Сдам Сам

ПОЛЕЗНОЕ


КАТЕГОРИИ







Состав пояснительной записки.





Введение.

1. Цели и задачи разработки.

2. Общие сведения о Муниципальном образовании Филипповское и историческая справка.

3. Характеристика памятников истории и культуры, их классификация, сохранность и использование.

4. Ресурсный анализ и градостроительный потенциал территории МО Филипповское.

4.1. Население.

4.2. Народное хозяйство.

4.3. Природные условия и ресурсы.

4.4. Природный потенциал.

4.5. Планировочная организация территории.

5. Территориальная организация расселения.

6. Транспорт и дорожная сеть.

7. Комплексная оценка территории.

8. Жилищный фонд.

9. Охрана окружающей среды.

9.1. Охрана лесов.

9.2. Охрана окружающей среды.

9.3. Охрана водных ресурсов.

9.4. Охрана почв.

9.5. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

9.6. Предложение по санитарной очистке территории.

9.7. Формирование природно-экологического каркаса.

10. Инженерная инфраструктура.

11. Организация системы культурно- бытового обслуживания.

12. Прогноз социально-экономического развития района на 2010 год.

13. Перспективное развитие населенных пунктов.

14. Проблемы и направления комплексного развития территории МО сельское поселение Филипповское.

 

15. Обоснование предложений по территориальному планированию МО сельское поселение Филипповское. Тенденции и приоритеты экономического развития.

16. Положение о территориальном планировании. Цели и задачи территориального планирования в генплане Филипповского муниципального образования.

17. Перечень мероприятий по территориальному планированию. Проектируемая территориально-планировочная организация Филипповское муниципального образования.

17.1. Функциональное зонирование территории.



17.2. Жилая зона.

17.3. Общественно-деловая зона.

17.4. Размещение учреждений обслуживания.

17.5. Зона рекреационного назначения.

17.6. Зона специального назначения.

17.7. Зона сельскохозяйственного использования.

 

Приложение 1

Приложение 2

 

 

Оглавление.

Введение.

Цели и задачи разработки.

Общие сведения о Муниципальном образовании Филипповское и историческая справка.

Характеристика памятников истории и культуры, их классификация, сохранность и использование.

Ресурсный анализ и градостроительный потенциал территории МО Филипповское.

Население.

Народное хозяйство.

Природные условия и ресурсы.

Природный потенциал.

Планировочная организация территории.

5. Территориальная организация расселения.

Транспорт и дорожная сеть.

Комплексная оценка территории.

Жилищный фонд.

Охрана окружающей среды.

Охрана лесов.

Охрана окружающей среды.

Охрана водных ресурсов.

Охрана почв.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

Предложение по санитарной очистке территории.

Формирование природно-экологического каркаса.

Инженерная инфраструктура.

Организация системы культурно- бытового обслуживания.

Прогноз социально-экономического развития сельского поселения

Филипповское МО на 2010 год.

Перспективное развитие населенных пунктов.

Проблемы и направления комплексного развития территории МО сельское поселение Филипповское.

15. Обоснование предложений по территориальному планированию МО сельское поселение Филипповское. Тенденции и приоритеты экономического развития муниципального образования сельское поселение Филипповское.

16. Положение о территориальном планировании. Цели и задачи территориального планирования в генплане муниципального образования сельского поселения Филипповского.

17. Перечень мероприятий по территориальному планированию.

Проектируемая территориально-планировочная организация сельского поселения Филипповское.

Функциональное зонирование территории.

Жилая зона.

Общественно-деловая зона.

Размещение учреждений обслуживания.

Зона рекреационного назначения.

Зона специального назначения.

Зона сельскохозяйственного использования.

 

Приложение 1

Приложение 2

Введение.

Основополагающим документом для разработки генерального плана муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области является схема территориального планирования района.

Схема территориального планирования Киржачского муниципального района – основной документ территориального планирования на территории района – целью которого является установление параметров и стратегии перспективного развития района на 15-20 лет.

Решения, которые принимаются в Схеме территориального планирования адресуются не только органам власти, а и другим субъектам градостроительного развития – предприятиям, общественным организациям, различным рыночным структурам.

Актуальность проекта обусловлена:

- необходимостью обеспечения согласованного развития муниципального образования в структуре района в соответствии с основными направлениями устойчивого градостроительного развития области

- развитием муниципального образования в новых социально-экономических условиях, обусловленных изменениями в административно-территориальном устройстве муниципального образования, демографической и экологической ситуациями, интенсификацией развития инженерно- транспортной инфраструктуры, необходимостью сохранения исторического наследия и т.д.

В связи с ограниченностью бюджетных средств, выделяемых на разработку документов территориального планирования, разработка Схемы территориального планирования Киржачского района разбита на несколько самостоятельных этапов с техническими заданиями соответствующих этапов.

Документ проекта корректировки генерального плана муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области разработан по заказу Администрации муниципального образования в соответствии с заданием, утвержденным Главой муниципального образования сельское поселение Филипповское.

В работе использованы материалы:

1) Кондиционную топографическую основу масштаба 1: 10 000, отражающую сегодняшнюю ситуацию. А также в электронном виде, в формате MapInfo.

2) Данные по современному использованию территории.

3) Структуры землепользования.

4) Информация о санитарно-гигиеническом состоянии территории.

5) Статистические материалы (статосборники) о современном социально-экономическом положении муниципального образования по основным направлениям: население, экономика, жилой фонд, социальная сфера, земельные ресурсы, финансовые ресурсы и их использование, инженерно-транспортная инфраструктура, строительство, охрана окружающей среды, бюджет, инвестиции.

6) Законодательно-правовая база (Концепция социально-экономического развития Владимирской области до 2010 года. Устав муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области, местные нормативно-правовые акты в области градостроительства и природопользования)

7) Программы социально-экономического развития района на перспективу.

8) Дежурный ситуационный план муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области с названием улиц и номерами домов.

Цели и задачи разработки.

Определение долгосрочной стратегии и этапов градостроительного планирования развития территории поселений муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области и условий формирования среды жизнедеятельности на основе комплексной оценки состояния городской среды, ресурсного потенциала территории и рационального природопользования. Выбор оптимального решения архитектурно-планировочной организации и функционального зонирования территории поселений муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области.

Объем и требование к содержанию работ.

1.1. Выполнить положения о территориальном планировании, содержащиеся в генеральном плане муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области. Положения включают в себя: - цели и задачи планирования; - перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения.

1.2. Выполнить корректировку карт (схем), содержащихся в генеральном плане на бумажном носителе и отобразить на них:

- границы населенных пунктов муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области

- границы земель с/х назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения (Владимирской области)

- существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи

- границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

- границы территорий объектов культурного наследия

- границы зон с особыми условиями использования территорий

- границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального (областного) или местного значения, либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения

- границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

1.3. В целях утверждения генерального плана осуществить подготовку соответствующих материалов по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме и в виде карт (схем).

1.4. Материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме должны включать в себя:

- анализ состояния территории населенных пунктов муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области, проблем и направлений его комплексного развития

- обоснование вариантов решения задач территориального планирования

- перечень мероприятий по территориальному планированию

- обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации

В настоящей работе проведена оценка территории для определения границ на основе комплексного анализа с выявлением факторов, влияющих на градостроительное и хозяйственное освоение, сохранение и рациональное использование территорий особого режима хозяйственной деятельности, организации системы расселение, границ и наименований основных землепользований.

Границы населенных пунктов муниципального образования устанавливались и изменялись в соответствии со следующими требованиями:

- территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего населенного пункта, рекреационные земли, земли для развития поселения

- в состав территории населенных пунктов входят земли независимо от форм собственности и целевого назначения

- границы населенных пунктов устанавливаются с учетом пешеходной доступности до его административного центра и обратно в течение рабочего дня для жителей всех населенных пунктов, входящих в его состав

- территория населенного пункта должна полностью входить в состав территории поселения

- территория поселения не может входить в состав территории другого поселения

Анализ всех факторов, влияющих на развитие района, в сочетании с современными требованиями Градостроительного кодекса РФ, закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» позволили в настоящей работе уточнить и откорректировать границы муниципальных образований с выбором рациональной планировочной структуры и функциональной организации территории, обеспечивающих оптимальные условия для комплексного развития территориального управления, производительных сил, сохранения и улучшения природной среды.

В настоящей работе проведен анализ природных условий, сложившейся структуры народного хозяйства, сформировавшейся системы расселения и современного состояния населенных пунктов.

Данная работа является базой для взаимоувязанного решения вопросов территориального планирования, организации зон отдыха, развития и организации систем обслуживания и т.д.

 









Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


©2015- 2020 zdamsam.ru Размещенные материалы защищены законодательством РФ.