Расходы на оплату услуг по аварийному обслуживанию инженерных внутридомовых систем.

⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 8Следующая ⇒

Таблица 21

№	Наименование затрат	Общая площадь помещений в управляемых многоквартирных домах, тыс. В. м.
До 400	401-600	601-900	901-1300	1301-2700	2701-4000
	Расходы на оплату услуг по аварийному обслуживанию внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения, отопления, руб/м2	1,12	1,12	1,12	1,12	1,12	1,12

Аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, регистрацию и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем, а также принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения.

Аварийно-диспетчерская служба с помощью системы диспетчеризации обеспечивает:

- контроль загазованности технических подполий и коллекторов;

- громкоговорящую (двустороннюю) связь с пассажирами лифтов, собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, дворниками.

Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно. Сведения, полученные в результате непрерывного контроля за работой инженерного оборудования, отражаются аварийно-диспетчерской службой в соответствующих журналах.

аварийно-диспетчерская служба обеспечивает:

- незамедлительную ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения и мусоропроводов внутри многоквартирных домов;

- устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения.

При поступлении сигналов об аварии или повреждении внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения, информационно-телекоммуникационных сетей, систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, аварийно-диспетчерская служба сообщает об этом в аварийные службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций и устраняет такие аварии и повреждения самостоятельно либо с привлечением указанных служб, а в случаях, когда законодательством Российской Федерации предусмотрены специальные требования к осуществлению ресурсоснабжающими организациями деятельности по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, аварийно-диспетчерская служба сообщает об этом в аварийные службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций и контролирует устранение ими таких аварий и повреждений.

Аварийно-диспетчерская служба осуществляет прием и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. Заявки принимаются при непосредственном обращении в аварийно-диспетчерскую службу, в том числе посредством телефонной связи, а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах многоквартирных домов и кабинах лифтов, или других возможных средств связи.

Регистрация заявок осуществляется в журнале заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах или в автоматизированной системе учета таких заявок (при ее наличии).

Журнал учета заявок должен быть прошнурован, пронумерован и скреплен печатью аварийно-диспетчерской службы.

Аварийно-диспетчерская служба обязана обеспечить хранение указанного журнала в занимаемом этой службой помещении и ознакомление по желанию собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, в отношении которых эта служба осуществляет аварийно-диспетчерское обслуживание, с внесенными в журнал учета заявок записями.

8 Расходы на оплату услуг специализированных организаций по техническому обслуживанию газового оборудования

Основание: Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г № 410.

· Минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (см. Приложение 1);

· Периодичность проведения ТО - не реже 1 раза в год (см. п. 43)

Таблица 22

№№	Перечень газового оборудования	Цена за ед. изм. с НДС	1 комнатная с центральным горячим водоснабжением	1 комнатная с проточным водонагревателем	1 комнатная с емкостным водонагревателем
	Плита газовая 2 конфорочная, на 1 прибо
	Плита газовая 3-4 конфорочная, на 1 прибор
	Проточный водонагреватель, на 1 прибор
	Отопительный прибор (емкостной водонагреватель), на 1 прибор
	Газопроводы, относящиеся к ВДГО в многоквартирном доме, на 1 квартиру
	Итого затраты на 1 комнатную квартиру, руб
	Затраты на 1 м2 в год при средней площади однокомнатной квартиры 35м2, руб.		6,94	15,50	17,20
	Перечень газового оборудования	Цена за ед. изм. с НДС	2-х, 3-х комнатные с центральным горячим водоснабжением	2-х, 3-х комнатные с проточным водонагревателем	2-х, 3-х комнатные с емкостным водонагревателем
	Плита газовая 2 конфорочная, на 1 прибор
	Плита газовая 3-4 конфорочная, на 1 прибор
	Проточный водонагреватель, на 1 прибор
	Отопительный прибор (емкостной водонагреватель), на 1 прибор
	Газопроводы, относящиеся к ВДГО в многоквартирном доме, на 1 квартиру
	Итого затраты на квартиру, руб
	Затраты на 1 м2 в год при средней площади двухкомнатной квартиры 45м2, руб.		5,88	12,55	13,86
	Затраты на 1 м2 в год при средней площади трехкомнатной квартиры 62 м2, руб		4,27	9,11	10,06
	Перечень газового оборудования	Цена за ед. изм. с НДС	квартиры с центральным горячим водоснабжением	квартиры комнатные с проточным водонагревателем	квартиры комнатные с емкостным водонагревателем
	Усредненные показатель затрат на квартиры, руб/м2 в год		5,44	11,76	12,90
	Усредненных расчет на 5 секционный дом площадью жилых помешений 3540 м2
	Отключающие устройства, относящиеся к ВДГО в многоквартирном доме, 1 кран	90*5
	Домовые регуляторы, 1 регулятор	605*5
	Изолирующие соединения	374*5
	Итого по строкам 19-21
	Усредненный показатель стоимости на 1 м2 жилых помещений, руб. год		2,14	2,14	2,14
	Итого по строке 17 и 23, руб/м2 в год		7,58	11,25	12,20
	Усредненный показатель стоимости на 1 м2 жилых помещений, руб. в месяц		0,63	0,94	1,02

9 Расходы на оплату услуг специализированных организаций по дератизации и дезинсекции подвальных, чердачных помещений и т.д.

Таблица 23

№	Наименование затрат	Общая площадь помещений в управляемых многоквартирных домах до 400 тыс. м2
2 этажные	3 этажные	4 этажные	5 этажные	6 этажные	7 этажные	9 этажные	10 этажные	12 этажные	16 этажные
	Площадь жилых помещений, м2
	Площадь обработки подвала, м2	-
	Площадь обработки чердака, м2						-	-	-	-	-
	Стоимость проведение дезинфекции помещений общего имущества многоквартирных жилых домов, руб/м2 обрабатываемой поверхности более 200 м2, руб	2,53	2,53	2,53	2,53	2,53	2,53	2,53	2,53	2,53	2,53
	Показатель стоимости обрабатываемой площади подвалов, руб	-
	Показатель стоимости обрабатываемой площади чердаков 1 раз в год, руб
	Показатель стоимости за обработку обрабатываем в год, руб
	Затраты на 1 м2 площади жилья в месяц, руб	0,23	0,37	0,28	0,22	0,18	0,08	0,06	0,05	0,04	0,03

Калькуляция тарифа за услуги управляющих организаций по управлению общим имуществом многоквартирных жилых домов,

⇐ Предыдущая 1 2 3 456 7 8 Следующая ⇒

Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом...

Что делать, если нет взаимности? А теперь спустимся с небес на землю. Приземлились? Продолжаем разговор...

Живите по правилу: МАЛО ЛИ ЧТО НА СВЕТЕ СУЩЕСТВУЕТ? Я неслучайно подчеркиваю, что место в голове ограничено, а информации вокруг много, и что ваше право...

ЧТО ТАКОЕ УВЕРЕННОЕ ПОВЕДЕНИЕ В МЕЖЛИЧНОСТНЫХ ОТНОШЕНИЯХ? Исторически существует три основных модели различий, существующих между...

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте: