Сдам Сам

ПОЛЕЗНОЕ


КАТЕГОРИИ







ГЛАВА XIX ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)





/. ПОЯВЛЕНИЕ и РАЗВИТИЕ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА

В отечественной юридической и экономической литературе по-разному оцениваются обстоятельства, связанные с появлением договора лизинга. По мнению правоведов, договор лизинга как таковой появился в США в середине XIX в., а в других странах Запада нашел широкое рас­пространение в середине XX в. как юридический институт, призванный регулировать новые формы инвестирования денежных средств в эконо­мику, связанные с использованием такого способа, как приобретение фи­нансовыми организациями по просьбе промышленных фирм машин и оборудования с последующей передачей их этим фирмам в аренду.

Так, М.И. Кулагин, характеризуя изменения, происшедшие за послед­ние десятилетия (к началу 80-х годов XXв.) в системе договоров в странах Запада, отмечал, что «с середины нашего столетия большое распростране­ние получили договоры лизинга, особенно машин и оборудования. В силу договора лизинга одна сторона (лизинговая компания) передает другой сто­роне (пользователю) определенный предмет (машину, транспортное сред­ство, завод и т.п.), а пользователь обязуется вносить за него периодически плату и по окончании договора вправе приобрести названный предмет на льготных условиях, с зачетом этих платежей. В договоре лизинга сочетают­ся характеристики и договора имущественного найма (аренды), и договора продажи»1'

Аналогичных позиций придерживался Ю.И. Свядосц, который писал: «Отношения по использованию машинно-технических изделий в нацио­нальном и международном хозяйственном обороте все шире основываются на специфической договорной форме имущественного найма, получившей наименование договора о лизинге (contract of leasing). Возникнув первона­чально в США еще в середине прошлого века, с конца 50-х годов этот до­говор получил широкое применение в деловой практике фирм Западной Европы и Японии, а в настоящее время используется практически во всех странах. Лизинг нашел признание в судебной практике многих стран, не имеющих специально законодательного регулирования (США, ФРГ, Япо­ния и др.), но в некоторых странах изданы специальные нормативные акты



1 Кулагин М.И. Указ. соч. С. 259.

по лизинговым отношениям (Франция - закон от 2 июля 1966 г.; Англия -закон об аренде-продаже 1965 г.)»1'

Исследователи истории развития лизинга в странах Запада обычно от­мечают, что толчком к широкому применению лизинга в США и Западной Европе послужило развитие железнодорожного транспорта: железнодо­рожные компании, стремясь уйти от излишне обременительных расходов, стремились приобретать локомотивы, вагоны и иные транспортные средст­ва не в собственность (по договорам купли-продажи), а лишь в пользова­ние. В этих целях на первоначальном этапе в США применялась конструк­ция траста, когда трастовые фирмы приобретали соответствующие транс­портные средства с последующей передачей их в пользование железнодо­рожным компаниям. Затем активная заинтересованность компаний - произ­водителей транспортных средств в реализации произведенной ими продук­ции и финансовых компаний в выгодном вложении капитала привела к из­менению системы инвестирования: финансовые компании стали приобре­тать транспортные средства и иное оборудование, необходимое транспорт­ным компаниям, у определенного производителя по просьбе эксплуати­рующих организаций с передачей их последним в аренду. В начале 50-х годов XXстолетия в США массовый характер приобрела сдача на основах лизинга эксплуатирующим организациям технологического оборудования, машин, морских судов, самолетов и т.д. К этим же годам относится появле­ние первых специализированных лизинговых компаний. В лизинговых опе­рациях стали принимать непосредственное участие коммерческие банки США, которые получили от Федеральной резервной системы США разре­шение создавать дочерние фирмы для осуществления лизинговых опера­ций. Аналогичные процессы развивались в Западной Европе и Японии2'

В экономической литературе нередко можно встретить утверждение о том, что лизинг имеет тысячелетнюю историю. Ученые экономисты нахо­дят следы лизинга еще в древних государствах Шумера (III тыс. до н.э.) и в Законах Хаммурапи (1792-1750 гг. до н.э.) и считают, что в Институциях Юстиниана (483-565 гг.) уже была осуществлена кодификация норм, регу­лирующих лизинговые отношения. Однако, как свидетельствует ознаком­ление с соответствующими научными трудами, экономисты часто видят лизинг во всех исторических документах, где речь идет об имущественном найме (аренде), и, более того, называют лизингом любой комплекс имуще­ственных отношений, связанных с владением вещью на ином праве, нежели

1 Гражданское и торговое право капиталистических государств. С. 341.

z Наиболее подробно вопросы появления и развития лизинга исследованы В.Д. Газ-

маном (см.: Газман В.Д. Лизинг: Теория, практика, комментарии. М, 1997. С. 10-21).

право собственности'. Представляется, что такие утверждения основаны на неправильном понимании сущности договора лизинга и его квалифици­рующих признаков, выделяющих лизинг в отдельный вид договора аренды. Как отмечалось, во многих странах договор лизинга был урегулирован законодательством, в том числе путем включения соответствующих норм в кодификационные законодательные акты.

Например, в ст. 2А-103 Единообразного торгового кодекса США (ЕТЮ2 отличительные признаки, выделяющие финансовую аренду в от­дельный вид договора аренды, характеризуются следующим образом. Фи­нансовая аренда (лизинг) означает аренду, при которой арендодатель не выбирает, производит или поставляет имущество, а приобретает имущество или право владения и пользования им в связи с договором аренды. При этом происходит одно из следующих событий: а) арендатор получает ко­пию контракта, согласно которому арендодатель приобрел имущество или право владения и пользования имуществом до подписания договора арен­ды; Ь) одобрение арендатором контракта, по которому арендодатель приоб­рел имущество или право владения или пользования имуществом, является условием заключения договора аренды; с) арендатор до подписания дого­вора аренды получает полное и достоверное заявление об обязательствах и гарантиях, об отказе в гарантиях, ограничениях в правах требования, спо­собах защиты и возмещаемых убытках, в том числе третьей стороны (на­пример, производителя имущества), предоставленных арендодателю по­ставщиком по контракту, согласно которому арендодатель приобрел иму­щество или право владения или пользования имуществом, или d) если арен­да не является потребительским договором, арендодатель, до того как арендатор подпишет договор аренды, должен в письменной форме (а) ука­зать арендатору лицо, поставляющее имущество арендодателю, за исклю­чением случаев, когда сам арендатор выбрал данного поставщика и упол­номочил арендодателя приобрести имущество или право владения и поль­зования данным имуществом у данного лица, (Ь) указать, что арендатор имеет право на пользование обязательствами и гарантиями, в том числе третьей стороны, предоставленных арендодателю поставщиком имущества по контракту, согласно которому арендодатель приобрел имущество или право владения и пользования имуществом, и (с) сообщить, что арендатор может вступить в контакт с лицом, поставившим имущество арендодателю, и получить от данного лица полное и достоверное заявление об обязатель­ствах и гарантиях, а также об отказе в гарантиях и ограничениях гарантий или способов защиты.

1 См., напр.: Газман В.Д. Указ. соч. С. 10-11. ! Единообразный торговый кодекс США. С. 107.

Гражданский кодекс Квебека, являющийся новейшей кодификацией гражданского права (вступил в силу в январе 1994 г.) и представляющий особый интерес, поскольку он находится на стыке общего (англо­американского) права и права континентального, соединяя в себе особен­ности обеих правовых систем, рассматривает договор лизинга в качестве отдельного типа гражданско-правового договора (наряду с договором имущественного найма) и посвящает этому самостоятельному договору отдельную главу (глава третья «О лизинге», ст. 1842-1850)'. Согласно указанному Кодексу: лизингом признается договор, по которому одно лицо, лизингодатель, предоставляет движимое имущество в распоряже­ние другого лица, лизингополучателя, на определенный срок за плату; лизингодатель приобретает имущество, являющееся предметом лизинга, у третьего лица по требованию и в соответствии с указаниями лизингопо­лучателя; договор лизинга может быть заключен только в предпринима­тельских целях. Имущество, являющееся предметом лизинга, даже если оно связано с недвижимым имуществом или присоединено к нему, сохра­няет характер движимого имущества на все время действия договора, ес­ли оно не теряет свою индивидуальность. О наличии договора лизинга лизингодатель должен указать в документах о купле-продаже имущества. При этом продавец имущества по договору купли-продажи отвечает не­посредственно перед лизингополучателем по законным и договорным гарантиям, присущим договорам купли-продажи. С момента вступления нанимателя (лизингополучателя) во владение имуществом на него пере­ходят все риски гибели этого имущества, даже вследствие действия не­преодолимой силы. В таком же порядке к нанимателю переходят обязан­ности по несению всех расходов по содержанию и ремонту имущества. В случае, если имущество не было доставлено лизингополучателю в разум­ный срок после заключения договора или в течение срока, указанного в требовании о доставке, лизингополучатель при просрочке лизингодателя вправе считать договор лизинга расторгнутым. При этом лизингодатель должен вернуть лизингополучателю (взамен возвращаемого имущества) все полученное от него по договору, за исключением разумной суммы с учетом выгоды, которую лизингополучатель извлек из договора в период его действия. По окончании договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть имущество лизингодателю, если только он не воспользовался в соответствующем случае правом приобрести это имущество (такое право может быть предоставлено лизингополучателю договором).

1 См.: Гражданский кодекс Квебека / Пер. с англ, и фр. М., 1999 (Сер. Современное зарубежное и международное частное право). С. 280-281.

Как уже отмечалось, во многих странах, где действует континен­тальное право, в целях регулирования лизинговых операций приняты специальные законодательные акты, посвященные финансовой аренде (лизингу). Причем в законодательных актах отдельных стран имеются различия, начиная с того, что зарубежное законодательство оперирует разными терминами, для обозначения договоров, регулирующих лизинго­вые отношения. Так, лизинг иногда определяется как «кредит-аренда», суть которого состоит в передаче лизингодателем лизингополучателю материальных ценностей во временное пользование с оплатой лизингопо­лучателем стоимости услуг лизингодателя и процента по кредиту. Напри­мер, во французском законодательстве получил закрепление договор под названием «кредит-аренда», который сочетает в себе элементы как найма имущества, так и кредитных отношений и может рассматриваться как специфический вид лизинга. По этому договору осуществляется аренда оборудования финансовой организацией или банком для профессиональ­ных целей с опционом на покупку. Обязательным условием договора кре­дит-аренды признается предоставление арендатору права покупки арен-дованного имущества1' ff бельгийском законодательстве используется

понятия как «договор имущественного найма-финансирования» (location-financement), так и «аренда» (leasing)2'

Несмотря на имеющиеся различия в терминологии и элементах, со­ставляющих содержание договоров, регулирующих лизинговые отношения, по существу речь идет об одном и том же договоре. Е.В. Кабатова приводит определение договора лизинга, данное в одном из документов Европейской ассоциации национальных ассоциаций по финансовой аренде (лизингу) оборудования (Leaseurope): «Лизинг- это договор аренды завода, про­мышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем и он сохраняет за собой право собственности»3'

В юридической литературе при анализе зарубежного законодательства о договоре лизинга обычно выделяют следующие его характерные особен­ности.

Во-первых, в отличие от обычного договора аренды (имущественного найма) в пользование арендатора (лизингополучателя) передается техниче-

См.: Покровская В.В. Международные коммерческие операции и их регламента­ция. М., 1996. С. 120; Харитонова Ю. С. Финансовая аренда (лизинг) // Законода­тельство. 1998. № 1.С. 25. 2 Подробнее об этом см.: Харитонова Ю.С. Указ. соч. С. 23-25.

Кабатова Е.В. Лизинг: Понятие, правовое регулирование, международная унифи­кация. М.. 1991.С. 16.

ский объект, специально приобретенный лизинговой фирмой для арендато­ра по его просьбе.

Во-вторых, договор лизинга, как правило, заключается на определен­ный срок, установленный договором. Причем этот срок является длитель­ным и охватывает нередко весь период эффективной службы арендованно­го оборудования, т.е. приближается к расчетному сроку его полной аморти­зации.

В-третьих, общая сумма лизинговых платежей за пользование арендо­ванным оборудованием включает его стоимость с учетом амортизации, проценты за пользование займом (предполагается, что лизингополучатель приобретал это оборудование за счет кредита), а также оплату услуг лизин­годателя. Таким образом, объем лизинговых платежей должен превышать покупную цену оборудования, а разница составляет прибыль лизингодате­ля. Причем порядок, размеры и сроки периодических платежей определя­ются в договоре таким образом, чтобы понесенные лизингодателем затраты в связи с приобретением имущества были возмещены последнему в воз­можно короткие сроки.

В-четвертых, по истечении срока действия договора лизинга арендато­ру (лизингополучателю) обычно предоставляется право приобрести объект лизинга в собственость по его остаточной стоимости. Однако не исключа­ется возможность и других действий сторон по окончании срока лизинга, например, возобновления договора лизинга еще на некоторый срок либо возврата имущества лизингодателю.

В-пятых, для лизинга характерно особое, отличное от договора аренды (имущественного найма), распределение прав и обязанностей между его сторонами, основной смысл которого состоит в освобождении лизингода­теля от большинства обязанностей арендодателя: передачи арендатору сданного в аренду имущества, обеспечения его надлежащей эксплуатации, в том числе осуществления капитального ремонта, каких-либо расходов на содержание имущества и т.п. Данное обстоятельство подчеркивает пре­имущественно финансовый характер обязательств на стороне лизингодате­ля и его особую роль в лизинговых отношениях. И напротив, на лизингопо­лучателя возлагаются дополнительные обязанности, связанные с эксплуата­цией имущества, осуществлением его как текущего, так и капитального ремонта, несением всех расходов в связи с его содержанием, а также риска, связанного со случайной гибелью арендованного имущества.

В-шестых, лизингополучатель наделяется определенными правами и обязанностями в отношении продавца (поставщика) имущества по обяза­тельству купли-продажи (за исключением оплаты этого имущества), не-

смотря на то, что получателем по данному договору является лизингода­тель'.

Широкое применение в практике лизинговых компаний имеет особая разновидность лизинга- оперативный (операционный, эксплуатацион­ный) лизинг. Специфика оперативного лизинга состоит в основном в том, что в этом случае договор заключается на значительно меньший срок, нежели это требуется для полной амортизации соответствующего обору­дования или иного имущества. По окончании указанного срока имущест­во, бывшее в аренде, возвращается лизингодателю, который имеет воз­можность еще раз (повторно) передать его в аренду. Возможная повтор­ная сдача имущества в аренду предполагает возложение на лизингодателя определенных обязанностей по поддержанию его в надлежащем состоя­нии (например, осуществление капитального ремонта). Эта разновид­ность лизинга исключает приобретение арендатором имущества, принад­лежащего лизингодателю.

В юридической и экономической литературе называются и другие раз­новидности лизинга. Однако их выделение не основано на каких-либо чет­ких юридических критериях, более того, особенности, присущие этим раз­новидностям лизинга, трактуются по-разному. К примеру, нередко можно встретить указание на такую разновидность лизинга, как так называемый револьверный лизинг. По мнению Е.А. Павлодского, револьверный лизинг имеет место, когда арендатору технически последовательно требуется раз­личное оборудование. Удовлетворение этой потребности достигается тем, что «в соответствии с условиями договора лизинга арендатор приобретает право по истечении определенного срока обменять арендное имущество на другой объект лизинга»2' ^ словам же Ъ.Д. Тазмана, основанием для вы­деления такого вида лизинга, как возобновляемый (револьверный) лизинг служит особый тип финансирования, «при котором после окончания перво­го срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудова­ния. Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобнов­ляемому лизингу заранее не оговариваются»3'

См., напр.: Гражданское и торговое право капиталистических государств. С. 343-345; Харитонова Ю.С. Указ. соч. С. 24. Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций.

С. 250.

з Газман В.Д. Указ. соч. С. 27.

Тот же В.Д. Газман называет и множество других используемых в практике зарубежных лизинговых компаний «видов» лизинга, выделяемых по самым различным критериям, которые в основном сводятся к имеющей­ся специфике отдельных условий договора и с научной точки зрения никак не могут служить видообразующими признаками какого-либо договора. Скорее, предлагаемая В.Д. Газманом «классификация» видов лизинга явля­ется неплохой иллюстрацией возможностей использования договора лизин­га для решения конкретных практических задач, стоящих перед лизингода­телем и лизингополучателем в самых различных ситуациях (без претензии на научную классификацию), и в этом смысле может служить хорошим подспорьем для российских предпринимателей.

