Сдам Сам

ПОЛЕЗНОЕ


КАТЕГОРИИ







IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН





4.1. Подрядчик обязуется:

4.1.1. Осуществлять проведение работ в соответствии с условиями настоящего Договора и Приложений к нему и сдать результат работ Заказчику в обусловленный настоящим Договором срок;

4.1.2. Обеспечить проведение работ необходимыми материалами, деталями, конструкциями, оборудованием. Материалы, комплектующие, оборудование не должны быть бывшими в употреблении, если иное не предусмотрено техническим заданием. Стоимость включена в общую сумму договора и отдельной оплате не подлежит.

4.1.3. Исполнять полученные в ходе проведения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;

4.1.4. Соблюдать требования СНиП, ТУ, законодательства об охране окружающей среды, об охране труда и о безопасности работ;

4.1.5. Обеспечивать уборку места проведения работ в ходе работ и к моменту сдачи-приемки результата работ.

4.1.6. Назначить ответственное лицо, уполномоченное подписывать акты на скрытые работы; участвовать в проведении технических совещаний; решать технические вопросы, возникающие в ходе проведения работ; фиксировать объемы выполненных работ, их качество и соответствие условиям настоящего Договора, и выдать на него доверенность. (данный пункт включается в договор лишь в случае необходимости назначения такого лица в связи с характером работ по Договору)

4.1.7. Предоставить Заказчику нотариальную копию допуска СРО, указанного в п. 1.2. настоящего Договора, в момент подписания настоящего Договора. В случае истечения срока действия либо аннулирования допуска СРО в процессе исполнения Договора, Подрядчик обязуется получить новый допуск СРО не позднее даты истечения срока действия предыдущего допуска и в течение 1 (одного) рабочего дня предоставить нотариальную копию нового допуска СРО Заказчику. (данный пункт включается в договор лишь в случае если для выполнения работ по договору необходим допуск СРО)



4.1.8. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, но в любом случае до даты уплаты первого аванса по Договору, Подрядчик обязуется застраховать строительно-монтажные риски (СМР), которые могут возникнуть при выполнении Подрядчиком работ по настоящему Договору, и в этот же срок предоставить Заказчику заверенную копию договора страхования (страхового полиса). При просрочке предоставления заверенной копии договора страхования (страхового полиса) Заказчик имеет право задержать выплату аванса до момента предоставления договора страхования (полиса). При этом договор страхования должен содержать следующие условия:

· Заказчик должен быть указан в договоре страхования в качестве выгодоприобретателя;

· страховая сумма по договору страхования должна быть не _____% (__________процентов) от общей стоимости работ по настоящему Договору (размер процента заполняется по указанию директора / генерального директора);

начало срока действия договора страхования (периода страхования) должно определяться с даты начала выполнения работ по настоящему Договору, окончание срока действия договора страхования (периода страхования) должно определяться моментом окончания работ по настоящему Договору. При этом в случае, если к моменту окончания срока действия договора страхования (периода страхования) работы фактически не будут выполнены Подрядчиком, то Подрядчик обязан продлить действие договора страхования (период страхования) до момента фактического выполнения работ по настоящему Договору и предоставить Заказчику заверенную копию нового договора страхования (страхового полиса) в течение 2 (двух) рабочих дней с момента его заключения.(Данный пункт (4.1.8.) включается в текст договора по указанию директора по строительству, финансового директора или генерального директора.)

4.1.9. По выполненным работам сформировать и передать Заказчику комплект исполнительной документации, документов, подтверждающих качество использованных материалов, и сопроводительных документов, необходимых для проведения приемки и нормальной эксплуатации результата работ в порядке, предусмотренном разделом 5 Договора.

В случае если документы, указанные в настоящем пункте, не переданы либо к их составу или оформлению имеются обоснованные замечания, Заказчик в соответствии с разделом 5 Договора вправе не приступать к приемке работ. Заказчик вправе по своему усмотрению провести приемку выполненных работ в отсутствие (при некомплектности) исполнительной документации, и в этом случае вправе потребовать от Подрядчика уменьшения стоимости работ по договору на __ (________) процентов.

4.2. Подрядчик имеет право: требовать от Заказчика предоставления необходимой проектной, технической и иной исходной документации, необходимой для осуществления работ по настоящему Договору.

4.3. Заказчик обязуется:

4.3.1. При отсутствии замечаний к качеству и объемам выполненных работ принять результат выполненных работ в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

4.3.2. Оплатить Подрядчику выполненные работы в порядке, размерах и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

4.3.3. В течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения запроса Подрядчика предоставить запрашиваемую документацию, необходимую для выполнения работ по настоящему Договору.

4.4. Заказчик имеет право: присутствовать при выполнении работ по настоящему Договору, следить за соответствием качества проводимых Подрядчиком работ требованиям СНиП, ТУ, ГОСТ и условиям настоящего Договора, а также контролировать ход выполнения работ.

 

V. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ

5.1. Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о готовности результата выполненных работ к сдаче, пригласить представителя Заказчика на приемку и передать Заказчику 2 экземпляра акта сдачи-приемки выполненных работ. Одновременно с уведомлением и актами Подрядчик передает Заказчику по описи полный комплект исполнительной документации, документов, подтверждающих качество использованных материалов, и сопроводительных документов, необходимых для проведения приемки и нормальной эксплуатации результата работ.

(ВАРИАНТ А) 5.2. Сдача результата работ Подрядчиком и его приемка Заказчиком оформляются актом сдачи-приемки, подписанным обеими Сторонами, с обязательным предоставлением счета-фактуры. Составление акта для подписания и предоставление счета-фактуры является обязанностью Подрядчика.

(ВАРИАНТ Б – для строительного подряда)5.2. Сдача результата работ Подрядчиком и его приемка Заказчиком оформляются актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справкой о стоимости выполненных работ по форме КС-3, подписанными обеими Сторонами, с обязательным предоставлением счета-фактуры. Составление акта и справки для подписания, а также предоставление счета-фактуры является обязанностью Подрядчика.

5.3. Заказчик, получивший письменное уведомление Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по настоящему Договору работ, обязан в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения такого уведомления приступить к их приемке. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения от Подрядчика актов выполненных работ, счета-фактуры, документации, упомянутой в п. 5.1. договора, Заказчик обязан подписать акт сдачи-приемки выполненных работ либо направить мотивированный отказ от приемки работ.

5.4. При обнаружении в процессе приемки недостатков и/или несоответствий результата выполненных работ условиям договора, требованиям СНиП, ТУ, иным обязательным требованиям Заказчик вправе направить Подрядчику список замечаний с указанием сроков их устранения. По получению Подрядчиком замечаний Заказчика об обнаруженных недостатках Подрядчик обязан незамедлительно приступить к их устранению, согласовав порядок их устранения с Заказчиком. В этом случае акт сдачи-приемки выполненных работ подписывается Сторонами после устранения всех выявленных недостатков и несоответствий.

Если Подрядчик в течение указанного Заказчиком срока не устранит недостатки выполненных работ, то Заказчик вправе при сохранении своих прав по гарантии устранить их своими силами либо силами другого исполнителя с возмещением своих затрат Подрядчиком. При этом сумма расходов может быть удержана из окончательного расчета по настоящему Договору.

5.5. Заказчик при обнаружении в процессе приемки недостатков и/или несоответствий результата выполненных работ условиям договора, требованиям СНиП, ТУ, иным обязательным требованиям вправе не предъявлять требования об устранении выявленных замечаний. В таком случае стоимость работ, к которым имеются замечания, снижается на ___ (___) процентов и сумма окончательного расчета определяется по формуле: Х = A - Д*(указать тот же процент, что в строке выше, например, 15%) - B - A*0,1% * С (при просрочке выполнения работ до 20 дней включительно), либо по формуле: Х = A – Д*(указать тот же процент, что в строке выше, например, 15%) - B - A*0,5% * С (при просрочке выполнения работ более 20 дней),

где Х- сумма окончательного расчета по договору,

А - общая сумма договора,

В - сумма оплаченного аванса,

С – количество дней просрочки выполнения работ,

Д - сметная стоимость некачественно выполненных работ.

5.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ до момента подписания обеими Сторонами акта сдачи-приемки несет Подрядчик.

 

VI. ГАРАНТИИ

6.1. Подрядчик гарантирует надлежащее качество выполненных им работв соответствии с обязательными нормативными требованиями и условиями настоящего договора.

6.2. Гарантийный срок по настоящему договору составляет 5 (пять) лет с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ, если иной срок гарантии не установлен техническим заданием (Приложение № 1). Гарантийные обязательства распространяются как на результат выполненных им работ, так и на материалы, комплектующие, оборудование, использованные Подрядчиком при выполнении работ (за исключением случая, когда такие материалы предоставлялись Заказчиком).

6.3. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков результата выполненных работ Заказчик обязан в разумный срок заявить о них Подрядчику с указанием сроков их устранения. По получении Подрядчиком уведомления Заказчика об обнаруженных недостатках Подрядчик обязан незамедлительно приступить к их устранению, согласовав порядок их устранения с Заказчиком.

6.4. Если Подрядчик в течение указанного Заказчиком срока не устранит недостатки, то Заказчик вправе при сохранении своих прав по гарантии устранить их своими силами либо силами другого исполнителя с возмещением своих затрат Подрядчиком.

 

VII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение сроков выполнения и сдачи работ (начала, окончания либо промежуточных сроков), а также сроков выполнения гарантийного ремонта по настоящему Договору Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки. В случае, если просрочка составит более 20 календарных дней Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,5 % от суммы договора за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки выполнения работ (гарантийного ремонта) по договору.

7.2. В случаях, если расторжение договора было вызвано ненадлежащим выполнением Подрядчиком своих обязательств (в т.ч. в случае расторжения договора по основанию, предусмотренному п. 9.4. настоящего Договора), Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 10 (десять) % от суммы договора.

7.3. За нарушение срока окончательного расчета по договору по вине Заказчика, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

7.4. За нарушение сроков предоставления документов, указанных в п. 2.5. и (или) в п. 4.1.7. и (или) в п. 4.1.8. (ссылка на пункт исключается, если такой пункт в договоре отсутствует) настоящего Договора, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки предоставления документов. При этом сумма неустойки может быть удержана из окончательного расчета по настоящему Договору. (данный пункт включается в договор если есть хотя бы один из пунктов: п. 4.1.7., или п. 4.1.8., или п. 2.5.)

7.5. Заказчик имеет право задержать оплату работ в случае:

- причинения Подрядчиком ущерба Заказчику – до его полного возмещения;

- неустранения Подрядчиком недостатков и/или несоответствий результата выполненных работ условиям договора и обязательным нормативным требованиям, выявленных в ходе выполнения работ либо на стадии сдачи-приемки.

При задержке Заказчиком оплаты работ по названным в настоящем пункте основаниям Подрядчик не имеет права требовать пересмотра сроков выполнения работ по договору.

7.6. Уплата неустоек или возмещение причиненных убытков не освобождает виновную сторону от выполнения своих обязанностей по настоящему Договору.

Предусмотренные договором неустойки за просрочку выполнения денежных обязательств подлежат начислению до полного их выполнения, в том числе и после прекращения настоящего договора.

7.7. В случае нарушения Подрядчиком «Правил проведения ремонтных и строительных работ» (Приложение № __ к договору) (указывается порядковый номер приложения, следующий за номером последнего из существующих к Договору приложений)Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в виде штрафа. Размер, срок и порядок уплаты штрафа, порядок фиксации нарушения определяется Правилами проведения ремонтных и строительных работ.

 

VIII. ФОРС-МАЖОР

8.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязательств, если такое неисполнение было вызвано такими обстоятельствами, как: наводнение, пожар, землетрясение или другие явления природы, так же как и война, военные действия, блокада либо любыми другими обстоятельствами, носящими характер непреодолимой силы, которые произошли после подписания настоящего Договора. В этом случае время для исполнения обязательств по настоящему Договору увеличивается соответственно на время действия этих обстоятельств и их последствий.

8.2. Сторона, для которой исполнение обязательств стало невозможным, должна немедленно уведомить в письменной форме другую сторону с предоставлением соответствующих доказательств. При несоблюдении вышеуказанных условий Сторона не вправе ссылаться на форс-мажорные обстоятельства.

8.3. В случае, если форс-мажорные обстоятельства продолжают действовать более чем 1 (один) месяц, любая из Сторон вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке.

IX. CРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

9.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора без возмещения Подрядчику каких-либо убытков, в случае:

- значительных отступлений Подрядчика от условий настоящего Договора и обязательных требований, если это нарушение ухудшило либо может ухудшить качество работ;

- задержки Подрядчиком срока выполнения и сдачи работ (начальных, промежуточных, конечных сроков) более чем на 10 (десять) календарных дней;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

9.3. В случае расторжения настоящего договора по любым основаниям Подрядчик обязуется в течение 10 (десяти) календарных дней с даты расторжения договора сдать Заказчику по акту сдачи-приемки все выполненные на момент расторжения настоящего Договора работы, а также все находящиеся на стройплощадке и не использованные Подрядчиком материалы, предназначенные для производства работ, предусмотренных настоящим договором и возвратить Заказчику сумму уплаченного ранее аванса за вычетом стоимости фактически выполненных работ по договору.

9.4. В случае просрочки предоставления Подрядчиком документов, указанных в п. 2.5. и (или) в п. 4.1.7. и (или) п. 4.1.8. (ссылка на пункт исключается, если такой пункт в договоре отсутствует) настоящего Договора, на срок более 10 (десяти) рабочих дней, а также в случае истечения срока действия допуска СРО или отзыва (аннулирования) допуска СРО организацией, его выдавшей, Заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, при этом какие-либо убытки Подрядчику не возмещаются. (данный пункт включается в договор если есть хотя бы один из пунктов: п. 4.1.7., или п. 4.1.8., или п. 2.5.)

 

X. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

10.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к предмету настоящего Договора, теряют силу.

10.2. К отношениям Сторон, не урегулированным настоящим Договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.

10.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Факсовые копии документов юридической силы не имеют.

10.4. Все приложения, упомянутые в настоящем Договоре, являются его неотъемлемой частью.

10.5. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, передаются в Арбитражный суд Свердловской области.

10.6. Письменные уведомления, предусмотренные Договором, должны быть доставлены заказным письмом, курьером, телеграммой по почтовым адресам, указанным в разделе XI Договора, либо вручены под роспись уполномоченному на их получение представителю.

Сторона по договору считается получившей соответствующее уведомление в дату вручения, указанную в письменном подтверждении вручения. Каждая из сторон несет риск неполучения от другой Стороны корреспонденции, если она не уведомила вторую Сторону об изменении своего адреса, отказывается от получения корреспонденции в почтовом отделении, у курьеров или не является в почтовое отделение по соответствующему извещению; в перечисленных случаях уведомление считается надлежаще врученным в момент поступления почтового отправления в районное отделение связи по месту нахождения адресата.

10.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.









Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


©2015- 2019 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.