопления с осмотром (без стоимости воды)
| 1000 м3 объема здания, по которой проходит система
|
|
|
|
|
| |
| Вентиляция
|
|
|
|
|
|
| |
| 12.1. Смена жалюзийных решеток
| 1 шт.
|
|
|
|
|
| |
| 12.2. Ремонт вентиляционных коробов
| 1 м2 поверхности коробов
|
|
|
|
|
| |
| 12.3. Прочистка вентиляционных каналов
| 1 м канала
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| Внутридомовая система холодного водоснабжения
|
|
|
|
|
|
| |
| 13.1. Смена отдельных участков стальных трубопроводов диаметром 32 мм;
| м
|
|
|
|
|
| |
| 13.2. Смена отдельных участков стальных трубопроводов диаметром 20 мм;
| м
|
|
|
|
|
| |
| 13.3 Смена отдельных участков стальных труб на полипропиленовые диаметром 25 мм
| м труб
|
| 12/12/2
|
|
|
| |
| 13.4 Смета проходного вентиля муфтового
| шт.
| 402 (139)
|
|
|
|
| |
| 13.5.Смена водоразборного крана
| шт.
| 191 (82)
|
|
|
|
| |
| Внутридомовая система горячего водоснабжения
|
|
|
|
|
|
| |
| 14.1. Смена отдельных участков стальных трубопроводов диаметром 20 мм;
| м
|
|
|
|
|
| |
| 14.2 Смена отдельных участков стальных труб на полипропиленовые диаметром 20 мм
| м труб
|
|
|
|
|
| |
| 14.2 Смета вентилей проходных
| шт.
| 402 (139)
|
|
|
|
| |
| 14.3.Смена кранов водоразборных
| шт.
| 191(82)
|
|
|
|
| |
| 14.4. Смена смесителей без душевой сетки
| шт.
| 2 008 (1360)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| Внутридомовая сеть канализации.
|
|
|
|
|
|
| |
| 15.1. Смена отдельных участков трубопроводов чугунных диаметром 100 мм;
| м
| 1 933
|
|
|
|
| |
| 15.2. Смена отдельных участков трубопроводов чугунных диаметром 50 мм;
| м
|
|
|
|
|
| |
| 15.3. Смена отдельных участков трубопроводов полиэтиленовых диаметром 50 мм;
| м
|
| -/-/2
|
|
|
| |
| 15.4.Смена отдельных участков трубопроводов полиэтиленовых диаметром 100 мм;
| м
|
|
|
|
|
| |
| 15.5.Смена отдельных участков чугунных трубопроводов полиэтиленовых диаметром 160 мм;
| м
|
|
|
|
|
| |
| 15.6. Очистка канализационной сети внутренней
| м.
|
| 50/50/1
|
|
|
| |
| 15.7 Смена сифонов чугунных
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 15.8 Смена сифонов ПВХ
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 15.9. Смена выпусков к умывальникам и мойкам
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 15.10.Смена манжетов резиновых к унитазам
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 15.11. Смена гибких подводок
| шт.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 15.12. Смена унитазов;
| шт.
| 3 561
|
|
|
|
| |
| 15.13. Смена моек на 1 отделение
| шт.
| 1 675
|
|
|
|
| |
| 15.14. Смена ванн чугунных
| шт.
| 8 759
|
|
|
|
| |
| 15.14. Смена ванн стальных
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 15.16. Смена раковин
| шт.
| 1 164
|
|
|
|
| |
| 15.17. Смена умывальников
| шт.
| 1 281
|
|
|
|
| |
| 15.18. Смена полотенцесушителей
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| Система электроснабжения
|
|
|
|
|
|
| |
| 16.1. Замена отдельных участков электрической сети здания до ввода в квартиры.
| м
|
|
|
|
|
| |
| 16.2 Смена ламп накаливания
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 16.3 Смена люминесцентных ламп
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 16.4 Смена магнитных пускателей
| шт.
| 1 271
|
|
|
|
| |
| 16.5 Смена пакетных выключателей
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 16.6 Смена светильников с лампами накаливания
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 16.7 Смена светильников с люминесцентными лампами
| шт.
| 1 149
|
|
|
|
| |
| 16.8 Смена выключателей
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 16.9 Смена розеток
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 16.10 смена электросчетчиков однофазных
| шт.
| 1 050
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 16.11. ремонт магнитных пускателей
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 16.12 Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автоматов
| шт.
|
|
|
|
|
| |
| 16.13 Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
| шт.
| 1 628
|
|
|
|
| |
| 16.14. Ремонт силового предохранительного шкафа
| шт.
| 1 877
|
|
|
|
| |
| ИТОГО затраты на год
| руб
|
|
| 83512,5
| 66629,7
| 10373,4
| |
| Итого с НДС К=1,18
|
|
|
| 98544,75
|
| 12240,6
| |
| Итого затраты на 1 м2 жилья в год
| руб
|
|
| 25,56
| 25,56
| 32,21
| |
| Итого затраты на 1 м2 жилья в месяц
| руб
|
|
| 2,13
| 2,13
| 2,68
|
· виды работ приняты по обобщенным данным управляющих организаций проведения текущего ремонта за год
1.6 Правила подсчета объемов работ:
Объем работ по окраске приборов, труб, а также мелких металлических деталей определяется по площади окрашиваемой поверхности следующим образом:
- площадь окраски со всех сторон приборов центрального отопления принимается равной площади поверхности нагрева приборов;
- площадь окраски моек и раковин принимается равной удвоенной, а ванн - утроенной площади горизонтальной проекции;
- площадь окраски смывного бачка с учетом выступающих частей и кронштейнов принимается равной
- площадь окраски 1 м стальных труб, включая выступы от фасонных частей и крепления в зависимости от диаметра труб по таблице 2-4;
- площадь окраски 1 м чугунных труб и фасонных частей, включая выступы от раструбов и крепления, принимается в зависимости от диаметра труб по таблице А
Таблица А
| №№ п.п.
| Диаметр трубы в мм
| Площадь окраски, 1 м2 на 1 м
| | стальных
| чугунных
| |
|
| 0,11
| -
| |
|
| 0,13
| -
| |
|
| 0,16
| -
| |
|
| 0,18
| -
| |
|
| 0,21
| -
| |
|
| 0,26
| 0,28
| |
|
| 0,31
| -
| |
|
| 0,36
| 0,37
| |
|
| 0,46
| 0,48
| |
|
| -
| 0,59
| |
|
| -
| 0,72
|
| Поверхность нагрева чугунных радиаторов и ребристых труб
| | Тип радиатора
| Поверхность нагрева одной секции
| | F, м2
| Fэкм, экм
| | Радиаторы, выпускаемые промышленностью
| | М-140-АО
| 0,299
| 0,35
| | М-140
| 0,254
| 0,31
| | М-140-АО-300
| 0,17
| 0,217
| | М-90
| 0,2
| 0,26
| | РД-90с
| 0,203
| 0,275
| | Ребристые трубы чугунные. Трубы с круглыми ребрами длиной, м:
| | 0,5
|
| 0,69
| | 0,75
| 1,5
| 1,03
| |
|
| 1,38
| | 1,5
|
| 2,07
| |
|
| 2,76
|
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|