В зависимости от объема услуг, оказываемых лизингополучателю со стороны лизингодателя, говорят о чистом, полном или частичном лизинге. Чистым (net leasing) обычно называется лизинг, предусматривающий, что лизингополучатель несет все расходы по обслуживанию полученного в аренду имущества, и тем самым платежи, вносимые лизингополучателем, для лизингодателя представляются как бы «чистыми», не обременными необходимостью нести какие-либо расходы в связи с договором лизинга. Полный лизинг (иногда его называют «мокрый лизинг» — wet leasing) - это договор, по которому лизингодатель берет на себя все расходы по обслужи­ванию сданного в аренду имущества; обычно за лизингом с такими усло­виями стоит производитель соответствующего оборудования (его дочерние фирмы). Частичный лизинг- нечто среднее между чистым и полным ли­зингом, когда обязанности по обслуживанию сданного в аренду имущества распределяются между лизингодателем и лизингополучателем.

Применительно к субъектному составу лизинговых операций обычно выделяют косвенный лизинг, когда в роли поставщика (продавца) оборудо­вания выступает посредник изготовителя соответствующего оборудования, а также раздельный лизинг (leveraged leasing), который используется для финансирования дорогостоящих крупномасштабных проектов с помощью не одного, а нескольких лизинговых компаний, производителей оборудова­ния и с привлечением кредитных ресурсов ряда банков.

В отечественной литературе часто упоминается и так называемый воз­вратный лизинг (sale and leaseback arrangement), под которым обычно по­нимаются отношения, складывающиеся в связи с тем, что собственник обо­рудования или иного имущества продает указанное имущество финансовой компании и одновременно оформляет с последней договор о его долго­срочной аренде в качестве арендатора. В результате бывший собственник имущества становится сначала продавцом по договору купли-продажи, а затем арендатором имущества, а финансовая компания, приобретая имуще-

ство по договору купли-продажи, становится его собственником и в этом качестве уже по другому договору (аренды) получает статус арендодателя. Нетрудно убедиться, что в этом случае отсутствует один из основных эле­ментов лизинга, а именно: приобретение лизингодателем оборудования у определенного продавца в соответствии с указаниями арендатора, - кото­рый как раз и является квалифицирующим признаком всякого договора лизинга, позволяющим выделять его в отдельный вид аренды1'

2. МЕЖДУНАРОДНЫЙлизинг

Широкое распространение лизинговых операций во многих странах мира, в том числе в сфере международного сотрудничества, различия в правовом регулировании договора лизинга обусловили необходимость унификации правил о международном лизинге, что привело к разработке представителями разных государств в рамках Международного института по унификации частного права (УНИДРУА) Конвенции о международном финансовом лизинге, подписанной в Оттаве 28 мая 1988 г.2 оссииская е~ дерация присоединилась к указанной Конвенции в феврале 1998 г.3

Конвенция о международном финансовом лизинге представляет ог­ромный интерес не только как акт международного частного права, содер­жащий ряд традиционных коллизионных норм, позволяющих определить применимое право к взаимоотношениям сторон по международному лизин­гу. Она содержит четкие положения, касающиеся самого понятия лизинга, характерных признаков данного договора, что наиболее ценно, поскольку сама Конвенция- плод согласования различных подходов, имеющихся в законодательствах разных государств.

Итак, под сделкой финансового лизинга в Конвенции понимается такая сделка, в которой одна сторона (лизингодатель) по указанию другой сторо­ны (лизингополучателя) заключает соглашение (договор поставки) с треть­ей стороной (поставщиком), по которому лизингополучатель приобретает комплект машин, средства производства и иное оборудование (оборудова­ние) на условиях, одобренных лизингополучателем, поскольку это касается

1 С подробным описанием всевозможных «видов» лизинга, встречающихся в прак­
тике зарубежных лизинговых компаний, можно познакомиться в работе: Газ-

манВЛУк&з. соч. С. 26-33. „ _г

2См.:Тражданское, торговое и семейное право капиталистических стран: Сб. нор­
мативных актов: Обязательственное право. М.,,,,1389. С. 187-192. _.

