|
ТЕМА 24. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ.ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ
1. Доверительное управление имуществом (основания возникновения). 2. Понятие и содержание договора доверительного управления имуществом. 3. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом. 4. Ответственность при доверительном управлении имуществом. Основания прекращения договора. 5. Понятие и содержание договора коммерческой концессии. 6. Права и обязанности сторон. 7. Исполнение договора коммерческой концессии. 8. Изменение и прекращение договора.
Нормативные правовые акты 1. Конституция РФ. 2. Парижская конвенция по охране промышленной собственности от 20 марта 1883 г. 3. Гражданский кодекс РФ. Главы 53, 54. 4. Федеральный закон от 2 декабря 1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности». 5. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». 6. Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». 7. Федеральный закон от 27 сентября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 8. Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». 9. Указ Президента РФ от 9 декабря 1996 г. № 1660 «О передаче в доверительное управление закрепленных в федеральной собственности акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации».
Практические задания Задача 1. Решением общего собрания акционеров ОАО «Полюс» было Принято решение о передаче полномочий исполнительного органа общества — Совета директоров — управляющей организации. При реализации данного решения перед юридической службой возник вопрос о том, каким договором необходимо оформить правоотношения между ОАО «Полюс» и управляющей компанией. Могут ли отношения между ОАО «Полюс» и управляющей компанией быть оформлены как договор доверительного управления имуществом? Проведите разграничение доверительного управления имуществом со смежными институтами гражданского права.
Задача 2. Супруги Аристовы передали в доверительное управление инвестиционной компании принадлежащие им ценные бумаги. В договоре было предусмотрено, что супруги ежеквартально уплачивают доверительному управляющему вознаграждение в размере 2% от стоимости переданного в управление имущества и возмещают все необходимые расходы. Ежеквартально инвестиционная компания представляла отчет о ведущихся операциях. В очередном отчете супруги обнаружили, что стоимость принадлежащих им ценных бумаг понизилась, и они понесли убытки. Однако, несмотря на это, инвестиционная компания произвела возмещение расходов, понесенных ею в связи с доверительным управлением ценными бумагами за отчетный период. Супруги Аристовы, полагая, что доверительный управляющий имеет право на вознаграждение и возмещение расходов только из дохода, получаемого от доверительного управления, потребовали от инвестиционной компании возместить причиненный им ущерб. Обоснованы ли требования супругов? В чем состоят особенности доверительного управления ценными бумагами? Задача 3. ИП Щеглов, являющийся собственником сети магазинов мебели, заключил договор доверительного управления имуществом с ИП Савиным. Вознаграждение Савина в договоре не оговаривалось. По договору Савин должен был в течение пяти дней принять имущество на основании акта передачи, но через два дня после подписания договора Щеглов тяжело заболел. В течение 10 дней он находился без сознания и впоследствии умер. Свои права на наследство заявили двое его сыновей. Все это время Савин успешно выполнял функции управляющего сетью магазинов мебели, которые и являлись предметом договора между ним и Щегловым. На основании этого он решил потребовать причитающееся ему вознаграждение с наследников. Можно ли считать заключенным договор доверительного управления имуществом в данном случае? Какие условия договора доверительного управления имуществом являются существенными? Какие последствия влечет их отсутствие в договоре? К кому и в каком порядке Савин может предъявить свои требования?
Задача 4. Гражданин Ярцев передал в доверительное управление ЗАО «Терек» принадлежащие ему акции ОАО «Элмаш». Через два месяца Ярцев узнал, что ЗАО «Терек» продало его акции по цене, в несколько раз превышающей их номинальную стоимость. Он потребовал от ЗАО «Терек» передачи ему денег, вырученных от продажи акций. Директор ЗАО «Терек» отказался выполнить требование Ярцева, сославшись на то, что договор доверительного управления заключен между ними сроком на один год. На полученные от продажи акций деньги ЗАО намерено приобрести другие ценные бумаги и использовать их на рынке ценных бумаг в целях извлечения еще большей прибыли. Ярцев же получит доход от операций с ценными бумагами только после окончания срока договора доверительного управления имуществом. Ярцев обратился в суд с иском к ЗАО «Терек» о выплате ему денежных средств, полученных от продажи акций. Какое решение должен вынести суд? Задача 5. ООО «Заря» заключило договор доверительного управления имуществом с ИП Соловьевым. Выгодоприобретателем по данному договору выступал Казаков — учредитель ООО «Заря». Предметом Договора являлось нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ООО «Заря». По договору Соловьев должен был осуществлять сдачу в аренду Данного помещения, его вознаграждение устанавливалось в размере 5 процентов от прибыли, полученной от использования данного помещения, в месяц. Соловьев приступил к исполнению своих обязанностей, однако через полгода ЗАО «Олимп» предложило ему продать данное помещение по цене, значительно превышающей его рыночную стоимость. В связи с тем, что Казаков находился в отпуске и связаться с ним не представлялось возможным, Соловьев принял решение о продаже помещения. В последующем он намеревался приобрести за вырученные деньги аналогичное помещение, а разницу учесть как прибыль. Однако после совершения сделки по продаже имущества произошел резкий скачок цен на недвижимость, в результате чего Соловьев смог приобрести сходное помещение только по цене, превышающей вырученную по первой сделке сумму. Приехав из отпуска, Казаков в судебном порядке потребовал признания сделок, совершенных Соловьевым, недействительными, а также заявил требование о взыскании с него компенсации причиненного имущественного и морального вреда. В свою очередь Соловьев заявил встречный иск, требуя взыскать с Казакова сумму вознаграждения по договору, а также денежную сумму, доплаченную им для совершения второй сделки. Как должен разрешить дело суд? Охарактеризуйте права и обязанности доверительного управляющего. Задача 6. Облигации внутреннего государственного валютного займа были по договору переданы коммерческому банку «Сибирь» в доверительное управление сроком на три года. Через один год данный банк был признан несостоятельным и на основании решения суда ликвидирован. Спустя один месяц после этого учредитель доверительного управления обратился в суд с требованием о взыскании убытков с коммерческого банка «АИСТ». Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку посчитал, что, так как все права, связанные с указанными облигациями, были переданы по договору доверительного управления, то и обращаться в суд учредитель управления самостоятельно права не имеет. Оцените правомерность решения суда. Расскажите об основаниях прекращения доверительного управления имуществом.
Задача 7. Могут ли в договоре коммерческой концессии содержаться следующие условия: • данный договор подлежит регистрации только в патентном ведомстве; • пользование предметом договора осуществляется на безвозмездной основе; • пользователь обязан в течение двух месяцев предоставить субконцессии 200 другим пользователям; • пользователь не отвечает перед правообладателем за вред, причиненный последнему действиями вторичных пользователей по договору субконцессии; • пользователь отказывается от своего права на судебную защиту, все споры между сторонами разрешаются в претензионном порядке? Дайте определение договора коммерческой концессии. Проанализируйте права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии. Задача 8. Договор коммерческой концессии, заключенный между ЗАО «Русь» и ООО «Пекарь», был признан недействительным в судебном порядке на основании отсутствия надлежащей регистрации. Данный договор предусматривал возможность со стороны пользователя заключать договоры субконцессии, в силу чего они и были заключены с тремя российскими юридическими лицами. Какие последствия для указанных юридических лиц повлечет признание первоначального договора коммерческой концессии недействительным? Какими правами обладают вторичные пользователи в данном случае? Задача 9. ОАО «Маяк» (правообладатель) заключило договор коммерческой концессии с ООО «Издательско-полиграфическое предприятие «Янтарный Сказ» (пользователь) сроком на два года. ООО «Издательско-полиграфическое предприятие «Янтарный сказ» обратилось по истечении срока договора к ОАО «Маяк» с предложением о заключении нового договора. ОАО «Маяк» отказалось, но через два года заключило аналогичный договор с другим юридическим лицом. ООО «Издательско-полиграфическое предприятие Янтарный Сказ» потребовало возмещения убытков в виде упущенной выгоды. Решите спор.
Тест 1 Если договором коммерческой концессии не предусмотрено иное, правообладатель обязан: а) обеспечить государственную регистрацию договора коммерческой концессии; б) оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников; в) контролировать качество товаров, производимых пользователем на основании договора; г) сделать все, указанное в п. «а» — «в». 2 Договор коммерческой концессии характеризуется как: а) реальный, взаимный, возмездный; б) консенсуальный, взаимный, возмездный; в) реальный, односторонний, возмездный; г) консенсуальный, односторонний, возмездный. 3 Существуют следующие разновидности коммерческой концессии: а) сбытовая; б) торговая; в) производственная; г) в сфере обслуживания и все указанные в п. «а» — «в». 4 Договор коммерческой концессии должен быть заключен в форме: а) письменной с последующей государственной регистрацией; б) нотариальной; в) письменной; г) устной. 5 Договор коммерческой концессии подлежит регистрации в Патентном ведомстве, если при его заключении переданы исключительные права на такие объекты интеллектуальной собственности, как: а) товарный знак; б) изобретение; в) промышленный образец; г) все указанные в п. «а» - «в». 6 Сторонами по договору концессии могут быть: а) объединения юридических лиц и фонды; б) потребительские кооперативы и учреждения; в) коммерческие организации и граждане — индивидуальные предприниматели; г) общественные и религиозные организации. 7 Пользователь по договору коммерческой концессии за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей по договору коммерческой субконцессии, несет ответственность: а) в порядке регресса; б) долевую; в) солидарную; г) субсидиарную. 8 Вознаграждение по договору коммерческой концессии может выплачиваться пользователем правообладателю в форме: а) фиксированных или периодических платежей; б) отчислений от выручки; в) наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи; г) любой, указанной в п. «а» - «в». 9 Правообладатель по договору коммерческой концессии обязан: а) передать пользователю техническую и коммерческую документацию, необходимую для осуществления передаваемых ему прав; б) проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением передаваемых ему прав; в) выдать пользователю предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке; г) сделать все, указанное в п. «а» - «в». 10 Если договором коммерческой концессии не предусмотрено иное, правообладатель обязан: а) обеспечить государственную регистрацию договора коммерческой концессии; б) оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников; в) контролировать качество товаров, производимых пользователем на основании договора; г) сделать все, указанное в п. «а» — «в». 11 Пользователь по договору коммерческой концессии обязан: а) обеспечивать соответствие качества производимых им на основе договора товаров качеству аналогичных товаров, производимых правообладателем; б) соблюдать указания правообладателя, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав; в) информировать покупателей о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания в силу договора коммерческой концессии; г) совершить все действия, указанные в п. «а» - «в». Вправе ли пользователь по договору коммерческой концессии истребовать от правообладателя не представлять другим лицам аналогичных прав для их использования на закрепленной за пользователем территории? а) вправе, если это не противоречит закону; б) вправе, если это предусмотрено договором; в) не вправе; г) вправе в любом случае. Что делает отдел по эксплуатации и сопровождению ИС? Отвечает за сохранность данных (расписания копирования, копирование и пр.)... Что способствует осуществлению желаний? Стопроцентная, непоколебимая уверенность в своем... ЧТО ТАКОЕ УВЕРЕННОЕ ПОВЕДЕНИЕ В МЕЖЛИЧНОСТНЫХ ОТНОШЕНИЯХ? Исторически существует три основных модели различий, существующих между... Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|