|
|
Глава 6. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки (далее также Публичные слушания) проводятся в целях: - информирования общественности по вопросам землепользования и застройки в сельском поселении, реализации права физических и юридических лиц контролировать принятие органами местного самоуправления поселения решений в указанной области и обеспечения права участия граждан в принятии указанных решений; - предотвращения ущерба, который может быть нанесён пользователям и правообладателям объектов, находящихся в непосредственной близости к земельным участкам, на которых планируется осуществить строительство, реконструкцию, как и владельцам объектов, по поводу которых испрашивается специальное разрешение. 2. Рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящими Правилами, подлежат: - проект генерального плана сельского поселения и проекты решений о внесении в него изменений и дополнений; - проект правил землепользования и застройки сельского поселения и проекты решений о внесении в них изменений и дополнений; - проекты планировки территории, проекты межевания территории и проекты решений о внесении в них изменений и дополнений; - решения о предоставлении разрешений на условно разрешённый вид использования; - решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; 3.Место проведения публичных слушаний должно располагать возможностями для размещения большого количества посетителей и находиться в удобной доступности для всех жителей населённого пункта, в котором намечено проведение публичных слушаний. Организатором определяется оптимальное время проведения слушаний – в выходной день (суббота) или в будний день в нерабочее время (с 18 до 20 часов). 4.Подготовка и проведение публичных слушаний осуществляются: - по проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения, проектам внесения в них изменений, проектам решений о предоставлении разрешений на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – Комиссией; - по иным вопросам землепользования и застройки, в том числе по проекту генерального плана сельского поселения, по проектам решений о внесении в него изменений и дополнений – осуществляется специально созданной комиссией в соответствии с требованиями нормативными правовыми актами сельского поселения о публичных слушаниях. 5. Публичные слушания по проектам Генерального плана сельского поселения, Правил землепользования и застройки сельского поселения, проектам решений о внесении в них изменений, проводятся по решениям Совета депутатов муниципального образования «Муравьевское» при обращении Главы Администрации сельского поселения. Публичные слушания по проектам планировки территории и проектам межевания, проектам решений о внесении в них изменений, проводятся по решениям Совета депутатов муниципального образования «Муравьевское» при обращении Главы Администрации сельского поселения. Публичные слушания по решениям о предоставлении разрешений на условно разрешённый вид использования и решениям о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся по решению Совета депутатов муниципального образования «Муравьевское» при обращении Комиссии. 6. В целях доведения информации о проведении публичных слушаний до населения и заинтересованных юридических и физических лиц органы местного самоуправления сельского поселения или организации, уполномоченные на проведение слушаний, подготавливают информационное сообщение о предстоящих публичных слушаниях. Информационное сообщение о предстоящих публичных слушаниях содержит: - наименование организации, уполномоченной проводить слушание; - указание заявителя, в связи с обращением которого назначено проведение публичных слушаний; - предмет рассмотрения на слушании; - указание на местоположение объекта рассмотрения (зоны, квартала, земельного участка); - дата, время и место проведения публичных слушаний; - дата, время, адреса и условия предварительного ознакомления заинтересованных лиц с соответствующей информацией (демонстрационными и обосновывающими материалами). - условия передачи заинтересованными лицами своих предложений к предстоящему слушанию. В десятидневный срок со дня принятия решения о проведении публичных слушаний соответствующие органы местного самоуправления сельского поселения и/или уполномоченные организации: - публикуют информационное сообщение о проведении публичных слушаний в порядке, установленном для официальной информации, и размещает его на официальном сайте Администрации сельского поселения в сети «Интернет»; - проводят адресную рассылку информационного сообщения о проведении публичных слушаний.
Адресная рассылка информационного сообщения о проведении публичных слушаний производится представителями органов местного самоуправления сельского поселения, в компетенцию которых входит тематика предстоящих слушаний; При обсуждении на публичных слушаниях проектов решений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, для строительства или реконструкции объекта капитального строительства, не соответствующего действующим Правилам застройки, адресная рассылка информационного сообщения о проведении публичных слушаний дополнительно производится: - правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию соответствующего указанного объекта капитального строительства; - правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При рассмотрении документации по планировке территории адресная рассылка дополнительно производится правообладателям земельных участков и зданий, строений, сооружений расположенных в границах разработки. При обсуждении на публичных слушаниях проектов решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования и/или предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, адресная рассылка информационного сообщения о проведении публичных слушаний дополнительно производится: - правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение; - правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение; - правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. В случае, если условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, адресная рассылка информационного сообщения о проведении публичных слушаний дополнительно производится правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия. Органы местного самоуправления сельского поселения и уполномоченные ими организации, предоставляющие информацию к предстоящим слушаниям, вправе взимать оплату за копирование документов и стоимость их пересылки. 7. Для предварительного ознакомления населения и заинтересованных юридических и физических лиц с содержанием обсуждаемых на публичных слушаниях документов и решений соответствующие уполномоченные органы местного самоуправления сельского поселения и/или уполномоченные организации организуют: - экспозицию (выставку) демонстрационных материалов проектов, обсуждаемых документов и решений в здании Администрации поселения и местах поведения публичных слушаний, - выступление представителей органов местного самоуправления сельского поселения, разработчиков проекта в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению. При рассмотрении на публичных слушаниях решений о предоставлении разрешений на условно разрешённый вид использования и решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства экспозиция (выставка) демонстрационных материалов может быть ограничена местом проведения слушаний. На экспозиции (выставки) в демонстрационной форме должны быть представлены основные текстовые и графические материалы обсуждаемых проектов. Продолжительность работы экспозиции (выставки) в зависимости от проекта или решения обсуждаемого на публичных слушаниях устанавливается следующей: - по проекту Генерального плана сельского поселения и проектам решений о внесении в него изменений и дополнений – один месяц; - по проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения и проектам решений о внесении в них изменений и дополнений - два месяца; - по проектам планировки территории и проектам межевания территории - один месяц; - по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования и о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в случае организации) – две недели. Публичные слушания проводятся на следующий день после завершения работы экспозиции (выставки). 8. После проведения публичных слушаний по документам и решениям указанным в п. 2 настоящей статьи соответствующие уполномоченные органы местного самоуправления сельского поселения и/или уполномоченные организации в срок до 5 рабочих дней, оформляют протокол публичных слушаний. Протокол составляются на основе аудиозаписи обсуждений, представленных предложений и замечаний физических и юридических лиц. Протокол должен содержать: - наименование органа, проводившего публичные слушания и перечень его представителей, участвовавших в слушании, по которым оформляется протокол; - указание лица, выполнявшего функции председателя слушания; - указание заявителя, в связи с обращением которого назначено проведение публичного слушания; - предмет рассмотрения на слушании: территории или участок (участки), к которым относятся рассматривавшиеся проект или намерения; - состав участников публичных слушаний (общее количество, представленные органы и организации); - состав представленных участникам слушания демонстрационных материалов; - максимальное время публичных выступлений, определенное лицом, выполнявшем функции председателя на слушании; - аргументированные предложения и замечания граждан и их объединений в отношении обсуждаемого градостроительного решения; - дату утверждения протокола. Протокол публичных слушаний подписывается председателем комиссии и секретарем. 9. На основании протокола и представленных письменных предложений соответствующие уполномоченные органы местного самоуправления сельского поселения и/или уполномоченные организации готовят Заключения о результатах публичных слушаний. Заключение о результатах публичных слушаний должно содержать: - обобщение материалов проведенных публичных слушаний; - критерии выявления общественных предпочтений; - позиции по рассматриваемому вопросу представителей органов местного самоуправления сельского поселения, в компетенцию которых входит тематика предстоящих слушаний; - перечень замечаний и предложений, рекомендуемых к внесению в обсуждавшиеся материалы или рекомендации по согласованию, либо по отказу в согласовании намерений по использованию земельных участков. При подготовке заключения допускается привлечение представителей органов местного самоуправления сельского поселения, в компетенцию которых входит тематика предстоящих слушаний, иных экспертов. Протокол и заключение о результатах публичных слушаний подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов и размещению на официальном сайте Администрации сельского поселения в сети «Интернет». При отсутствии публикации протокола и заключения о результатах публичных слушаний, проведённые слушания считаются не состоявшимися и не могут быть основанием для принятия соответствующих решений. 10. Хранение протоколов публичных слушаний, письменных обращений граждан и юридических лиц и Заключений о результатах публичных слушаний осуществляется соответствующими уполномоченными органами местного самоуправления сельского поселения и/или уполномоченными организациями, проводившими слушания в порядке установленном для официальных документов. Перечисленные материалы доступны для публичного ознакомления. 11. Физические и юридические лица, их объединения вправе обжаловать в судебном порядке неправомерные действия соответствующих уполномоченных органов местного самоуправления сельского поселения и/или уполномоченных организаций по подготовке, проведению публичных слушаний, оформлению протоколов об их проведении и заключений по их результатам. 12. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по проектам Генерального плана сельского поселения, Правил землепользования и застройки сельского поселения, проектам решений о внесении в них изменений, а также проектам документации о планировке территории финансируются за счет бюджета сельского поселения. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, и предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несёт физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения. Помещения для проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки предоставляются Администрацией сельского поселения на безвозмездной основе.   ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала...  ЧТО ПРОИСХОДИТ ВО ВЗРОСЛОЙ ЖИЗНИ? Если вы все еще «неправильно» связаны с матерью, вы избегаете отделения и независимого взрослого существования...  Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...  Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом... Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:
|