3 См. ст. I Федерального закона от 8 февраля 199» г. «О присоединении Российской

Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» (СЗ РФ. 1998. №7. Ст. 787).

его интересов, и заключает соглашение (лизинговое соглашение) с лизин­гополучателем, по которому предоставляет лизингополучателю право ис­пользовать оборудование за арендную плату (ст. 1 Конвенции).

В тексте Конвенции отмечены и характерные черты всякой сделки фи­нансового лизинга. К их числу относятся следующие:

во-первых, лизингополучатель сам определяет оборудование и выби­рает поставщика, в основном не полагаясь на квалификацию и решение лизингодателя;

во-вторых, оборудование приобретается лизингодателем в связи с ли­зинговым соглашением, которое с ведома поставщика заключено или должно быть заключено между лизингодателем и лизингополучателем;

в-третьих, арендные платежи, подлежащие оплате по лизинговому со­глашению, рассчитываются так, чтобы учесть, в частности, амортизацию всей или существенной части стоимости оборудования.

Кроме названных характерных черт договора финансового лизинга, в Конвенции специально подчеркивается, что она подлежит применению не­зависимо от того, предоставлено ли лизингополучателю право купить арен­дованное оборудование. Следовательно, выкуп имущества арендатором не относится к обязательным признакам финансового лизинга.

Согласно Конвенции из круга объектов сделки финансового лизинга ис­ключается оборудование, которое будет использоваться главным образом персоналом лизингополучателя, а также в семейных (домашних) целях. Та­ким образом, под международным финансовым лизингом понимаются в ос­новном сделки, заключаемые в сфере предпринимательской деятельности.

Сфера применения Конвенции о международном финансовом лизинге определена традиционным способом. Прежде всего необходимо отметить, что Конвенция применяется в том случае, когда лизингодатель и лизинго­получатель имеют места своей деятельности в различных государствах (п. 1 ст. 3). Здесь по существу назван критерий, который позволяет считать фи­нансовый лизинг международным с точки зрения Конвенции. Соответст­венно, если стороны договора лизинга: лизингодатель и лизингополуча­тель - расположены и имеют места своей деятельности в одном государст­ве, такой договор не признается международным и не подпадает под дейст­вие Конвенции.

Помимо того что лизингодатель и лизингополучатель имеют места своей деятельности в различных государствах, для применения Конвенции необходимо, чтобы сделка финансового лизинга была связана с государст­вами - членами Конвенции. Такая связь может быть обнаружена в двух случаях: а) государства, в которых имеют места своей деятельности лизин­годатель, лизингополучатель, а также поставщик оборудования, являются

договаривающимися сторонами (т.е. членами Конвенции); б) в силу норм международного частного права как соглашение о поставке оборудования, так и лизинговое соглашение подпадают под действие права государства, являющегося членом Конвенции.

При наличии одного из названных условий применение Конвенции, тем не менее, может быть исключено. Однако для этого требуется, чтобы каждая из сторон как лизингового соглашения, так и соглашения о поставке оборудования была согласна на такое исключение.

Примечательной чертой Конвенции о международном финансовом ли­зинге является то, что она обеспечивает путем установления унифициро­ванных правил позитивное регулирование прав и обязанностей сторон по договору международного финансового лизинга.

Прежде всего Конвенция проявляет заботу о вещных правах лизинго­дателя в отношении переданного в аренду оборудования на случай бан­кротства лизингополучателя. На это оборудование не может быть наложен арест, оно не включается в конкурсную массу (ст. 7).

Учитывая, что лизингополучатель сам выбирает поставщика оборудо­вания и только по воле лизингополучателя выбор оборудования и его по­ставщика может быть возложен на лизингодателя, Конвенция освобождает лизингодателя от ответственности перед лизингополучателем в отношении сохранности оборудования в связи с ущербом, причиненным лизингополу­чателю в результате его доверия к квалификации и решению лизингодателя в выборе поставщика или оборудования. Данная норма является диспози-тивной, она может быть изменена соглашением сторон. Лизингодатель ос­вобождается также от ответственности перед третьими лицами за причине­ние оборудованием, эксплуатируемым лизингополучателем, вреда жизни, здоровью или-имуществу третьих лиц (п. 1 ст. 8).

В то же время Конвенцией предусмотрена обязанность лизингодателя гарантировать, что спокойное владение лизингополучателя не будет нару­шено третьими лицами, имеющими преимущественные права на объект лизинга (п. 2 ст. 8). Следовательно, если имущество будет отобрано у ли­зингополучателя по требованию третьего лица, лизингополучатель сможет потребовать возмещения ущерба за счет лизингодателя.

Обязанности лизингополучателя согласно Конвенции (ст. 9) состоят в надлежащем использовании оборудования и содержании его в том состоя­нии, в котором оно было получено. Все вопросы, связанные с износом и модификацией оборудования, должны согласовываться сторонами. По окончании срока действия лизингового соглашения лизингополучатель обя­зан возвратить оборудование лизингодателю. Исключение составляют слу­чаи, когда лизингополучатель реализует предусмотренное договором право

на выкуп этого оборудования либо сможет договориться с лизингодателем о продлении его аренды.

Что касается отношений, вытекающих из соглашения о поставке обо­рудования, то Конвенция по сути ставит лизингополучателя в положение покупателя, наделяя его всеми правами последнего, в том числе и правом отложить или отменить без согласия лизингодателя поставку оборудования. Напротив, стороны соглашения о поставке (поставщик и лизингодатель) не вправе изменять срок поставки оборудования, который был предварительно одобрен лизингополучателем, без согласия последнего (ст. 11).

В случае нарушения срока поставки оборудования или иного неиспол­нения или ненадлежащего исполнения соглашения о поставке лизингополу­чатель наделяется определенными правами требования в отношении как лизингодателя, так и поставщика. В частности, по отношению к лизингода­телю лизингополучатель имеет право отказаться от принятия оборудования и расторгнуть лизинговые соглашения. Если же лизингополучатель не рас­торгает лизинговое соглашение, он может воспользоваться правом отка­заться от выплаты арендной платы по лизинговому соглашению до тех пор, пока лизингодатель не возместит ущерб за непоставку оборудования в со­ответствии с соглашением о поставке. В случае, когда лизингополучатель отказывается от лизингового соглашения, он вправе требовать от лизинго­дателя возмещения арендной платы и других сумм, выплаченных авансом (ст. 12 Конвенции).

Конвенцией (ст. 13) предусмотрены также последствия на случай не­исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ли­зингополучателя. Речь идет главным образом об основной обязанности по­следнего по своевременному внесению арендной платы. При невыполнении лизингополучателем данной обязанности лизингодатель вправе требовать взыскания с него задолженности по арендной плате вместе с соответст­вующими процентами, а также возмещения причиненного ущерба.

Если же невыполнение лизингополучателем своих обязательств носит существенный характер, лизингодатель может реализовать одно из своих дополнительных прав: потребовать предварительной оплаты суммы буду­щих арендных платежей (такое право должно быть предусмотрено лизинго­вым соглашением) либо заявить о прекращении лизингового соглашения, т.е. о расторжении договора. В случае, если лизингодатель расторгает дого­вор, лизингополучатель должен возвратить ему сданное внаем имущество и, кроме того, возместить ущерб в сумме, которую лизингодатель получил бы, если бы лизингополучатель выполнил лизинговое соглашение в соот­ветствии с его условиями.

Отдельным образом регулируется в Конвенции вопрос о правомочиях лизингодателя и лизингополучателя на уступку ими своих прав, вытекаю­щих из лизингового соглашения. На этот счет имеется два противополож­ных правила. Лизингодатель вправе передать или иначе распорядиться все­ми или любым из своих прав как в отношении оборудования, так и по ли­зинговому соглашению. Такая передача прав, однако, не освобождает ли­зингодателя от каких-либо его обязанностей по лизинговому соглашению.

Что касается лизингополучателя, то последний, напротив, не может передать право на использование оборудования или иные права по лизин­говому соглашению без согласия лизингодателя и' без учета прав третьих лиц (ст. 14 Конвенции).









Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


©2015- 2019 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.