Сертификат о качестве оценки

Подписавшие данный отчет Оценщик настоящим заявляют, что в соответствии с имеющимися у них данными:

1. Все факты, изложенные в настоящем отчете, нами проверены, верны и соответствуют действительности.

2. Приведенные анализы, мнения и выводы ограничиваются лишь принятыми нами предположениями и существующими ограничительными условиями и допущениями, являющихся частью настоящего отчета, и представляют собой наши личные беспристрастные профессиональные формулировки.

3. В отношении недвижимости, являющейся предметом настоящего отчета, оценщики не имеют никакой личной заинтересованности ни сейчас, ни в перспективе, а также не состоят в родстве, не имеют никаких личных интересов или пристрастности по отношению к лицам, являющимся на дату вступления в силу настоящего отчета владельцами оцененной нами недвижимости или намеревающихся совершить с ней сделку.

4. Оплата услуг оценщиков не связана с обусловленной или заранее установленной стоимостью недвижимости или с деятельностью по оценке недвижимости, благоприятствующей интересам клиента, с суммой стоимости оцененной недвижимости, с достижением оговоренных или с возникновением последующих событий и совершением сделки с недвижимостью.

5. Оценка была проведена, а отчет составлен в соответствии с Федеральными стандартами оценки, обязательными для применения субъектами оценочной деятельности, утвержденными Приказами Минэкономразвития России (от 20.05.2015 №297; от 20.05.2015 №298; от 20.05.2015 №299; от 25.09.2014 №611, от 01.06.2015 №327), стандартов РФ "Единая система оценки имущества" ГОСТ Р51195.0.02-98, стандартами профессиональной деятельности в области оценки Российского Общества Оценщиков.

7. В процессе анализа данных, ни одно лицо не оказывало сколько-нибудь существенной помощи оценщикам, подписавшим настоящий отчет.

2. Закон РФ от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

3. “Международные стандарты оценки” Международного комитета по стандартам оценки, русское издание, под. ред. Г.И. Микерина, Москва, 2000 г.

4. Сборник №28 Укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий для переоценки основных фондов. Издательство литературы по строительству М. 1972г.

5. Статья "Безрисковая ставка доходности", Ткачук А.Ю., "Вопросы оценки", 2000 г., № 3, стр. 71.

6. Статья «Опыт расчет примерного коэффициента капитализации, валового рентного множителя и коэффициентов подобия для жилой недвижимости» руководителя экспертного отдела Российского общества оценщиков В.А. Шакина (ж. «Российский оценщик» № 1-2, 2000г.).

7. ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Утверждены Приказом №446 Госражданстроя от 24 декабря 1986 г.

8. В.С.Болдырев, А.С.Галушка, А.Е.Федоров, учебник «Введение в теорию оценки недвижимости», Москва, 1998 г.

9. Четыркин Е. Подходы финансовых и коммерческих расчетов. М., 1993 г.

10. Мелкумов Я.С. Теоретическое и практическое пособие по финансовым вычислениям. М., ИНФА-М, 1996.

11. Прорвич В.А. Оценка земли в Москве. М., Экономика 1996.

12. Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия?. М., Финстатинформ, 1996.

13. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. СПбГТУ, СПб., 1997.

14. Т. Саати. Принятие решений. Подход анализа иерархий //М. «Радио и связь», 1993.

15. Генри С. Харрисон. «Оценка недвижимости». Пер. с англ. – М.: РИО Мособлупрполиграфиздата, 1994.

Здание магазина, площадь 203,8 кв.м., назначение - магазин, литер - А,Б, этажность - 1, адрес: Вологодская обл., г. Великий Устюг, пр. Советский, 55 (кадастровый №35:10:0103022:52)

Торговый павильон, площадь 137,9 кв.м., назначение - магазин, литер - А, этажность - 1, адрес: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ул. Кузнецова, 13а (кадастровый №35:10:0101013:77)

Магазин, назначение: магазин, 1 - этажный, площадь 68,5 кв.м., инв.№1622, лит.А, адрес: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ул. Васендина, 64а (кадастровый №35:10:0105006:70)

[1] Федеральный стандарт оценки №1, утвержден Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №256

ЧТО ПРОИСХОДИТ, КОГДА МЫ ССОРИМСЯ Не понимая различий, существующих между мужчинами и женщинами, очень легко довести дело до ссоры...

Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? - задался я вопросом...

ЧТО И КАК ПИСАЛИ О МОДЕ В ЖУРНАЛАХ НАЧАЛА XX ВЕКА Первый номер журнала «Аполлон» за 1909 г. начинался, по сути, с программного заявления редакции журнала...

Система охраняемых территорий в США Изучение особо охраняемых природных территорий(ООПТ) США представляет особый интерес по многим причинам...

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте: