V .Процедура проведення Конкурсу

5.1. Конкурс проводиться з використанням відкритості пропонування розміру орендної плати за принципом аукціону.

5.2. Документи (крім пропозиції щодо розміру орендної плати) подаються до підрозділу орендодавця, який відповідно до своїх функцій здійснює реєстрацію вхідної кореспонденції, у конвертах з написом "На Конкурс" з відбитком печатки претендента. Зазначені конверти передаються голові комісії перед її черговим засіданням, під час якого конверти розпечатуються.

5.3. Подані претендентами документи розглядаються на засіданнях Комісії до проведення Конкурсу з метою формування списку його учасників. Зазначений список затверджується розпорядчим документом орендодавця. Орендодавець протягом одного робочого дня після затвердження списку повідомляє учасникам Конкурсу з використанням тих засобів зв'язку, які вони обрали, про їх допущення або недопущення (із зазначенням підстав) до подання Конкурсних пропозицій щодо орендної плати.

Учасник має право відізвати свою заяву до встановленого терміну проведення, повідомивши про це організатора Конкурсу.

У разі, коли пропозиція тільки одного претендента відповідає умовам Конкурсу, аукціон з визначення розміру орендної плати не проводиться і з таким претендентом укладається договір оренди.

- особи, які не можуть бути орендарями згідно з чинним законодавством України;

- особи, які не подали всіх документів, необхідних для участі в Конкурсі;

- особи, які подали документи, що містять неправдиву інформацію.

5.5. Конкурс вважається таким, що не відбувся, про що орендодавцем видається відповідний розпорядчий документ, у разі:

- відсутності пропозицій, які відповідають умовам Конкурсу;

- знищення об'єкта оренди або істотної зміни його фізичного стану.

У разі визнання Конкурсу таким, що не відбувся, орендодавцем може бути повторно оголошено Конкурс щодо передачі в оренду того самого майна, якщо після вивчення попиту виявлено потенційних орендарів.

5.6. У разі надходження двох або більше пропозицій, які відповідають умовам Конкурсу, переможець визначається комісією за критерієм найбільшої запропонованої орендної плати за перший/базовий місяць оренди із застосуванням принципу аукціону.

У разі надходження після оголошення Конкурсу заяви про оренду від особи, яка відповідно до законодавства має право на отримання відповідного майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ Вінницького району в оренду без проведення Конкурсу, договір оренди укладається з такою особою.

5.7. Протягом семи робочих днів після затвердження орендодавцем списку учасників, допущених до участі у Конкурсі, комісія проводить відкрите засідання за участю учасників Конкурсу (їх уповноважених осіб). На засіданні можуть бути присутні представники засобів масової інформації та інші заінтересовані особи. Секретар комісії реєструє в протоколі засідання комісії кожного учасника Конкурсу із зазначенням дати, часу та прізвища учасника чи уповноваженої особи і видає картку з номером учасника. Реєстрація учасників Конкурсу завершується за 10 хвилин до початку проведення Конкурсу.

5.8. Учасники Конкурсу в порядку черговості, визначеної згідно з їх реєстраційними номерами, подають голові Конкурсної комісії конверти з Конкурсними пропозиціями щодо орендної плати. Розмір орендної плати, зазначений у Конкурсній пропозиції, не може бути меншим за розмір стартової орендної плати, зазначеної в оголошенні про проведення Конкурсу.

5.9. Голова комісії (у разі його відсутності - заступник голови комісії) в присутності членів комісії та заінтересованих осіб розпечатує конверти і оголошує зміст пропозицій у порядку послідовності реєстраційних номерів. Конкурсні пропозиції, у яких зазначений розмір орендної плати нижчий, ніж визначений в умовах Конкурсу, до уваги не беруться, а особи, які їх подали, до подальшої участі в Конкурсі не допускаються. Такі Конкурсні пропозиції вносяться до протоколу з відміткою "не відповідає умовам Конкурсу".

5.10. Після оголошення всіх Конкурсних пропозицій щодо орендної плати Конкурс проводиться у формі торгів "з голосу" головою комісії (у разі його відсутності - заступником голови комісії).

Початком Конкурсу вважається момент оголошення головою комісії найбільшого розміру орендної плати, запропонованої учасниками в Конкурсних пропозиціях. Голова комісії пропонує учасникам вносити пропозиції.

5.11. У процесі проведення торгів учасники Конкурсу піднімають картку із своїм номером, називають свою пропозицію та заповнюють і підписують бланк пропозиції, в якому зазначаються реєстраційний номер учасника і запропонована сума. Забезпечення учасників зазначеними бланками покладається на секретаря комісії.

5.12. Збільшення розміру орендної плати здійснюється учасниками з кроком, який установлюється Конкурсною комісією, але не може бути меншим ніж 1 відсоток найбільшого розміру орендної плати, запропонованої учасниками в Конкурсних пропозиціях. Якщо після того, як голова комісії тричі оголосив останню пропозицію, від учасників Конкурсу не надійдуть пропозиції щодо більш високого розміру орендної плати, голова комісії оголошує "Вирішено", називає номер учасника, який запропонував найбільший розмір орендної плати, і оголошує його переможцем Конкурсу. Інші учасники підписують бланк про відсутність пропозицій.

5.13. Учасник, який під час Конкурсу порушив вимоги цього Порядку, за рішенням комісії видаляється з Конкурсу, про що вноситься запис до протоколу.

5.14. Після закінчення засідання комісії, на якому було визначено переможця Конкурсу, складається протокол, у якому зазначаються відомості про учасників; стартова орендна плата; пропозиції учасників (підписані бланки з пропозиціями додаються); результати Конкурсу. Протокол не пізніше наступного робочого дня після проведення засідання підписується всіма членами комісії, які брали участь у засіданні, і переможцем Конкурсу.

5.15. Протокол про результати Конкурсу протягом трьох робочих днів після підписання його всіма членами комісії, які брали участь у засіданні, і переможцем Конкурсу затверджується розпорядчим документом орендодавця. У разі, коли орендодавцем є районна рада, протокол про результати Конкурсу в міжсесійний період затверджується головою районної ради. Орендодавець протягом трьох робочих днів після затвердження результатів Конкурсу письмово повідомляє про результати Конкурсу всім учасникам і публікує їх у виданнях, в яких було надруковано оголошення про Конкурс.

- відсутності заяв про участь у Конкурсі - з оголошеного кінцевого строку прийняття пропозицій учасників Конкурсу;

- відсутності заяв, які б відповідали умовам Конкурсу, - з моменту підписання наказу або іншого розпорядчого акта про те, що Конкурс не відбувся;

- укладення договору оренди з особою, яка згідно із законодавством має право на отримання відповідного майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ району, в оренду без проведення Конкурсу, або з особою, пропозиції якої виявилися єдиними, що відповідають умовам Конкурсу, - з моменту укладення договору;

- проведення Конкурсу - з дати укладення договору оренди, а якщо договір не укладено, - з моменту підписання наказу або іншого розпорядчого акта про припинення діяльності комісії.

5.17. На підставі протоколу, затвердженого відповідно до п.5.15 даного Порядку, про результати Конкурсу організатор Конкурсу надає переможцю Конкурсу лист на відшкодування витрат, пов’язаних з проведенням незалежної (експертної) оцінки. Переможець повинен провести повний розрахунок протягом 3-х днів з моменту отримання даного листа.

5.18. Орендодавець протягом 15 днів після затвердження результатів Конкурсу надсилає рекомендованим листом або вручає під розписку особисто переможцю Конкурсу (уповноваженій ним особі) проект договору оренди. Переможець Конкурсу або уповноважена ним особа після отримання проекту договору протягом п'яти робочих днів особисто повертає орендодавцю підписаний проект договору оренди.

Умови договору оренди повинні враховувати істотні умови, визначені у статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", та включати орендну плату, запропоновану переможцем Конкурсу, а також пропозиції переможця Конкурсу, подані ним для участі в Конкурсі.

5.19. У разі відмови переможця Конкурсу від укладення договору оренди або порушення ним строку, зазначеного у пункті 5.17. цього Порядку, комісія за умови надходження від інших учасників Конкурсу у визначений в оголошенні про Конкурс строк пропозицій, що відповідають умовам Конкурсу, скасовує раніше прийняте рішення про визначення переможця Конкурсу, виключає особу, яка порушила вимоги цього Порядку, з числа учасників Конкурсу та визначає час і місце проведення додаткового засідання комісії. Додаткове засідання проводиться в порядку, встановленому пунктом 5.20. цього Порядку.

5.20. Додаткове засідання комісії проводиться на підставі матеріалів відкритого засідання, передбаченого пунктом 5.7. цього Порядку. На засіданні можуть бути присутніми учасники Конкурсу, представники засобів масової інформації та інші заінтересовані особи. Новим переможцем Конкурсу визначається той учасник Конкурсу, розмір останньої пропозиції якого був найбільшим з пропозицій інших учасників Конкурсу, допущених до подання Конкурсної пропозиції щодо орендної плати, про що складається протокол, який підписується всіма членами комісії, які брали участь у засіданні, і новим переможцем Конкурсу. Протокол про визначення переможця Конкурсу затверджується орендодавцем з подальшим затвердження на сесії районної ради.

5.21. Договір укладається в установленому порядку відповідно до Типового договору оренди нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ району. До умов договору оренди, який укладається за результатами Конкурсу включається орендна плата в розмірі запропонованому переможцем та зобов’язання взяті ним на себе відповідно до умов Конкурсу.

Орендодавець направляє в районну раду, укладений з переможцем Конкурсу договір та інші матеріали для затвердження на сесії районної ради.

5.22. Проведення Конкурсу до затвердження його результатів може бути скасовано орендодавцем за пропозицією Конкурсної комісії у разі, коли:

- рішенням районної ради відмовлено у передачі майна в оренду і повідомлено про це орендодавця до прийняття комісією рішення щодо умов та строків проведення Конкурсу;

- майно оренди було знищено або істотно змінено його фізичний стан;

- укладено договір відповідно до абзацу другого пункту 5.6. цього Порядку.

Конфликты в семейной жизни. Как это изменить? Редкий брак и взаимоотношения существуют без конфликтов и напряженности. Через это проходят все...

Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычислить, когда этот...

Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...

Что делает отдел по эксплуатации и сопровождению ИС? Отвечает за сохранность данных (расписания копирования, копирование и пр.)...

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте: