Тема 2.Организация банковского инвестиционного кредитования.

1)Принципы банковского инвестиционного кредитования.

3)Выбор банками объектов для инвестиционного кредитования

4)Цена банковского инвестиционного кредитования. Методы расчета процентный ставок.

1)срочность – спецификой этого принципа является то, что инвестиционные кредиты предоставляются в пределах нормативного срока строительства, освоения и окупаемости объекта инвестиций.

Нормативный срок строительства – это осуществление инвестиционного мероприятия в соответствии с установленными государственными строительными нормами и правилами.

Сегодня в Украине нормативные сроки строительства составляют 2-3 года.

2)платность - это внесение получателями кредита определенной платы за временное пользование для своих нужд денежными средствами.

3)целевой характер кредитования означает направленность ссуды на определенный хозяйственный объект.

4)обеспечности – спецификой является то, что инвестиционный кредит не может быть бланковым (не обеспеченным); основной формой обеспечения являются реальные активы предприятия (движимое и недвижимое имущество)

-обоснование жизнедеятельности объекта кредитования, т.е. тщательный анализ самого проекта;

-участие в реализации инвестиционного проекта в квалифицированных и надежных партнерах;

-учет и распределение всех рисков по проекту;

-урегулирование правовых аспектов и разработка конкретных скорректированных действий реализации инвестиционного проекта.

2. Инвестиционный кредит может функционировать в следующих формах:

Банковский инвестиционный кредит это основная форма инвестиционных кредитов, которая имеет свои разновидности, такими как:

Срочные кредиты выдаются производителям и торгующим фирмам с первоначальным сроком погашения кредита свыше одного года. Такие кредиты могут быть использованы на самые различные цели. В частности, используя их, получатель кредита может приобрести здания и оборудование, необходимые для производства пользующихся повышенным спросом товаров. Он может их использовать для увеличения оборотного капитала.

-возобновляемые – дает возможность клиенту после погашения всей задолженности восстанавливать кредитную линию;

-не возобновляемые – дает возможность клиенту после погашения всей задолженности прекращать отношения между заемщиком и банком;

-рамочная кредитная линия открывается банком для оплаты ряда поставок определенных товаров в границах одного контракта;

-кредитная линия с сообщением клиенту о верхней границы кредитования предприятия устанавливается лимит, превышение которого невозможно или по повышенным процентам;

-подтвержденная требует каждый раз у клиента согласование условия конкретной суммы ссуды и в границах кредита этой линии.

Револьверная кредитная линия дает возможность предприятию занять средства в пределах определенного лимита, погашать всю сумму займов или ее часть и осуществлять при необходимости повторное получение в границах срока действия кредитной линии.

Долгосрочные проектные кредиты лежат в основе проектного финансирования, которое предусматривает в качестве обеспечения кредитуемого мероприятия сам инвестиционный проект.

Андеррайтинг: банк предоставляет клиентам средства для реализации инвестиционных проектов путем полного или частичного выкупа выпусков промышленных облигаций, которые эмитируются этими клиентами.

Чаще всего в нашей практике банки делят право осуществлений операций андеррайтинга предприятиям приоритетных отраслей промышленности Украины (химическая, металлургическая…), которая является рентабельной.

Андеррайтинг предоставляет при условии отсутствии перед банком обязательств по ранее полученным ссудам и только для единого вида ценных бумаг, а именно именных промышленных облигаций с плавающей процентной ставкой, номинал которых увязан с динамикой рыночной стоимости монетарного металла, например золота и обеспеченным договором залога имущества заемщика.

3. Объекты для инвест. кредитования банки отбирают среди клиентов клиентуры на конкурсной основе. Для рассмотрения вопроса об инвестиционном кредитовании эти проекты должны соответствовать требованиям. Основные условия для предоставления инвест. кредита по новым стройкам:

1) должен отвечать требованиям НТР, что подтверждается соответствующими заключениями органов гос. экспертизы;

2) инвест. проект должен иметь положительное заключение органов экологической экспертизы;

- эффективность использования вложенных средств, окупаемость капитальных вложений в пределах 5 лет;

- соблюдение определенных нормативных сроков строительства;

- обеспечивать решение эконом. и соц. проблем и обеспечивать расширение экспортных возможностей

- обеспечивает ускорение научно-технического процесса;

- выпуск новой продукции, существенное повышение качества продукции;

- повышение продуктивности труда и сокращение численности рабочих;

- соблюдение нормативных сроков строительства.

Банки рассматривают вопросы об инновационных проектах. Основные требования:

- предусмотрено внедрение в производство новейших научных разработок, соответствующих мировому уровню и которые впервые внедряются в серийное производство;

- приобретение научно-техн. продукции, которая предназначена для интенсификации технологии обновления производства;

- проект содействует реализации высокоэффективных рациональных предложений

- содействует внедрению в производство достижений науки и техники, которые соответствуют мировому уровню.

4. Цена инвестиционного проекта - это процентная ставка, которая предусмотрена в кредитном договоре с учетом определенных требований.

Чаще всего процентная ставка по инвест. кредитам устанавливается плавающей.

На уровень процентной ставки влияют такие основные факторы:

- возможности получения инвест. кредита в других банках на более льготных условиях;

- характер партнерских взаимоотношений с заемщиком, финн. состояние заемщика;

- альтернативные варианты вложения средств в другие активы с целью получения максимального дохода;

- возможный риск кредитования, особенно инновационных проектов;

- затраты по оформлению ссуды и проведению банковского мониторинга;

Существует два основных метода расчета % ставок по кредиту:

1. начисление процентов по принципу «стоимость +»

1) При установлении % по принципу «стоимость+» процентная ставка складывается из:

-стоимости привлечения соответствующих ресурсов банка;

- компенсация банку за уровень риска невыполнения обязательств заемщика;

Основным недостатком есть то, что иы должны четко знать свои затраты по данным видам услуг, и при установлении процентной ставки мы не учитываем фактор конкуренции со стороны кредитора.

2) В основе модели «ценового лидерства» лежит базовая (справочная) ставка- PRIME-raid, которая является наиболее низкой процентной ставкой, которая предлагается наиболее кредитоспособным клиентам по краткосрочным кредитам.

Ставка PRIME-raid ежегодно рассчитывается по формуле простой средней арифметической исходя их ставок группы ведущих банков.

- базовая ставка (prime-raid, которая включает маржу банка)

- премия за риск невыполнения обязательств, которая выплачивается не первоклассным заемщикам банка

- премия за риск, связанная со срочностью, которая выплачивается по долгосрочным кредитам.

ЧТО ПРОИСХОДИТ, КОГДА МЫ ССОРИМСЯ Не понимая различий, существующих между мужчинами и женщинами, очень легко довести дело до ссоры...

Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...

ЧТО ПРОИСХОДИТ ВО ВЗРОСЛОЙ ЖИЗНИ? Если вы все еще «неправильно» связаны с матерью, вы избегаете отделения и независимого взрослого существования...

ЧТО ТАКОЕ УВЕРЕННОЕ ПОВЕДЕНИЕ В МЕЖЛИЧНОСТНЫХ ОТНОШЕНИЯХ? Исторически существует три основных модели различий, существующих между...

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте: