Оценка ликвидационной стоимости предприятия осуществляется в

следующих случаях:

· компания находится в состоянии банкротства, или есть серьезные сомнения относительно ее способности оставаться действующим предприятием;

· стоимость компании при ликвидации может быть выше, чем при продолжении деятельности.

Ликвидационная стоимость представляет собой стоимость, которую собственник предприятия может получить при ликвидации предприятия и раздельной продаже его активов.

Расчет ликвидационной стоимости предприятия включает несколько основных этапов:

Первый этап. Берется последний балансовый отчет (желательно последний квартальный).

Второй этап. Разрабатывается календарный график ликвидации активов, так как продажа различных видов активов предприятия: недвижимого имущества, машин и оборудования, товарно-материальных запасов требует различных временных периодов.

Третий этап. Определяется валовая выручка от ликвидации активов.

Четвертый этап. Оценочная стоимость активов уменьшается на величину прямых затрат. К прямым затратам, связанным с ликвидацией предприятия, относятся комиссионные оценочным и юридическим фирмам, налоги и сборы, которые платятся при продаже. С учетом календарного графика ликвидации активов скорректированные стоимости оцениваемых активов дисконтируются на дату оценки по ставке дисконта, учитывающей связанный с этой продажей риск.

Пятый этап. Ликвидационная стоимость активов уменьшается на расходы, связанные с владением активами до их продажи, включая затраты на сохранение запасов готовой продукции и незавершенного производства, сохранение оборудования, машин, механизмов, объектов недвижимости, а также управленческие расходы по поддержанию работы предприятия вплоть до завершения его ликвидации. Срок дисконтирования соответствующих затрат определяется по календарному графику продажи активов предприятия.

Шестой этап. Прибавляется (вычитается) операционная прибыль (убытки) ликвидационного периода.

Седьмой этап. Вычитаются преимущественные права на удовлетворение: выходные пособия и выплаты работникам предприятия; требования кредиторов по обязательствам, которые обеспечиваются залогом имущества ликвидируемого предприятия; задолженность по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды; расчеты с другими кредиторами.

Таким образом, ликвидационная стоимость предприятия рассчитывается путем вычитания из корректированной стоимости всех активов баланса суммы текущих затрат, связанных с ликвидацией предприятия, а также величины всех принимаемых обязательств.

Сравнительный подход к оценке предприятия базирует­ся на сопоставлении стоимости оцениваемого предприятия со стоимостями сопоставимых предприятий. В рамках этого на­правления используются следующие методы оценки стоимос­ти предприятия:

рынка капитала;

сравнительного анализа продаж;

отраслевых коэффициентов.

Имущественный подход к оценке предприятия основан на анализе его активов и включает в себя следующие методы: на­копления активов; скорректированной балансовой стоимости, стоимости замещения, ликвидационной стоимости. Все методики расчета базируются на единой информационной базе — балансе предприятия — и позволяют рассчитать разные стоимости предприятия. Эти виды стоимости имеют различные количественные выражения и необходимы для принятия оп­ределенных управленческих решений при антикризисном уп­равлении. Например, при продаже предприятия его рыночную стоимость определяют по методике накопления активов; при обосновании строительства нового предприятия применяют методику замещения.

Основное преимущество имущественного подхода состоит в том, что он базируется на реально существующих активах и затратах. В то же время методы этого направления статичны, они не учитывают перспективы развития предприятия, его бу­дущую доходность.

Доходный подход к оценке стоимости предприятия бази­руется на определении текущей стоимости будущих доходов, в основе чего лежит методика капитализации дохода.

Суть метода капитализации фактических и потенциальных дивидендов заключается в анализе рыночной информации о дивидендной отдаче в сопоставимых предприятиях данной отрасли и использовании ее для определения стоимости оцени­ваемого предприятия. При этом дивидендная отдача рассчиты­вается как отношение ежегодных дивидендов на одну акцию к рыночной цене этой акции, выраженной в процентах.

Семинарское занятие № 10

Вопросы для обсуждения

1.Понятие ликвидационной стоимости: цели, функции.

2.Задачи оценки имущества предприятия методом ликвидационной стоимости.

3. Особенности определения ставки дисконтирования при расчете ликвидационной стоимости имущества предприятия

4. Корректировка стоимости активов при расчете ликвидационной стоимости

5.Определение затрат, связанных с ликвидацией предприятия

Практические задания:

Задача 1.

Балансовая стоимость активов предприятия составляет $12 млн. Рыночная стоимость превышает балансовую на 25%. Долг компании представлен облигациями, стоимостью 7000. Затраты на ликвидацию составляют 15 % от рыночной стоимости. Определите стоимость бизнеса по методу ликвидационной стоимости активов.

Методические указания:

Метод ликвидационной стоимости основан на рыночных ценах с точки зрения быстрой реализации активов. Данный метод позволяет оценить нижний уровень стоимости предприятия. Для расчета ликвидационной стоимости предприятия необходимо определить и суммировать ликвидационную стоимость его накопленных активов (срочная продажа), вычитая из полученной суммы балансовую стоимость подлежащих срочному погашению обязательств и затраты на его ликвидацию. Таким образом, стоимость бизнеса по методу ликвидационной стоимости активов рассчитывается по формуле:

1.СБ=РСА – О - ЗЛ,

где РСА – рыночная стоимость активов;

О – балансовая стоимость подлежащих срочному погашению обязательств;

ЗЛ – затраты на ликвидацию бизнеса.

Задача 2.

Необходимо определить, при какой ликвидационной стоимости физически устаревшего оборудования будет эффективна модернизация.

Приведены следующие данные по производственному предприятию, а именно:

— стоимость оборудования предприятия составляет 10 тыс. долл.;

— стоимость нового оборудования равна 15 тыс. долл.;

— ликвидационная стоимость — 0,4 тыс. долл.;

— срок службы оборудования — 8 лет;

— период эксплуатации — 6 лет;

— затраты, связаны с обслуживанием устаревшего оборудования — 18,0 тыс. долл.;

— затраты, связаны с обслуживанием нового оборудования — 16,5 тыс. долл.;

— рентабельность предприятия составляет 0,4.

Методические указания:

1. Рассчитать норму амортизации по следующей формуле:

Н_а = 1 / Т_сл

Т_сл – период службы

2. Теперь, рассчитав норму амортизации, мы можем определить остаточную стоимость оборудования на предприятии:

С_ост = С_об Ч (1 – Н_а Ч Т_э)

С_об – стоимость оборудования

Т_э – период эксплуатации

3. С помощью следующей формулы рассчитаем затраты от реализации устаревшего оборудования:

З_реал = С_ост – С_ликв

С_ликв – ликвидационная стоимость

4. На данном этапе необходимо определить дополнительные капитальные вложения на замену старого оборудования:

КВ = С_{нового обор.} – С_{стар.обор.} + З_реал

5. Определяем экономию на текущих затратах данного предприятия:

Э_{тек.затр.} = З_{на обсл. стар. обор.} – З_{на обсл. нов. обор.}

6. Период окупаемости дополнительных капиталовложений для замены старого оборудования составят:

Т_окуп. = КВ / Э_{тек. затр.}

7. Из проведенного выше расчета мы видим, что замена оборудования неэффективна. Полученные данные не отвечают нашему условию. Мы можем оправдать эту замену следующим расчетом:

С_ост – [(Э_{тек. затр.} / R) – (С_{нового обор.} – С_{стар. обор.})]

8. Отсюда:

С_ликв = С_ост – п. 7

Задача 3.

Найти рыночную скидку. Оценщик определил рыночную стоимость (РС) оборудования в 50000$, используя всевозможные подходы к оценке. Методом кумулятивного построения была определена ставка капитализации (R) в 35%, при этом норма возврата составила 10% (в годовом исчислении).

Методические указания:

Как известно, R состоит из двух составляющих -- нормы дохода (i) и нормы возврата (НВ). Рассматривая НВ как составляющую ставки капитализации, которой можно пожертвовать при Трэ стремящейся к 0, можно представить следующим образом:

1. F(Тз) = 1 / (1+R – НВ)^ (Трз- Ттр.)

Где, F(Тз) –функция,

R-ставка капитализации;

НВ-норма возврата;
Трз- Ттр. - число периодов начисления процентов (месяцы) за период дисконтирования определяемого временем требуемой реализации

i-соответствующая (Трз- Ттр.) ставки дисконта.

Рыночная экспозиция (Трз) - 3 месяца.

Требуемая экспозиция (Ттр)- 1 месяц.

2. Ликвидационная стоимость:

ЛС = PC * F(Тз)

Где: РС – рыночная стоимость.

3.Ликвидационная скидка: РС-ЛС

Задача 4.

Балансовая стоимость активов предприятия составляет $12 млн. Рыночная стоимость превышает балансовую на 25%. Долг компании представлен облигациями, стоимостью 7000 долл. Затраты на ликвидацию составляют 15 % от рыночной стоимости. Определите стоимость бизнеса по методу ликвидационной стоимости активов.

Методические указания:

Метод ликвидационной стоимости основан на рыночных ценах с точки зрения быстрой реализации активов. Данный метод позволяет оценить нижний уровень стоимости предприятия. Для расчета ликвидационной стоимости предприятия необходимо определить и суммировать ликвидационную стоимость его накопленных активов (срочная продажа), вычитая из полученной суммы балансовую стоимость подлежащих срочному погашению обязательств и затраты на его ликвидацию. Таким образом, стоимость бизнеса по методу ликвидационной стоимости активов рассчитывается по формуле:

1.ЛС=РСа-О-Злик,

Где:

ЛС – ликвидационная стоимость бизнеса;

РСа – рыночная стоимость активов;

О – балансовая стоимость подлежащих срочному погашению обязательств;

Злик – затраты на ликвидацию бизнеса.

Задача 5.

Какую из приводимых ниже оценок складского запаса готовой продукции необходимо включить в суммарную ликвидационную (в расчете на короткий срок ликвидации) стоимость предприятия?

а) рыночную стоимость, равную 10 000 руб., полученную без учета коэффициента скрытого брака на складе, который составляет 4%, если указанный коэффициент уже учтен при расчете себестоимости продукции;

б) ту же рыночную стоимость, уменьшенную на 4%; в) ликвидационную стоимость, равную 6 000 руб., полученную без учета коэффициента скрытого брака на складе, который составляет 4%, если указанный коэффициент уже учтен при расчете себестоимости продукции;

в) ту же ликвидационную стоимость, уменьшенную на 4%

Методические указания:

1. опираться в расчете надо на возможную выручку при быстрой распродаже складского запаса, т. е. на сумму в 6000 руб.

2. к оценке вероятной выручки от распродажи внутрипроизводственные расчеты себестоимости никакого отношения не имеют. В то же время то обстоятельство, что на складе фактически находится 4% скрытого брака, означает невозможность его продать либо необходимость возвращать деньги при возврате бракованных изделий.

Задача 6.

Стоимость активов предприятия 500000 руб. Определить ликвидационную стоимость активов, если для его ликвидации потребуется 1 год, затраты на продажу составят 25% от стоимости активов предприятия, а ставка дисконтирования равна 15%.

Методические указания: Рассчитать:

1. Стоимость активов с учётом затрат на продажу.

2. Коэффициент дисконтирования.

3. Ликвидационная стоимость предприятия.

Задача 7.

Станки были установлены 6 лет назад. Их первоначальная стоимость составляла 780 000 руб. Нормативный срок службы — 10 лет. В связи с переходом предприятия на выпуск принципиально новой продукции станки оказались морально устаревшими, и предприятие решило заменить их новым, более производительным и качественным оборудованием. Какова будет ликвидационная стоимость оборудования, если предприятие сможет продать станки только по цене металлолома, т.е. за 5 % от их первоначальной стоимости? Определите потери предприятия при таком варианте ликвидации оборудования.

Методические указания: Рассчитать:

1. Сумму амортизации за 6 лет:

Sа=Sо/срок.с*n

2. Остаточную стоимость:

ОС=Sо-Sа

3. Величину ликвидационной стоимости:

ЛС=So*i

4. Потери предприятия: П=ОС-ЛС,

Где, So-первоначальная стоимость

Sa-сумма амортизации

ОС-остаточная стоимость

ЛС-ликвидационная стоимость

П-потери

i-процент

Задача 8.

Определите ликвидационную стоимость предприятия (бизнеса) на основе следующих данных.

Балансовая стоимость активов и пассивов предприятия(тыс.руб):

· Денежные средства = 150 000

· Дебиторская задолженность = 300 000

· Товарно-материальные запасы = 700 000

· Основные средства = 2 400 000

· Всего активы = 3 550 000

· Текущие обязательства = 800 000

· Долгосрочная задолженность = 850 000

· Собственный капитал = 1 900 000

1. Ликвидация активов компании и погашение ее задолженностей займет 1,5 года. Оборудование будет продано через 8 месяцев, недвижимость через 10 месяцев, товарно-материальные запасы, готовая продукция и незавершенное производство – через 1 месяц.

2. Производственная деятельность компании прекращена.

3. Оценщик сделал следующие выводы:

· 20 % дебиторской задолженности не будет собрано;

· 25% готовой продукции, общая стоимость которой 300 000 руб., являются неликвидными;

· затраты при транспортировке сырья, стоимость которого равна 200 000 руб., снизят стоимость последнего на 10%;

· при продаже недвижимости прямые затраты составят 10% от оценочной стоимости, равной 1 050 400 руб.;

· при продаже машин и оборудования прямые затраты составят 20% от оценочной стоимости, равной 1 000 000 руб.;

· затраты, связанные с содержанием активов до ликвидации, составят: по товарно-материальным запасам – 2000 руб. в месяц; по оборудованию – 2500 рублей в месяц; по недвижимости – 3200 рублей в месяц;

· управленческие расходы на ликвидацию компании – 1300 руб./мес.

4. Выходные пособия и выплаты работникам будут произведены в размере 200% от средней заработной платы. Средняя заработная плата на предприятии 20 000 руб.

5. Ставка дисконтирования – 15%.

Методические указания:

Календарный график ликвидации активов (срок ликвидации):

1) Ликвидация активов предприятия и погашение задолженности – 18 мес.

2) Оборудование – 8 мес.

3) Недвижимость - 10 мес.

4) ТМЗ, готовая продукция и незавершенное производство – 1 мес.

Принимать в расчет при расчете стоимости ликвидируемого предприятия можно только активы, которые можно реализовать. Следовательно, малоликвидные активы, которые продать вообще проблематично и которые оценены лишь по их условной восстановительной стоимости, а также неликвидные активы, которые вообще за срок ликвидации предприятия реализовать невозможно, не следует в данном случае принимать в расчет.

Произведем корректировку балансовой стоимости активов:

-Денежные средства =?

-Дебиторская задолженность =?

-Готовая продукция =?

-Сырье =?

-Прочие ТМЗ =?

-Недвижимость =?

-Машины и оборудование =?

-Прочие основные средства =?

2.Определим валовую ликвидационную стоимость активов предприятия с учетом графика ликвидации и ставки дисконтирования по формуле:

PV = FV * 1/(1+i/m)ⁿ

где:

PV – ликвидационная стоимость актива

FV – скорректированная балансовая стоимость

i - ставка дисконтирования

m – 12 месяцев

n – срок ликвидации, количество месяцев

PV «Денежных средств» (не подлежит дисконтированию)

PV "Дебиторской задолженности" =?

PV «Готовой продукции» =?

PV «Сырья» =?

PV «Прочих ТМЗ» =?

PV «Недвижимости» =?

PV «Машин и оборудования» =?

PV «Прочих ОС» =?

Т.о. валовая выручка от ликвидации активов =?

3.Определим валовую стоимость затрат на ликвидацию с учетом графика ликвидации и ставки дисконта по формуле:

PV = PMT * [(1- 1/(1+i/m)ⁿ)/i/m]

где:

PV – стоимость затрат на ликвидацию

PMT – сумма затрат на ликвидацию

i - ставка дисконтирования

m – 12 месяцев

n – срок ликвидации, количество месяцев

PV «ТМЗ» =?

PV «Оборудования» =?

PV «Недвижимости» =?

PV «Управленческие расходы» =?

Т.о., итоговые затраты на ликвидацию составили =?

Сумма выходных пособий и выплат работникам =?

Кредиторская задолженность =?

4.Определим ликвидационную стоимость предприятия:

Ликвидационная стоимость предприятия = Валовая выручка от ликвидации активов - Затраты на ликвидацию - Сумма выходных пособий и выплат работникам - Кредиторская задолженность

Задача 9.

Определить, при какой ликвидационной стоимости физически устаревшего оборудования будет эффективна модернизация. При следующих данных:

1. Стоимость оборудования предприятия () 10000 руб.

2. Стоимость нового оборудования () 15000 руб.

3. Ликвидационная стоимость (ЛС) 400 руб.

4. Срок службы оборудования (СС) 8 лет.

5. Период эксплуатации (ПЭ) 6 лет.

6. Затраты, связанные с обслуживанием устаревшего оборудования ()18000 руб.

7. Затраты, связанные с обслуживанием нового оборудования () 16500 руб.

8. Рентабельность предприятия (Р) 0,4

9. R=0,25

Методические указания:

1.Находим норму амортизации: НА=1 / СС

2.Находим остаточную стоимость: ОС = Ссо *(1-НА *ПЭ)

3.Рассчитываем затраты на реализацию: Зр= ОС-ЛС

4.Находим сумму капитальных вложений: КВ = Сно+Ссо+Зр

5.Находим экономию на текущих затратах: Э= Зсо – Зно

6.Период окупаемости: ПО= КВ /Э

7.Из приведённого выше расчёта мы видим, что замена оборудования неэффективна. Полученные данные не отвечают нашему условию. Мы можем оправдать эту замену следующим расчётом: К=ОС-(Э/ R)-(Сно-Ссо)

8.Находим ликвидационную стоимость ЛС=ОС-К

Задача 10.

Рассчитать ликвидационную стоимость оборудования при следующих данных:

Рыночная стоимость оборудования () – 50000 руб.;

Коэффициент эластичности () – 1;

Время рыночной реализации () – 3 мес.;

Время требуемой реализации ()– 1 мес.;

Коэффициент (В), отражающий фактор вынужденности продажи (значение коэффициента в зависимости от «степени вынужденности» находится в интервале 0,2-0,5) в нашем случае составляет 0,25.

Методические указания:

1.Рассчитаем ликвидационную стоимость оборудования:

2.Составляющая ликвидационной стоимости, обусловленная снижением периода рыночной реализации рассчитывается по формуле:

3.Составляющая ликвидационной стоимости, обусловленная вынужденностью продажи и учетом эластичности спроса рассчитывается по формуле:

где е – основание натурального логарифма (е = 2,718).

Вопросы и задания для самопроверки:

1.Какие основные условия применения метода ликвидационной стоимости

2. Что такое метод ликвидационной стоимости? Когда он используется?

3.Дайте краткую характеристику основных этапов оценки ликвидационной стоимости имущества предприятия

4. Как рассчитываются затраты, связанные с ликвидацией предприятия?

5.Каким образом проводится корректировка величины обязательств предприятия?

6.Как определяется стоимость активов при применении метода ликвидационной стоимости?

7.Как используются результаты определения ликвидационной стоимости имущества при составлении ликвидационного баланса?

8.Может ли быть ликвидационная стоимость быть величиной отрицательной?

9. Каковы особенности определения ставки дисконтирования при расчете ликвидационной стоимости имущества?

Проверочный тест по теме № 9:

1.Ликвидационная стоимость представляет:

а) стоимость, которую собственник предприятия может получить при слиянии предприятий.

б) стоимость, которую собственник предприятия может получить при реструктуризации предприятия.

в) стоимость, которую собственник предприятия может получить при ликвидации предприятия.

2.Оценка ликвидационной стоимости предприятия осуществляется:

а) когда компания находится в состоянии банкротства.

б)когда компания находится в состоянии поглощения другой компанией.

в)когда компания находится в состоянии реструктуризации.

3.Основными целями института банкротства являются:

а)минимизация возмещения, выплачиваемого кредиторам предприятия.

б)сохранение жизнеспособных предприятий и организаций, испытывающих временные трудности с платежеспособностью.

в)первоочередные выплаты акционерам компании.

4."золотое правило" оценки предприятий:

а)покупатель не заплатит за предприятие более двухкратной величины среднегодовой прибыли до налогообложения.

б)покупатель не заплатит за предприятие более четырехкратной величины среднегодовой прибыли до налогообложения.

в)покупатель не заплатит за предприятие более пятикратной величины среднегодовой прибыли до налогообложения.

5.При расчете ликвидационной стоимости в случае ликвидации предприятия необходимо:

а) прибавить затраты на его ликвидацию.

б) прибавить затраты на рекламу.

в) уменьшить на сумму списанного имущества.

Вопросы для зачета/экзамена

1. Понятие и основные цели оценки бизнеса

2. Принципы оценки стоимости бизнеса

3. Виды стоимости, применяемые при оценке

4. Взаимосвязь между целью оценки и видами стоимости, используемыми для оценки

5. Предмет, объект и субъект оценки

6. Цели оценки

7. Виды стоимостей предприятия

8. Принципы оценки

9. Факторы, влияющие на величину оценочной стоимости

10. Информационное обеспечение оценки бизнеса

11. Система правового обеспечения оценочной деятельности

12. Права, обязанности, независимость оценщиков

13. Документальное оформление оценочной деятельности

14. Основные этапы оценки и их содержание

15. Корректировка финансовой отчетности в целях оценки бизнеса

16. Анализ финансового состояния предприятия

17. Роль анализа финансового состояния предприятия в процессе оценки стоимости бизнеса

18. Регулирование оценочной деятельности

19. Подходы и методы, используемые для оценки бизнеса

20. Доходный подход в оценке бизнеса

21. Метод дисконтированных денежных потоков

22. Метод прямой капитализации доходов

23. Сравнительный подход в оценке бизнеса.

24. Выбор компании – аналога

25. Мультипликаторы и их виды

26. «Метод сделок» и этапы его проведения

27. Определение величины денежного потока

28. Ставка дисконтирования, ее экономическое содержание, методы определения.

29. Метод капитализации прибыли

30. Содержание методов сравнительного подхода и оптимальная область их использования в процессе оценки бизнеса.

31. Основные типы ценовых мультипликаторов.

32. Затратный подход в оценке бизнеса

33. Характеристика методов затратного подхода в оценки бизнеса, основные условия для их применения.

34. Оценка бизнеса методом накопления чистых активов.

35. Расчет ликвидационной стоимости предприятия

36. Особенности оценки различных активов, используемых в оцениваемом бизнесе.

37. Определение обоснованной рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия

38. Доходный подход в оценке недвижимости

39. Сравнительный подход в оценке недвижимости

40. Затратный подход в оценке недвижимости

41. Оценка машин и оборудования.

42. Содержание основных подходов и методов, особенности их использования при оценке машин и оборудования.

43. Оценка бизнеса методом избыточного дохода. Понятие гудвилла.

44. Способы расчета и внесения поправок в цену объекта аналога.

45. Затратный подход к оценке зданий и сооружений.

46. Методы определения восстановительной стоимости (стоимости замещения) зданий и сооружений. Расчет накопленного износа.

47. Процедура оценки бизнеса.

48. Оценка контрольных и неконтрольных пакетов акций: методы оценки, способы расчета и внесение поправок.

49. Согласование результатов в процессе оценки бизнеса.

50. Оценка стоимости акций компании при слияниях и поглощениях

Список рекомендуемой литературы

1.​ Оценка стоимости имущества [Электронный ресурс]: учебное пособие / [Н. В. Мирзоян и др.]; ред. И. В. Косорукова. - Электрон. дан. - М.: МФПУ Синергия, 2012. - 736 с. - Внешняя ссылка: http://znanium.com/go.php?id=451193

2.​ Макарова, Василиса Александровна. Управление стоимостью промышленных предприятий [Электронный ресурс]: учебное пособие / В. А. Макарова, А. А. Крылов. - Электрон. дан. - М.: ИНФРА-М, 2013. - 188 с. - Внешняя ссылка: http://znanium.com/go.php?id=414521

3.​ Чеботарев, Николай Федорович. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) [Электронный ресурс]: учебник для бакалавров / Н. Ф. Чеботарев. - 3-е изд. - Электрон. дан. - М.: Дашков и К, 2014. - 356 с. - Внешняя ссылка: http://znanium.com/go.php?id=450877

4.​ Гусев, Андрей Алексеевич. Стоимость бизнеса в системе стратегических управленческих решений. [Электронный ресурс]: монография / А. А. Гусев. - Электрон.дан. - М.: РИОР: ИНФРА-М, 2015. - 178 с. - Внешняя ссылка: http://znanium.com/go.php?id=479194

5.Спиридонова, Е.А. Оценка стоимости бизнеса: Учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / Е.А. Спиридонова. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 299 c.
6.. Эванс, Ф. Оценка компаний при слияниях и поглощениях: Создание стоимости в частных компаниях / Ф. Эванс. - М.: Альпина Паблишер, 2016. - 333 c.

Журналы

1. Имущественные отношения в Российской Федерации;

2. Слияния и поглощения;

3. Регистр оценщиков;

4. Вопросы оценки.

5. Бюллетень «Оценочная деятельность».

Интернет-ресурсы

-\\fileserver1\GarantClient\garant.exe ГАРАНТ Платформа F1 справочно-правовая система;

- Справочно-правовая система Консультант Плюс;

- http://www.rosim.ru/ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество);

- http://www.mgi.ru/rosim/base/04Ocenka – база нормативно-правовых документов в области регулирования оценочной деятельности;

- http://www.sroroo.ru/ – Российское общество оценщиков;

- http://www.economy.gov.ru/ – Министерство экономического развития Российской Федерации, официальный сайт;

- www.smao.ru – некоммерческое партнерство «НП «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков»;

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………..……………………….3

Цели и задачи учебной дисциплины………………………………………….7

Место дисциплины в структуре ООП……………………………………..…7

Требования к результатам освоения дисциплины……………………….…8

Содержание разделов дисциплины ……..……………………………..........9

Тема 1. Оценочная деятельность и система ее регулирования …….......13

Тема 2: Методологические основы оценки стоимости объектов собственности…………………………………………………………...…… 22

Тема 3: Особенности оценки недвижимого имущества ………………...31

Тема 4: Особенности оценки машин и оборудования …………………....52

Тема 5: Основы оценки дебиторской задолженности в составе имущества предприятия ……………………………….………………...…81

Тема 6: Основы оценки нематериальных активов …………………...….93

Тема 7: Основы оценки рыночной стоимости финансовых вложений ……………………………………………………………………111

Тема 8: Определение итоговой величины рыночной стоимости. Отчет об оценке ……………………………………………………………….….…123

Тема 9: Оценка ликвидационной стоимости предприятия …….….…..131

Вопросы для зачета/экзамена………………………………………..….…148

Список рекомендуемой литературы ………………………………..……...151

ЧТО ПРОИСХОДИТ ВО ВЗРОСЛОЙ ЖИЗНИ? Если вы все еще «неправильно» связаны с матерью, вы избегаете отделения и независимого взрослого существования...

Что делает отдел по эксплуатации и сопровождению ИС? Отвечает за сохранность данных (расписания копирования, копирование и пр.)...

ЧТО ТАКОЕ УВЕРЕННОЕ ПОВЕДЕНИЕ В МЕЖЛИЧНОСТНЫХ ОТНОШЕНИЯХ? Исторически существует три основных модели различий, существующих между...

ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала...

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте: